OnlyDThành viên từ 2016
OnlyDThảo luận · Trao đổi phương pháp định giá bất động sản
Mình có tạo một topic bên mục dành cho nhân viên ngân hàng, nhưng thấy vắng quá nên post qua đây. Mấy mod xem xét giúp mình nhé 😃 Trước hết, xin chào các anh…
- jupiter7Làm thẩm định thì phải đi thực tế, chứ đừng dựa vào gg, đi thực tế mới đánh giá được tài sản (hiện trạng làm gì, địa thế ra sao, thổ nhưỡng thế nào), tìm hiểu khu vực ( tập quán giao dịch, tính khả mại, điều kiện môi trường cơ sở hạ tầng...) rồi mới tìm tài sản so sánh điều chỉnh.
- maihm2883Quy trình của bank bạn áp dụng hệ số và có khung giá nội bộ thì ko phải tìm tsss, còn lại thì ko có giải pháp nào.
- ngochtĐịnh giá theo thị trường thì phải tim tài sản so sánh và nên gọi điện để hỏi rõ đặc điểm của bất động sản, từ đó mới so sánh hơn, kém hay ngang bằng đươc, và mới xác định được giá định giá của tài sản dao động từ bao nh đến bao nh .