U&Bank – Mạng xã hội ngân hàng
Viết bài

Tổng quan & hỏi đáp nghiệp vụ – Trang 2

Chủ đề con

Bài hướng dẫn và thảo luận về Tổng quan & hỏi đáp nghiệp vụ của thành viên U&Bank: kinh nghiệm thực tế, tài liệu và hướng dẫn cho người làm và người muốn vào nghề ngân hàng.

Viết trong nhóm Tổng quan & hỏi đáp nghiệp vụ…Viết bài…
Đặt câu hỏiẢnh
Cũ trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng sớm nhất của năm trước.
Mới trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng gần nhất của năm trước.

Cách sắp xếp: Quy tắc cộng đồng, mục 5

Hay được chọn

Ngân hàng thương mại nhà nước

Ngân hàng TMCP

Ngân hàng TNHH một thành viên

Ngân hàng liên doanh

Ngân hàng 100% vốn nước ngoài

Chi nhánh ngân hàng nước ngoài

Ngân hàng chính sách

Ngân hàng hợp tác xã

Theo năm

Lọc bài

Ngân hàng
Vị trí
Thời gian
Xóa lọc
  1. robinson123Thành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    tư vấn KH vay vốn 6-7 tỷ

    Tình hình đang có 1 KH cá nhân có nhu cầu vay vốn mua 1 lô xe ô tô trị giá tầm 7,9 tỷ và muốn vay tầm 6-7 tỷ thế chấp xe và nhà 2 căn nhà (có 1 căn 117 m2 tại…

    Thảo luận

    1. yenle2207mình làm bên ACB. tsđb bằng bất động sản bên mình tài trợ được 100%. inbox mình nhé. sđt 091xxxxxxx,ng***@gmai, bên mình liên kết với vingroup nên làm được vụ này
    2. nhamtvnếu đã có nhà ở Time rồi mà chưa có sổ thì làm sao thế chấp được nhà đấy nhỉ?
    3. linhvhmua tận 1 lô cơ ah bạn, thế phải làm phương án ah. chứ vay cá nhân thì chỉ mua 1 cái thôi chứo_O
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  2. blue1014Thành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    Nên Làm MB , VDB, Hay Sở kế hoạch đầu tư

    tinh hình la nhờ anh em tư vấn dùm mình, MB thi cơ chế lương thưởng đã biết sơ sơ rồi, còn VDB thì mù tịt, sở kế hoạch đầu tư cung ko biết sao luôn, xin lời…

    Thảo luận · MB

    1. myhoavtMọi người ơi!Cho em hỏi là kết quả thi vào VDB ngày 28/03/2022 có lâu rồi phải k ạ!tại em cũng thi mà bặt vô âm tín lun òi!Em muốn xác minh cho an lòng 🙁
    2. QbeoEm cũng đang băn khoăn không biết có nên vào VDB không các bác ạ 🙁
    3. viettran90Theo mềnh thì VDB hoặc Sở KH&ĐT. Thời buổi này làm NN cho lành :))
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  4. GlenmorangieFTUer

    Tùy chọn cho bài đăng

    Chia sẻ khách hàng vay hỗ trợ nhà ở dự án Kim Văn Kim Lũ

    Hi mọi người, Mình đang có một số khách hàng vay mua nhà dự án Kim Văn - Kim Lũ theo chương trình hỗ trợ nhà ở (gói 30k tỷ) của NHNN. Vì một số lý do, Chi…

    Thảo luận

    1. trinhkhangMình thấy bạn nick vàng chắc cũng là banker, nên mình nói đơn giản thôi nhé 😃. Thủ tục bên mình cho vay mua nhà cũng như các Ngân hàng khác thôi, cũng cần các giấy tờ cơ bản như CMND, SHK, Nguồn trả nợ, HĐ mua bán căn hộ....Có điều là hiện tại bên mình đang cho vay với lãi suất là 9%/năm ( lãi suất này áp dụng trong năm đầu tiên luôn nhé ko như một số bank khác lãi suất thấp nhưng đc có vài tháng), sau năm đầu tiên…
    2. lamanh_90Bạn trinhkhang ơi mình đang có nhu cầu vay vốn bạn tư vấn thêm cho mình về chương trình 9% bạn nhé
    3. trinhkhangBên mình đang cho vay mua BĐS với lãi suất là 9%/năm trong cả năm nhé. Nếu bạn thấy ok thì inbox mình. thank 😃
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  5. luat33032Thành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Khách hàng guiử cho em cái này

    Chả là em có 1 KH bị nợ xấu trên CIC của ngân hàng X nên ko cho vay đc Nhưng khách hàng lại guiử cho em một giấy xác nhận xếp hạng nội bộ của ngân hàng X xếp…

    Thảo luận

    1. whamy04KH đang bị quá hạn tại ngân hàng X + cung cấp bản xếp hạng của ngân hàng X có xác nhận của GĐ chi nhánh --> ngân hàng X muốn đẩy KH đi để giải quyết nợ à? Vì đâu có ai lại đi cung cấp thông tin nội bộ ra ngoài P/S: bài này lâu rồi mà bị đào lên à
    2. Nghi_mai_khong_raXem nguyên nhân nợ quá hạn là gì, nếu khách hàng giải thích bạn thấy hợp lý, và bạn đánh giá khách hàng là tốt thì vẫn tự tin làm được. Bạn xem sao kê xem trước kia họ trả nợ có đều không
    3. congphuong0510Theo thông tin trên CIC là đúng rồi. Còn với xếp hạng tín dụng nội bộ của ngân hàng X chỉ mang tính tham khảo thôi. Mà nói thật nhiều lúc xếp hạng tín dụng thì khi làm hồ sơ muốn khách hàng tốt nên chấm điểm rất là thoải mái. Vì vậy cứ theo CIC là chuẩn nhất
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  6. Thiencuong117Thành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Hiệu lực của giấy ủy quyền.

    Mình muốn trao đổi vấn đề này: Chủ tịch HĐQT tên M của Ngân hàng X ủy quyền cho ông A - giám đốc CN đại diện mình ký tên trên văn bản giao dịch với KH. Văn bản…

    Thảo luận

    1. nvmanh2211Khi ký giấy ủy quyền ông M dưới tư cách chủ tịch hdqt đại diện cao nhất của cty.còn khi ông M hết nhiệm kỳ thì đương nhiên ông M k còn là dại dien cho cty nữa r.điều đó giấy ủy quyền k còn pháp lý nữa. Còn vde ủy quyền dưới tư cách cá nhân hay ủy quyền chịu trách nhiệm dưới cty là 2 vde khác b nhé.
    2. congtddnminh cung ngi vay
    3. phungvannamÝ kiến cá nhân của mình nhé : "dĩ nhiên văn bản ủy quyền sẽ hết hiệu lực từ 10/01/2014 khi ông M từ nhiệm vị trí và Ngân hàng phải có ủy quyền mới thì GĐCN mới được ký. Trước bên mình thay đổi TGĐ cũng phải thay đổi hàng lọat mẫu biểu, văn bản và những HĐ ký với KH theo ủy quyền cũ khi xảy ra tranh chấp rất dễ bị tuyên vô hiệu"
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  7. thanhdung91Thành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    quản lý khoản vay giải ngân bằng tiền mặt

    hiện nay mình có một khách hàng DN chuyên mua thu mua gỗ từ các cá nhân (chủ rừng), nhu cầu giải ngân tiền mặt tương đối lớn. theo thông tư 09 năm 2012 của…

    Thảo luận

    1. phungvannamĐã chấp nhận giải ngân cho KH bằng tiền mặt thì phải chấp nhận thêm rủi ro rồi và kể cả chuyển khoản cũng vậy, rủi ro bắt đầu xuất hiện khi tiền đã ra khỏi NH 🙂. Bạn yêu cầu KH xác nhận không có tài khỏan tại TCTD (vì thực tế các chủ rừng đều là người nông dân, chắc gì họ đã giao dịch ngân hàng) hoặc giải ngân bằng nhieùe giấy tờ mua bán với nhiều người (giá trị mua bán dưới 100trđ) BF quản lý như BIDV chỉ mang…
    2. Zeofxác nhận ko có tài khoản ngân hàng, giải ngân dưới 100 triệu, làm nhiều đợt. cái này được mà
    3. thanhdung91vay cuoi cung thi ban lam the nao de quan ly doi voi don vi thu mua go nhu vay. vi luong go nhap vao la rat lon va neu k dung phuong phap la mo the cho KH nhu ben BIDV, thi ben NH ban van giai ngan bang tien mat binh thuong thoi a? hien nay minh vuong mac cho nay, rat mong ban chia se kinh nghiem ^^.
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  9. Doan_Th_Ph_ngThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    banker mới

    Có ai mới ra trường mà đi thi vào ngân hàng ko? Chia sẻ cho em xin ít kinh nghiệm dk ko ạ

    Câu hỏi

    1. hoabinh_dhvEm vào mục tuyển dụng của các ngân hàng sẽ có đầy đủ em ah. Chúc em tích lũy được kinh nghiệm hay nhé.
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  10. thanhdatbn2007Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Tranh chấp Tài sản đảm bảo

    Mọi người cho em hỏi 1 việc. Hiện tại em đang làm tín dụng cá nhân tại ngân hàng. Trường hợp của em như sau ạ. Tài sản đảm bảo là của người A rồi sang tên cho…

    Câu hỏi

    1. smilenb8xTheo mình thì có 2 trường hợp: Người cần vốn là bên A, nhưng A ko đủ tư cách pháp nhân để vay vốn nên đã nhờ B đứng tên vay hộ. Người cần vốn là bên B, nhưng B ko có TSĐB nên đã nhờ A cho mượn TSĐB ( tất nhiên có thể tính phí, lãi). A ham lợi or chỗ thân quen gì đó đã sang tên sổ đỏ cho B nhưng kèm theo cái cam kết là chỉ được dùng để vay vốn NH. Sau đó không ngờ B làm ăn thua lỗ-> A sợ mất TS đến NH đòi. Dù trường…
    2. TuongquanTrường hợp này về nguyên tắc thì Ngân hàng không sai, có thể xử lý tài sản để thu hồi nợ. Tuy nhiên thực tế khi xảy ra tranh chấp, kiện tụng, các tòa án đôi khi xử lý sẽ không hợp lý, đòi hỏi quyền lợi cho bên A nữa. Ngân hàng mình đã phát sinh trường hợp liên quan đến sổ đỏ đã sang tên do thừa kế và được mang đi thế chấp NH, tuy nhiên sau đó khi xử lý thì bị vướng do thủ tục thừa kế có vấn đề. Đối với trường hợp…
    3. phevosNói thì thế thôi, ngân hàng nào dính vào trường hợp kiện tụng cũng phải né gấp vì khi phát mại gặp vấn đề gì thì ai dám mua, k thanh khoản được thì xem như mất trắng
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  11. anhptThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    Hợp đồng 3 bên

    Hiện tại mình đang làm 1 món thu phí (dạng như bảo lãnh, cam kết) nhưng không có trong quy trình, sản phẩm của ngân hàng thành ra không có văn bản hướng dẫn…

    Thảo luận

    1. trungnt0311Bên mua k chịu dùng bảo lãnh hợp đồng hả c? K có thể dùng thư tín dụng nội địa, xuất trình đủ giấy tờ thì mới có tiền :)). Mình đoán bạn làm mảng KHCN, mình ở bên KHDN, ít kinh nghiệm cái này, chỉ góp ý được thế thôi....
    2. boylovegamesCái gì không có trong quy trình, quy định, danh mục sản phẩm...thì đừng làm... có muốn làm thì xin ý kiến Trung ương bạn ah...nếu có vấn đề gì bạn chết trước tiên 🙂
    3. boylovegamesKhông có trong quy trình, sản phẩm thì đừng làm 🙂 lời khuyên chân thành 🙂 làm thì hỏi ý kiến Trụ sở chính, có chuyện gì bạn làm bạn chết trước tiên nhé 🙂
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  12. minhmeo1312Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Kiểm chứng một số thông tin về lãi suất ngân hàng trên báo

    Hi các mem, Mình mới đọc được thông tin bài viết này trên báo và mong các a e làm ở các bank xác nhận thông tin giúp mình được không, về những vấn đề sau: Thực…

    Thảo luận · 5 phút đọc

    1. thanhmvtdhCó đấy bạn ạ, dạng cho vay này mình thường thấy bên VP Bank. và công ty tài chính
    2. kisibongdem2050Vay tiêu dùng, Tín chấp bên mình là khoảng 16% còn thế chấp là khoảng 12% nhưng hiện nay đã dừng cho vay tín chấp vì rủi ro quá cao, nợ xấu tồn đọng nhiều. Ls thẻ visa là 24%/năm chưa kể các loại phí, lãi phạt quá hạn....
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  13. toan0991Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Hỏi về thủ tục nhận thế chấp TS hình thành trong tương lai theo TT 01/2014

    Tình hình là em có một khách hàng muốn vay tiêu dùng 400tr và tài sản thế chấp là căn hộ chung cư (có hợp đồng mua bán, biên bản bàn giao, hóa đơn với chủ đầu…

    Câu hỏi

    1. bizmanvnCảm ơn thịnh tình của ma_atula, Tiếc qua mình ở Hà Nội, khi nào có dịp Công tác Sài gòn giao lưu nhé
    2. ma_atula#bizmanvn có ở HCM không bữa nào làm ly cafe giao lưu nhĩ bác =p
    3. bizmanvnCác câu hỏi, trả lời có liên quan đến việc thế chấp TSHTTTL theo Thông tư 01 THÔNG TƯ 01 1/ Thông tư 01 hướng dẫn về việc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai của dự án xây dựng khu đô thị, Tài sản hình thanh trong tương lai được định nghĩa: Tài sản hình thanh trong tương lai là các loại như sau: Tài sản sản phát sinh từ Hợp đồng mua bán nhưng chưa có giấy tờ bàn giao căn hộ, biệt thự liền kề và Tài sản hình…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  14. hungvietFounder

    Tùy chọn cho bài đăng

    Ngân hàng Nhà nước “bật đèn xanh” cho vốn rẻ

    Chiều 6/7, Ngân hàng Nhà nước có tài liệu cung cấp cho báo chí, sau diễn biến tăng trưởng tín dụng ngoại tệ ở mức cao trong nửa đầu năm nay. Trước khi có tài…

    Thảo luận · Ngân hàng Nhà nước · 5 phút đọc

  15. yenle2207Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Chia sẻ khách hàng.

    Thưa các bác. e đang làm tại 1 bank. cơ các ngân hàng cho các dự án là khác nhau, nên có khi bên e không cho vay được. nhưng sang bên khác lại được. Nên e xin…

    Thảo luận

    1. cuteo_cutiMình làm tín dụng doanh nghiệp, quen doanh nghiệp cũng nhiều, mà cá nhân cũng nhiều ^^ nếu có hồ sơ sẽ gửi cho bạn nào có thiện chí, có thanks và "tín dụng" 😃 hi hi
    2. ngoanhhiepĐã liên hệ nhé! ^^
    3. yenle2207mại zô mại zô :v
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  16. apologize_28490Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Xử lý tài sản thế chấp khi chủ tài sản bị chết

    ACE tư vấn giúp e trường hợp thế chấp tài sản là quyền sử dụng đất cấp cho Bà Nguyễn Thị A, gia đình bà A có 2 con trai và 1 con gái đã đi lấy chồng, chồng bà…

    Thảo luận

    1. nguyenvuonghvtcĐánh dấu trường hợp này 😉
    2. havanluatChồng bà bỏ đi nhưng trên giấy tờ vẫn chưa ly hôn, tài sản mang tên bà A nếu bà có đầy đủ căn cứ chứng minh và đề nghị chứng minh là tài sản riêng thì vẫn có thể nhận thế chấp được, tuy nhiên dù thế nào thì cũng rất lằng nhằng và có rủi ro trong quá trình xác minh tài sản riêng; Nhân đây cũng chia sẻ thêm với các bạn về vấn đề nhận thế chấp tài sản của bên thứ ba: Đợt vừa rồi mình có tham gia một vài khóa về giải…
    3. hoabeo0112Ý kiến của bạn HaVanLuat chuẩn? Giờ mình có trường hợp tài sản mang tên Bà A và bà dùng tài sản để bảo đảm cho khoản vay của con trai. Nhà bà A có 3 anh chị em nhé! Qua hỏi thông tin thì Chồng bà A đã bỏ đi trước ngày hình thành bìa đỏ nhưng không có căn cứ và chưa thực hiện ly hôn. Vậy trong trường hợp này có nhận thế chấp được tài sản này hay không? Nếu nhận được thì thủ tục phải làm những gì?
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  17. trinhkhangThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Chủ đầu tư thế chấp dự án

    Hiện tại, bên mình đang có khách hàng vay mua căn hộ chung cư và tsbđ cũng là căn hộ đó luôn. Nhưng bên chủ đầu tư đã thế chấp dự án đó cho 01 bank khác. Bây…

    Thảo luận

    1. ma_atulaĐồng quan điểm nicolas, trường hợp này mình cũng đang làm. Đúng là chỉ có 2 cách, 1 là làm đúng thông tư 01 - như @nicolas đã nói -> là không thể zzz. Tốt nhất bạn chọn cách 2 đi, hỏi mấy ca ca sẽ chỉ cho chỗ nhận công chứng. Mà nói nhỏ chứ có phải ông ĐK ko bạn 😃
    2. trinhkhangTra CIC TSBĐ thì nó sẽ hiện ra thông báo là TSBĐ thuộc dự án nào và đã được thế chấp ở đâu chưa mà bạn.
    3. nicolas_dtMình thắc mắc 1 chút: sao bên bạn biết thông tin dự án đã được thế chấp thế. Về cách giải quyết, mình nghĩ cách của bạn là đúng rồi nhưng chắc thực hiện được không dễ chút nào. Chủ đầu tư sẽ thoái thác nghĩa vụ hoặc trây ỳ trong việc đề nghị bank giải chấp 1 phần tài sản (do chủ đầu tư phải nộp tiền tương ứng vào bank) thủ tục pháp lý: tìm phòng công chứng đồng ý công chứng hợp đồng cho tài sản mà cả dự án đã thế…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  18. tungttraThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    cho vay ngoại tệ chuyển sang việt nam đồng để gửi tiết kiệm

    Minh làm kiểm toán nội bộ NHTM. Qua kiểm tra hồ sơ tín dụng mình thấy NH cho vay ngoại tệ với KH thế chấp bằng sổ tiết kiệm tiền việt. Mình nghi là KH vay…

    Thảo luận

    1. hvtuanvnCho vay USD ko phải thích vay là vay được đâu bạn, bạn đọc lại quy định cho vay USD nhé
    2. boylovegamesTrước tiên bạn check các chứng từ giải ngân xem hợp lệ không, hoạt động tài khoản KH. Kết hợp CBTD đến cơ sở kiểm tra. Ko thể ngồi 1 chỗ để phán đoán KH thế này thế nọ được
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  19. ha_hvnhThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Bên có tài sản nộp tiền để chuộc lại tài sản

    Chỗ mình có trường hợp khách hàng bỏ đi khỏi địa phương để trốn nợ; Bây giờ bên thế chấp (Bên thứ 3) chủ động nộp tiền để chuộc lại một phần tài sản; Thì thủ…

    Thảo luận

    1. havanluatNếu trả hết thì chả có gì phải nói cả , nếu ko hết thì cần nghiên cứu kỹ cơ chế miễn giảm lãi của ngân hàng bạn để hoàn thiện chặt chẽ về mặt hồ sơ, tránh bị thanh kiểm tra sau này, ví dụ như yc miễn giảm lãi trong các tr hợp nào, hs cần những gì, cần phải dứ cho bên thứ ba ký nhiều biên bản làm việc, và hứa hẹn về mặt lợi ích miễn giảm lãi cho btb có động lực hopwj tác vs nh
    2. Canh_D_ng_Tuy_tNếu kia mà chịu trả cả nợ gốc và quá hạn thì mình nghĩ ngân hàng chẳng tội gì giữ tài sản lại để tăng dư nợ xấu cả :)). còn nếu trả 1 phần thì hơi khó 😃.
    3. mrdee122bên mình thường quy định tài sản đảm bảo cho mọi nghĩa vụ nên chắc nếu còn dư nợ quá hạn thì không giải quyết đc rồi. nhưng còn tuỳ vào ý kiến lãnh đạo. nếu muốn giảm dư nợ xấu thì lanh đạo sẽ đồng ý cho xuất tài sản ra. trường hơp bên thứ 3 trả tiền ra quá ok rồicon gì nữa coi như dư nợ khoản ấy đã đc hoàn.
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  20. dangcodon_89Thành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Hỏi về trường hợp này thì hợp đồng thế chấp có bị vô hiệu không? Đã ai gặp trường hợp như m chưa?

    Xin các bạn tư vấn! Mình xin trình bày về trường hợp của m đang gặp phải. Mong các bạn tư vấn trợ giúp cho mình. Tháng 11 năm 2013, Có khách hàng A đến ngân…

    Câu hỏi

    1. havanluatTheo mình thì: Bạn phải xem lại quy trình ký hợp đồng thế chấp: Bình thường như ngân hàng mình thì mình sẽ yêu cầu khách hàng làm một cái đơn đề nghị gửi phường xã, yêu cầu xác nhận trích lục địa chính cộng với việc xác nhận là đất không tranh chấp, cán bộ địa chính ký vào, chủ tịch phường xã ký đóng dấu vào. Nếu bạn không có giấy đề nghị này, thì rất có thể đất đứng tên ông A nhưng sổ đỏ lại đang trong quá trình…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…

Người làm ngân hàng đã xác thực qua email công việc.

Dấu tích xanh là gì

Người làm ngân hàng đã được U&Bank xác minh.

Dấu tích xanh là gì

Chuyên gia do U&Bank mời, đã xác minh chính chủ.

Dấu tích xanh là gì