kisibongdem2050Kungfu panda
kisibongdem2050Thảo luận · Nhận thế chấp căn hộ đã xây xong nhưng chưa có sổ đỏ
Chào mọi người, Mình có khách hàng mua lại căn hộ chung cư, căn hộ đã xây xong nhưng chưa bàn giao cho khách. Khi khách hàng thanh toán thì sẽ bàn giao. Trong…
- ub_bankerNgoài việc thế chấp bằng QTS từ HĐMB, do căn hộ chưa được bàn giao cho KH nên vẫn có thể thế chấp TSHTTTL được nhé. Vì theo Luật Nhà ở, "Nhà ở hình thành trong tương lai" là nhà ở đang trong quá trình đầu tư xây dựng và chưa được nghiệm thu đưa vào sử dụng. Giờ bạn xác minh lại với phía Chủ đầu tư xem đã nghiệm thu chưa (có biên bản nghiệm thu công trình hay không), nếu chưa có thì vẫn thế chấp TSHTTTL bình thường…
- Canh_D_ng_Tuy_tMình hiểu cái bạn nói mà 😃 ý mình là cái thông tư công văn nó vẫn mang nghĩa trên giấy vì có thực sự áp dụng được đâu.
- Tam_B_tMình đính chính thông tin bạn đưa ra về vấn đề " Chứ thấy cái thông báo nhận nhà hình thành tương lai từ lâu rồi mà có bank nào triển khai okie đâu? Vẫn là thông báo trên giấy" ấy. Trong comment của mình nói về trường hợp "đã thanh toán tối thiểu 95% cho bên chủ đầu tư/doanh nghiệp kinh doanh bất động sản và dự án đã hoàn thiện" ấy ( tất nhiên là chưa có sổ đỏ). Lúc này vẫn là phạm trù "Nhà hình thành trong tương…
