Như tiêu đề thì ace cho biết bây giờ có bài toán đặt ra là khách hàng mua BĐS. Bây giờ vay để thnah toán cho bên thứ 3 là chú/bác của khách hàng. Khoản vay là 400tr, theo quy định của NHNN chỉ đc giải ngân bằng tiền mặt với khản vay 100tr trở xuống. Nhưng chú/bác của khách hàng đã già rồi và ở cách xa các ngân hàng nên không thể đi mở thẻ và không đến ngân hàng để nhận tiền được. Vậy thì cách thức giải ngân ở đây giải quyết sao?
Mong mọi người trao đổi nhé!
Thanks cộng đồng ub!
Chưa hiểu ý bạn là TH có thật hay ảo, bên T3 mà ở xa và già rồi thì cung cấp giấy tờ mua bán của bạn thế nào, chẳng lẽ người nhà uy tín nên chỉ GD bằng lời, đấy là chưa kể đến sang tên BĐS, bạn cân nhắc lại câu hỏi của mình đi :eek:
có thể nách bằng cách làm giấy vay tiền của khách hàng với bên thứ 3 là chú/bác hoặc con của chú/bác. mở tài khỏan cho người này và giải ngân chuyển khỏan luôn.
Bên mình thì vẫn chấp nhận nếu khách hàng có giấy vay tiền và cho bên thứ 3 làm cái đơn xin giải ngân tiền mặt và có nội dung là không có tài khoản thôi 
Giữa người mua và bên thứ 3 có hợp đồng vay viết tay nhé. BĐS đã thực hiện sang tên xong, có giấy xác nhận bên mua đã thanh toán hết cho bên bán
Nhưng theo quy định của NHNN thì khoản tiền trên 100tr sẽ không được giải ngân bằng tiền mặt. Nếu vẫn giải ngân là sai quy định rồi
cách này khá hay. Nhưng tên trên hợp đồng vay vôn giữa bên mua và bên thứ 3(chú/bác) của khách hàng rồi.
thế thì không phải lăn tăn đâu bác, bác giải ngân bt. Theo TT 09 của NHNN thì chỉ là khuyến khích giải ngân = chuyển khoản chứ không cấm tất cả món giải ngân thanh toán tiền mặt trên 100tr nhé.
Theo em đọc TT09/NHNN thì chỉ nói về việc bổ sung TT02/NHNN và việc trích lập dự phòng rủi ro mà anh. Chứ không thấy nhắc về khoản giải ngân trên 100tr
http://thuvienphapluat.vn/archive/Thong-tu/Thong-tu-09-2012-TT-NHNN-su-dung-phuong-tien-thanh-toan-giai-ngan-von-cho-vay-vb137819t23.aspx
Bạn kiếm tài liệu thì vào Văn bản của NHNN chứ đánh google thì nó ra trích lập rủi ro là đúng rồi 
Mình chẳng biết bạn đọc được việc chỉ khuyến khích giải ngân bằng chuyển khoản với khoản vay trên 100trđ ở đâu. Chịu
Thế thì bạn có thể học hỏi thêm của các cao nhân khác thâm niên tốt hơn
Ca này khó đây. Tưởng đâu bạn đã có câu trả lời
Có gì đâu, coi như là khách hàng đã thanh toán toàn bộ số tiền mua nhà bằng tiền đi vay của bên thứ 3 khác. Giải ngân bù đắp số tiền đã đi vay đấy là xong. Nhưng đồng quan điểm vs bạn ở trên về vụ bác già yếu k ra ngân hàng được thì hack ra hợp đồng mua bán à @@
Hợp đồng mua bán là viết tay với khách hàng vay còn việc bác già yếu không ra được ngân hàng để mở thẻ thực hiện cho việc chuyển khoản là có thật. Trường hợp này mình đang gặp nên mới hỏi ý kiến các cao nhân
TH này bên mình làm vay hoàn vốn cho bên thứ 3 có giấy vay tiền giữa người vay và bên thứ 3. Khi giải ngân bạn mở tk cho bên thứ 3 tại NH của bạn. Cho ký mở tk là xong rồi gn vào tk của bên thứ 3. TH này đơn giản mà
Vấn đề là bên thứ 3 đã già và không thể thực hiện vieejc mở tài khoản vì khoảng cách địa lý là khá xa bạn ah.
Bên mình trên 100tr vẫn cho giải ngân tiền mặt khi làm đơn cam kết là bên thứ 3 chưa có bất kỳ tài khoản nào để chuyển tiền,.
Bên mình chấp nhận giải ngân toàn bộ số tiền vào tại khoàncho bên thứ 3 ( yêu cầu phải có giấy mượn tiền) rồi sau đó ủy nhiệm chi rút tiền mặt