U&Bank – Mạng xã hội ngân hàng
Viết bài

Tín dụng & thẩm định

Chủ đề con

Bài hướng dẫn và thảo luận về Tín dụng & thẩm định của thành viên U&Bank: kinh nghiệm thực tế, tài liệu và hướng dẫn cho người làm và người muốn vào nghề ngân hàng.

Viết trong nhóm Tín dụng & thẩm định…Viết bài…
Đặt câu hỏiẢnh
Cũ trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng sớm nhất của năm trước.
Mới trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng gần nhất của năm trước.

Cách sắp xếp: Quy tắc cộng đồng, mục 5

Hay được chọn

Ngân hàng thương mại nhà nước

Ngân hàng TMCP

Ngân hàng TNHH một thành viên

Ngân hàng liên doanh

Ngân hàng 100% vốn nước ngoài

Chi nhánh ngân hàng nước ngoài

Ngân hàng chính sách

Ngân hàng hợp tác xã

Theo năm

Lọc bài

Ngân hàng
Vị trí
Thời gian
Xóa lọc
  1. votinh2089Thành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thảo luận về việc ký hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất

    một hộ gia đình vợ chồng ông X, bà Y và 2 đứa con đều dưới 18 tuổi. GCN quyền SD đất do ông X đứng tên. Vậy khi kí hợp đồng thế chấp quyền sử dụng đất thì trên…

    Thảo luận

    1. dovanmanhNhững người trên 16 tuổi cho ký bản cam kết hoặc ủy quyền là được thôi b
    2. Nguy_n_Van_D_iCách trình bày hiện nay như thế này: Bên thế chấp: Hộ ông Nguyễn Văn A gồm các thành viên: Ông Nguyễn Văn A. Sinh: CMND: Địa chỉ: Bà Nguyễn Thị B. Sinh: CMND: Địa chỉ: 3.4. ....(liệt kê toàn bộ các thành viên có tên trong hộ khẩu hộ ông Nguyễn Văn A thời điểm cấp GCN QSDĐ theo trích lục hộ khẩu nếu hộ khẩu hiện tại không khớp với hộ khẩu thời điểm cấp GCN) Giả sử trong các thành viên 3, 4 có cá nhân còn nhỏ tuổi thì…
    3. Nguy_n_Van_D_iNguồn gốc tài sản ghi trên GCN QSDĐ/QSDĐ, quyền sở hữu nhà ở và tài sản gắn liền với đất có ghi rõ: Nguồn gốc từ phân chia tài sản của hộ gia đình/nhận thừa kế, tặng cho..... Trường hợp nguồn gốc đã như vậy, bạn nào muốn chắc ăn là tài sản nhận thừa kế nhưng ông cha/bà mẹ lúc cho thừa kế chỉ cho theo kiểu để ở mà không được thế chấp/mua bán (nhiều cha mẹ cho mà không tin con cái) thì các bạn nên bắt chủ sở hữu đi…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  2. tanmafiaKẻ mà ai cũng biết là ai

    Tùy chọn cho bài đăng

    DPP và PP, IRR và NPV, Cái nào được dùng phổ biến hơn? Tại sao?

    Mình có một vấn đề thắc mắc là tại sao NPV và DPP tốt hơn trên nhiều khía cạnh so với IRR và PP nhưng sao người ta lại sử dụng IRR thay vì NPV, PP thay vì DPP…

    Thảo luận

    1. quataxothank bạn đã góp ý, trong thực tế thì đúng là yếu tố NPV, IRR vẫn được coi là chỉ tiêu hàng đầu để đánh giá, không chỉ ở US mà ở VN cũng vậy, nhưng bản chất IRR cũng chính là tỷ suất chiết khấu, chỉ cần thỏa mãn điều kiện NPV1 >0 và NPV2 <0 là bạn xác định được IRR, việc xác định lsuat chiết khấu ở chỉ tiêu này không thực sự rõ ràng như NPV và DPP. còn việc nhiều người ưa chuộng PP hơn bởi chỉ tiêu này đơn giản, dễ…
    2. KingsIRR ko có time value hả bạn ?? Tren thuc tế thì NPV,IRR vẫn được sử dụng như yếu tố đặt lên hàng đầu tại US. Nhưng ở chỗ khác như EU chẳng hạn, theo khảo sát thì ngừoi ta chuộng PP nhất nhé. Nó có thể là do "văn hóa" đánh giá của từng khu vực sau khi đã pros&cons balance:)
    3. quataxotrên lý thuyết thì NPV và DPP trong đầu tư dự án được đánh giá cao hơn hẳn IRR và DP bởi lý do sau: tính đến yếu tố thời gian của tiền. NPV bạn có thể nhìn ngay ra được khoản lợi mà mình thu được khi đầu tư dự án. tuy nhiên, ưu điểm lớn nhất trong lý thuyết của NPV và DPP trong lý thuyết thì lại là nhược điểm lớn nhất của nó trong thực tiễn, bởi để tính được NPV và DPP yếu tố tiên quyết bạn phải xác định được tỷ…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  3. tuanThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Bạn quan tâm điều gì nhất khi phân tích báo cáo tài chính doanh nghiệp?

    Là một cán bộ tín dụng doanh nghiệp, khi thẩm định khách hàng việc phân tích báo cáo tài chính là một việc làm tất yếu và quan trọng. Theo các bạn thì đứng…

    Thảo luận

    1. thanhtan_infoKế toán DN toàn hỏi mình làm BCTC thế nào cho hợp lý, cho đẹp :))
    2. phamdinhtrongMềnh hoàn toàn đồng ý với bạn này 😑 Có gặp trường hợp kêu báo cáo có vấn đề, hôm sau DN cầm luôn đến báo cáo mới kêu hôm trước em nhầm =))) sợ luôn.
    3. KingsBáo cáo được cho là prefer nhất là unqualified bạn nhé 🙂 Còn cái mà theo mình quan tâm nhất trên báo cáo tài chính thì cứ cash cash and cash !
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  4. tin_dung_doanh_nghieThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Ý nghĩa của phân tích năng lực kinh doanh trong phân tích tín dụng

    Hôm nay là em đọc các bài viết về chủ đề tín dụng mà thấy hay quá.Các bác thật là tinh thông.chả bù cho em tý nào cái gì cũng kém.hi. các bác cho e hỏi ý nghĩa…

    Thảo luận

    1. shineBạn toan612 nói rất đúng. Ý nghĩa là thu hồi vốn và lãi đúng hạn trên tinh thần cả 2 bên KH và NH cùng có lợi, KH vay được vốn và NH thu được vốn và lãi. Còn những khía cạnh như Giảm thiểu rủi ro cho vay, đánh giá đúng mức doanh nghiệp để ra quyết định cho vay hợp lý, tư vấn sản phẩm phù hợp cho doanh nghiệp, gia tăng lợi nhuận cho NH, ....chính là phương tiện để thực hiện mục đích, ý nghĩa nêu trên
    2. Toan.ndBạn đã trả lời rồi đó thôi: thu hồi vốn và lãi đúng hạn trên tinh thần cả 2 bên KH và NH cùng có lợi. KH được việc của KH và NH thu được lãi và nợ. Bản chất của nó nằm ở đấy thôi. Mình có thể nói theo nhiều khía cạnh khác nhau như: Giảm thiểu rủi ro cho vay, đánh giá đúng mức doanh nghiệp để ra quyết định cho vay hợp lý, tư vấn sản phẩm phù hợp cho doanh nghiệp, gia tăng lợi nhuận cho NH, .... thì nó đều nhằm mục…
    3. tin_dung_doanh_nghieHi. Bạn thật hài hước. Đó là câu kiểm tra tín dụng ngân hàng I của lớp mình đó.Không nhiều người trả lời đúng ý đau nhá.Hi. MÌnh cũng xin tra lời: 1.Thu hồi vốn + lãi đúng và đủ khi đên s hạn 2.thị trường và sản phẩm và các nguồn lực của KH như năng lực nhân sự quản lý... 3.Đương nhiên là NL KD mà tốt thì khả năng thu hồi sẽ cao và đảm bảo khả nang sinh lời cho ngân hàng,an toàn hệ thống. Nhưng ý mình hỏi đó là Ý…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  5. tangtruongphuThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Tài liệu thẩm định BĐS của NH Liên Việt đây !!!

    rất hữu ích cho chuyên viên/ nhân viên thẩm định đây . 🙂 Các bạn download file đính kèm trong bài viết nhé. Huong dan dinh gia TSDB - LPB.rar (1010 KB)

    Thảo luận · LPBank

    1. huynhbanktmCác mem cho mình hỏi mình thi tuyển vị trí chuyên viên thẩm định TSBD bên liên việt.vị trí này lương ra sao ạ và có phải chạy chỉ tiêu doanh số ko ạ.thanks all
    2. hongtrang999cảm ơn ad 🙂
    3. thanhbackdoorhay
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  6. tuanThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Phân tích báo cáo lưu chuyển tiền tệ có cần thiết đối với các doanh nghiệp vừa và nhỏ?

    Báo cáo lưu chuyển tiền tệ là một phần quan trọng của báo cáo tài chính tuy nhiên hiện nay mình thấy nhiều ngân hàng không chú trọng đến phân tích báo cáo lưu…

    Thảo luận

    1. thuy_tinhcái này khó lắm, DN vừa và nhỏ thì BCTC đã thiếu độ tin cậy, việc lập lưu chuyển tiền tệ họ cũng chưa có đủ trình độ.
    2. diendanchomabáo cáo tài chính cty nào mà chả được làm cho đẹp
    3. thekingofdragonnói thực là theo mình nghĩ hầu hết mọi NH đều không tin tưởng lắm mấy cái báo cáo tài chính của các DN hiện nay lắm
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  7. comnhom1990Thành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Cho vay cá nhân và cho vay hộ gia đình

    E mới tham gia có chút thắc mắc các bác giúp e với! Chả là khi đi thực tập e có thấy như thế này: cho vay hộ gia đình và cho vay cá nhân ít khi được tách biệt…

    Thảo luận

    1. phuocquangacbVấn đề thắc mắc của bạn xin được giải đáp như sau: Thực chất việc cho vay Hộ gia đình/Hộ kinh doanh cá thể đều thuộc loại hình cho vay cá nhân. Vì cho vay cá nhân bao gồm nhiều hình thức: cho vay tiêu dùng trả góp (bao gồm có thế chấp/tín chấp; cho vay mua nhà/nền nhà/căn hộ chung cư; cho vay mua xe ô tô; cho vay hộ gia đình/hộ kinh doanh cá thể (bao gồm HKD có đăng ký kinh doanh và không đăng ký kinh doanh); cho…
    2. kenfntnkghộ gia đình khác nhau với hộ kinh doanh cá thể nhe! hi hi
    3. letrungkiendnubây giờ ACB đưa các doanh nghiệp tư nhân, hộ kinh doanh gia đình sang doanh nghiệp rồi bạn nhé!
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  9. robusta214Thành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Chương trình Grand Sales về Thẻ của HSBC

    Chia sẻ với mọi người về chương trình Grand Sales của HSBC. Restricted - GrandSale2012_T&C_CARDS_VN (LGA 3Apr12).pdf.zip (194 KB)

    Thảo luận

    1. pcttks anh chị nhiều ạ
    2. hnguyen092Cam on anh/chi da chia se.
    3. fb_huikhông down được..hixxxx
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  10. Pink_LadyThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    [Help] Hỏi về quy trình nghiệp vụ cho vay của ngân hàng ACB

    Tình hình là em đang làm 1 bài tập nhỏ về quy trình nghiệp vụ cho vay của ngân hàng ACB..Em đang mắc 1 chỗ đó là, ko biết so với các ngân hàng khác, quy trình…

    Thảo luận · ACB

    1. song_ngBạn ơi minh cũng đang làm bài chuyên đề có liên qua đến quy trình cho vay cua ACB, bạn cho mình đc ko? Mail mình có gửi cho bạn rùi. cảm ơn bạn nhiều
    2. Pink_LadyVâng, e đọc cái quy trình của ACB mà hoa hết cả mắt, công nhận là rắc rối thật, nó rườm rà, nhiều khâu, thủ tục quá..Hôm nay e nộp bài, cái ông thầy e yêu cầu cao chết đi đc, đề bài thì là tìm hiểu 1 quy trình, nhưng thêm vào đó là phải so sánh với các quy trình của đối thủ cạnh tranh nữa, thế thì quá bằng tìm hiểu luôn mấy cái, tìm 1 cái đã thấy đuối lắm rồi :((
    3. kenfntnkgừm, theo anh nghĩ giờ em nên sưu tầm mảng bộ phận của các ngân hàng khác. Như ACB thì PFC sẽ là người tìm kiếm khách hàng và hoàn tất hồ sơ Đưa cho nhân viên thẩm định Xong đưa cho nhân viên làm hồ sơ Cuối cùng là nhân viên hỗ trợ giải ngân và theo dõi nợ Ở 1 số ngân hàng như anh nói là Nhân viên tín dụng tìm khách hàng, hoàn tất hồ sơ sau đó là hồ sơ vay vốn khách hàng. Thẩm định tài sản có khi là 1 bộ phận khác…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  11. nguyenminhhieuThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Hạn mức tín dung_Phương án tài chính DN

    Anh chi giai giup em bai nay voi!!!! thank all. Phương án tài chính của một công ty có các dữ liệu sau ( đơn vị trđ ) -các khoản phải thu là 8.200 trđ -Hàng…

    Thảo luận

    1. phungvannamVLĐ ròng là phần nguồn vốn dài hạn đầu tư vào TSNH
    2. longpt81..................!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!
    3. nguyencongnaMềnh muốn hỏi là với phương án tài chính như trên thì làm sao vay vốn đc? vì nó không thỏa mãn đk của ngân hàng mà.
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  12. tanmafiaKẻ mà ai cũng biết là ai

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thắc mắc về bảng cân đối nguồn trả nợ

    Mình có một thắc mắc là tại sao trong bảng cân đối nguồn trả nợ, phần nghĩa vụ trả nợ lại tính nợ gốc thôi, tại sao không tính thêm lãi vay nữa. Tính thêm lãi…

    Thảo luận

    1. tanmafiaUhm, đúng rồi, thế mà mình không nghĩ ra. Cám ơn bạn nhé.
    2. kemcay2000thật ra thích thì thêm vô lãi vay, chả ai cấm, vì bảng này là tự chế, chứ không theo form mẫu nào của bộ tài chính, nên thêm vô cho vui
    3. viettran90theo t thì Lãi vay đã được tính vào Chi phí để tính ra Lợi nhuận sau thuế rồi nên ở bảng trên chỉ đề cập đến Nợ gốc thôi.
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  14. bizhangThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Phân tích tài chính Công ty Bình An - Binhanfishco

    Mọi người ơi, công ty Bình An đang "hot", đã ai phân tích công ty này chưa? Nếu chưa, chúng ta cùng phân tích để chia sẻ cũng như học tập lẫm nhau nha... Trước…

    Thảo luận

    1. longgiangbankvới lại trong thời buổi ls cao ngât ngưỡng như thế này liệu có nguồn nào đủ để bù đắp cp lãi vay chứ
    2. jordansatthuVốn chũ sỡ hữu quá nhỏ so với tổng Tài sản => Tài sản của công ty chủ yếu từ vay nợ (kể cả tiền tổ chức đám cưới cho con trai),chỉ nội điều này thui mà cbtd cũng xét duyệt cho vay thì chắc vị này cũng được phong bì dày lắm đây..ngoài ra thì hệ số thanh khoản quá bé (0.65) => đè nông dân ra quịt tiền(hix...:-s)
    3. kennguyen91Mình mới chỉ xem qua thôi nhưng ở mục lưu chuyển tiền tệ có nhiều vấn đề. Dòng tiền từ hoạt động kinh doanh và đầu tư của Bianfishco đều là những khoản lỗ lớn, thu nhập chính của công ty là hoạt động tài chính, trong đó nguồn thu chính của 2010 là bán cổ phiếu quỹ, hoạt động này không xuất hiện trong năm 2009 -> công ty có vấn đề về hoạt động kinh doanh và đầu tư? các bạn phân tích thêm nhé
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  15. huongtran_hvnhThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Một số câu hỏi thắc mắc về Bảo đảm tiền vay

    Chào các tiền bối! Tình hình là em đang học tín dụng ạ, phần Bảo đảm tín dụng. Có 1 số thắc mắc sau, mong các tiền bối giải đáp giúp em;)) A, B là vợ chồng. Bà…

    Thảo luận · 2 phút đọc

    1. D_c_HCETheo đúng quy trình thì công ty ABC sẽ vay, dùng TSĐB (thế chấp) là tài sản của bà A (nếu tài sản hình thành trước hôn nhân, hoặc là tài sản riêng trong giai đoạn hôn nhân) - tài sản chung cả vợ chồng A,B (nếu tài sản là của chung vợ chồng). A, B sẽ dùng tài sản bảo đảm cho khoản vay của công ty ABC (khác việc việc bà A đem tài sản đi thế chấp).
    2. haiduytranHaizz, bạn nên xem lại các khái niệm đi, sao lại không thế chấp được? Còn phần 2. thì mình hoàn toàn đồng ý với bạn!
    3. snaptu1 mình nghĩ đem thế chấp thì ko được, nhưng đem bảo lãnh thì được. Bạn ghi là "công ty của chồng" nhưng theo luật thì ngoài doanh nghiệp tư nhân, cty hợp danh ra thì các hình thức công ty khác đều có tư cách pháp nhân độc lập với tư cách pháp nhân của người đứng đầu vì thế khi xảy ra vỡ nợ thì người đứng đầu ko phải liên đới gánh các nghĩa vụ nợ. Vì thế trường hợp này ko được đem tài sản của bất kỳ cá nhân nào làm…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  16. yeuanhkoThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thắc mắc về các phương pháp cho vay ngắn hạn

    Mình không phân biệt được "cho vay theo hạn mức tín dụng" và "cho vay theo hạn mức thấu chi" khác nhau ở điểm nào, khi nào thì áp dụng mỗi phương pháp. Mong…

    Thảo luận

    1. euwieljoguUp phụ bạn, up lại mình nhé
    2. chinhdaimình xin đóng góp vài ý kiến sau: so sánh HMTD và thấu chi thấu chi:là phương thức tài trợ ngắn hạn trong đó NH cho vay KH bằng cách KH được phép rút quá số dư trên TK vãng laitrong phạm vi số tiền và thời hạn nhất định +) đối tượng chủ yếu là KH cá nhân( KH doanh nghiệp vẫn có nhưng làm phức tạp hơn) +) hạn mức là min( nhu cầu vay,hạn mức tối đa) trong đó nhu cầu vay= TSNH - VLĐR - phải trả nhà cung cấp - nợ NH phi…
    3. hoangthaik45hCái này thì sai roài 😃 Đối tượng: thấu chi phổ biến với khách hàng cá nhân nhưng doanh nghiệp cũng có, điều kiện làm thấu chi của doanh nghiệp thì khắt khe hơn hạn mức tín dụng (yêu cầu xếp hạng tín dụng cao hơn) Thấu chi doanh nghiệp thường áp dụng cho các doanh nghiệp có nhu cầu sử dụng vốn liên tục, vòng quay nhanh. Mục đích sử dụng vốn: dù là hạn mức tín dụng hay thấu chi thì với doanh nghiệp đều phải chứng…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…
  17. yeuanhkoThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thăc mắc về cách tính nhu cầu vốn lưu động

    Trong môn tài chính doanh nghiệp, NCVLĐ là nhu cầu vốn của kỳ kế hoạch chưa được tài trợ bởi bên thứ 3. Nó là khoản chênh lệch giữa TSLĐ và nợ ngắn hạn phi…

    Thảo luận

    1. huuquanchua hieu lam , kho that
    2. CongpcTrong công thức của bạn này các khoản trả chậm, ứng trước là sao nhỉ? Có phải là các khoản phải trả, người mua trả tiền trước (gọi là các khoản chiếm dụng) vậy nó cũng bị chiếm dụng bởi các khoản là phải thu của khách hàng. Mình nghĩ là cũng phải khấu trừ khoản chiếm dụng và bị chiếm dụng ở nhu cầu vốn lưu động không nhỉ? Có pro nào hiểu tại sao lại không tính khoản bị chiếm dụng này nhỉ
    3. nsgiangBạn hiểu đúng nhưng mà thiếu: Trong TCDN: Tài sản ngắn hạn (TSNH) được tài trợ bằng 3 nguồn: (trong bài này chúng ta xem TSNH tương đương như VLĐ bạn nhé) Các khoản trả chậm tiền mua hàng, các khoản ứng trước tiền bán hàng Vay ngắn hạn tại ngân hàng Một phần vay dài hạn tài trợ cho TSNH (vốn lưu động ròng) => Xác định nhu cầu vốn lưu động để vay ngân hàng = TSNH - VLD ròng - các khoản trả chậm, ứng trước Trong tín…
    Xem toàn bộ thảo luận
    Viết trả lời…

Công cụ tính

Người làm ngân hàng đã xác thực qua email công việc.

Dấu tích xanh là gì

Người làm ngân hàng đã được U&Bank xác minh.

Dấu tích xanh là gì

Chuyên gia do U&Bank mời, đã xác minh chính chủ.

Dấu tích xanh là gì