U&Bank – Mạng xã hội ngân hàng
Viết bài

Tín dụng & thẩm định

Chủ đề con

Bài hướng dẫn và thảo luận về Tín dụng & thẩm định của thành viên U&Bank: kinh nghiệm thực tế, tài liệu và hướng dẫn cho người làm và người muốn vào nghề ngân hàng.

Viết bài hoặc đặt câu hỏi…Viết bài…Đặt câu hỏi

Đăng bài cần xác thực số điện thoại.

Cũ trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng sớm nhất của năm trước.
Mới trước
Xếp theo ngày đăng, bài đăng gần nhất của năm trước.

Cách sắp xếp: Quy tắc cộng đồng, mục 5

Hay được chọn

Ngân hàng thương mại nhà nước

Ngân hàng TMCP

Ngân hàng TNHH một thành viên

Ngân hàng liên doanh

Ngân hàng 100% vốn nước ngoài

Ngân hàng chính sách

Ngân hàng hợp tác xã

Theo năm

Mở trang Tìm kiếm, giữ sẵn nhóm và bộ lọc đang chọn.

Lọc bài

Mở trang Tìm kiếm, giữ sẵn nhóm và bộ lọc đang chọn.

Ngân hàng
Vị trí
Thời gian
Xóa lọc
  1. _c_SenThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thông tin trên sổ đỏ và thực tế không khớp?

    Chào Các Bác, Em đang vướng cái Hồ sơ này, nhờ các Bác nghía qua và cho em một ít ý kiến với ạ. Kh đưa em cái sổ đỏ theo bản vẽ là Diện tích đất thổ cư: 73m2…

    Thảo luận

    1. buiduytien921bạn bảo KH cung cấp cho trích lục thửa đất là so sánh được ngay.
    2. vitconbhMột topic hữu ích. Mình đánh dấu lại mới được. Hihi.
    3. phoenix.lk337Trường hợp của bạn theo mình nên kiểm tra lại như sau: (tự bạn thực hiện) Thứ nhất là liên hệ phòng địa chính của UBND xã phường nơi tài sản toạ lạc, tại đây bạn có thể xin thông tin tranh chấp của thửa đất (mất phí nha) theo biểu mẫu của họ, trong quá trình xin thông tin thì bạn có thể hỏi thêm cán bộ về tình hình thửa đất cũng như vị trí thực tế của nó. Thứ hai là liên hệ Sở Tài Nguyên và Môi Trường, tại Đồng Nai…
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  2. CafeSuaDaThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    KH vay vốn là quân nhân

    Tôi có một KH là quân nhân, lương tầm 10 tr tuy nhiên việc xin xác nhận thu nhập khá khó khăn, ko có chứng minh thường, sổ hộ khẩu chỉ có vợ con, tên trong…

    Thảo luận

    1. vickyphamKH có chứng minh sỹ quan vẫn có thể làm CMND Tên trên chứng minh sỹ quan và ĐKKH ko giống nhau: vậy tên trên giấy tờ nào là chính xác thì mới có căn cứ để tìm tiếp giải pháp Về chứng minh thu nhập, bạn có thể xin quyết định về cấp bậc, hệ số lương của KH để tính thu nhập (tuy nhiên, mình ko rõ NH bạn có chấp nhận cách này không hay đòi hỏi phải có bảng lương cụ thể?) Sổ đỏ hình thành trước hay sau hôn nhân hả bạn?
    2. timblackThì bạn ghi là phí *** đi. Bạn ghi như vậy người ta tưởng là phí GDDB gì ma mắc thế.
    3. june24Quân nhân vay tín chấp bên Ocean cũng có khả năng vay tới mức 100tr đó bạn, bên đó vẫn thường làm cho vay gấp 12, 24 tháng lương mà ls còn ok (16%/năm) Chứ như bên mình dc vay có mấy chục triệu thui à
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  4. thanhmvtdhThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Cách Tìm Kiếm KH Doanh Nghiệp của Nhân Viên Tín Dụng

    Thấy có 1 topic về tìm KH cá nhân nay mình xin mở topic này Ngoài các mối quan hệ, rồi mối quan hệ của sếp tìm về. còn có cách nào mở rộng Khách hàng doanh…

    Thảo luận

    1. dodocnói chung là khó khi không có mối quan hệ, người ta chọn mặt gửi vàng, nhân viên của ngân hàng lớn thì dễ tìm hơn
    2. SweetpotatoTất cả đều bắt nguồn từ Hậu duệ hoặc quan hệ các bạn ah! Hoặc không các bạn có một Sp tín dụng quá tốt : Không cần tài sản đảm bảo với lãi suất vay cực thấp ^.^!
    3. ty0710Thank bạn nhiều nha. :))
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  5. congtddnThành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Quy trình chuẩn: Đăng ký Giao dịch TSĐB

    Các tiền bối cho em hỏi cái : Khi di công chứng HĐTC và đăng ký giao dịch TSĐB thì cán bô TD làm những bước j để hạn chế rủi ro nhất.

    Thảo luận

    1. congtddnĐăng ký gdbd bất động sản thì làm ở phòng tài nguyên môi trường huyện, tp - thường thì ngân hàng sẽ sử dụng dịch vụ trọn gói từ công chứng hd đến đkgdbd, có một người của phòng công chứng, sau khi công chứng hd xong họ sẽ thay ngân hàng và kh đi đăng ký tại phòng tnmt Theo bac thi de can bo phong cong chung di lam co on ko bac
    2. congtddnĐăng ký gdbd bất động sản thì làm ở phòng tài nguyên môi trường huyện, tp - thường thì ngân hàng sẽ sử dụng dịch vụ trọn gói từ công chứng hd đến đkgdbd, có một người của phòng công chứng, sau khi công chứng hd xong họ sẽ thay ngân hàng và kh đi đăng ký tại phòng tnmt. Để tránh rủi ro giấy tờ giả mạo thì cán bộ tín dụng phải kiểm tra cmt, shk, bìa đất gốc trước khi ký hđ thế chấp, nhân viên của phòng công chứng sẽ…
    3. phoenix.lk337Về công chứng HĐTC thì bạn nên đi với KH, có 2 cái lợi: Thứ nhất: Mình làm nhiều sẽ rành hơn khách, giúp khách chuẩn bị các hồ sơ giấy tờ đúng yêu cầu, hướng dẫn họ ký hồ sơ, nhiều KH không rành rất là lóng ngóng. Như vậy KH sẽ thấy đc phong cách làm việc chuyên nghiệp và hỗ trợ KH tận tình của bạn. Thứ hai: Như các bạn ở trên nói là ko sợ bị giao dịch giả mạo. Về đăng ký gdbd thì mình tự đi là an toàn nhất khi tự…
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  6. hieppmThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    Thảo luận nghiệp vụ: trong các hình thức bảo lãnh, hình thức nào rủi ro nhất?

    Các bạn cho mình hỏi, trong các hình thức bảo lãnh, hình thức nào rủi ro nhất. Mình dính pv câu này mà k biết trả lời sao cho chuẩn. Cảm ơn các bạn!

    Thảo luận

    1. xthixTheo minh. Rui ro hay khong lien quan den dieu kien thanh toan. Xac dinh loai bao lanh nay la bao lanh vo dieu kien (ben nhan bao lanh dua chung thu bao lanh la thanh toan lien) va bao lanh co dieu kien (ben bao lanh phai cung cap nhung chung tu chung minh viec vi pham cua ben duoc bao lanh co neu tren hop dong bao lanh va chung thu bao lanh). Rui ro minh nghi rang phat sinh khi ben nhan bl va ben dc bl tranh deu…
    2. spaviaVề cơ bản, tất cả các khoản bảo lãnh đều là cấp tín dụng trên 1 tờ giấy với nội dung cam đoan Ngân hàng sẽ đứng ra chịu trách nhiệm thanh toán khi khách hàng của họ vi phạm Hợp đồng/ cam kết. Bạn sẽ thường thấy các loại bảo lãnh ứng với 1 chu trình thực hiện của 1 hợp đồng như sau: bảo lãnh dự thầu, bảo lãnh thực hiện hợp đồng, BL tạm ứng (hoàn trả tiền ứng trước), BL thanh toán, BL bảo hành. Ngoài ra cũng còn vài…
    3. Nguy_n_Th_Minh_Nghiaem mới vào, hóng chút ạ. Anh có thể nói rõ hơn được không ạ? Có những loại bảo lãnh nào và vì sao bảo lãnh thanh toán lại rủi ro hơn cả?
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  7. cuteboyThành viên từ 2012

    Tùy chọn cho bài đăng

    Quy trình thẩm định cấp hạn mức thẻ tín dụng

    Anh chị em UB có ai đã làm bên lĩnh vực thẩm định tín dụng thẻ có thể chia sẻ cho mình quy trình thẩm định cấp hạn mức thẻ tín dụng được không ah ? Tks ace !!!

    Thảo luận

    1. Trang_TrMình cũng chưa rõ lắm, bạn ví du thêm 1 trường hợp cụ thể được không? Cám ơn bạn.
    2. Dzung_DzangCủa foreign bank đấy bạn
    3. D_c_HCETỷ lệ cho vay bên bank nào mà cao với thoáng thế bà chị 😉
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  8. khoingocvu13Thành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Những sai lầm và điều nên làm để tìm kiếm khách hàng

    Mình hiện đang làm quản lý khách hàng tại ngân hàng VIB. Hiện tại cũng mới làm nên còn nhiều hạn chế cả về nghiệp vụ và mối quan hệ. Mình cũng đã thấy nhiều…

    Thảo luận

    1. Tr_n_Tam_DNCách này ai cũng biết cơ mà căn bản là NH bạn hoa hồng có cao ko. Thứ 2 là các hồ sơ khó bạn xử lý đc không. Thứ 3 là tốc độ duyệt hồ sơ có nhanh ko. Nếu không có bất kỳ ưu thế nào trong 3 cái trên thì xin lỗi bạn đi nhậu hết lương cũng ko có hồ sơ.
    2. Tr_n_Tam_DNThương trường là chiến trường. Nhất là thị trường NH bây giờ rất khốc liệt. Ko tàn nhẫn thì nghỉ việc. ^^. Mà thủ thớt đang nói về KH vay hay gửi. 2 loại có cách tiếp cận khác nhau mà.
    3. Douchebữa giờ cũng ap lực tìm khavhs
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  9. huykdntThành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Tư vấn gửi tiết kiệm - cho vay lại theo thấu chi.

    Mọi người tư vấn giùm mình nếu Ngân hàng cung cấp sản phẩm như sau được không nhé. Ngân hàng huy động tiền gửi 12 tháng, lãi suất vd: 8%/năm (1 tỷ đồng) Người…

    Thảo luận

    1. LIEUTOCái này "Bầu Kiên" đã làm rồi đấy, ngoài ra các "Ông Lớn" của các NHCP vay không đảm bảo nhiều tỷ đồng lãi cực thấp của NH do "Ông lớn" nắm quyền chi phối để đầu tư hoạc mang đi NHTM khác gửi để ăn "Chênh lệch"
    2. bgirl91Theo mình biết thì HMTC = Giá trị STK cũng đc mà. Và cho vay ls = ls sổ luôn. Như vậy Ngân hàng đâu sợ mất vốn. Đa phần TC bảo đảm bằng STK thì HMTC sẽ nhỏ hơn giá trị STK bạn ah ^^ như ở NH mình (Maritimebank) là 90% STK. Ls thì sẽ cao hơn ls sổ bạn ah.
    3. Toan.ndỞ Ngân hàng nào mà HMTC được = 100% STK và lãi suất cho vay = lãi suất sổ thế bạn.
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  10. tienthanh87Thành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    Xin được tư vấn về Tài sản đảm bảo

    Kính chào anh em đồng nghiệp Hiện tại mình có một khoản vay mà tình hình là như thế này: Công ty đi vay là Công ty A, trong giấy phép ĐKKD có hai pháp nhân là…

    Thảo luận · 2 phút đọc

    1. monmapđặt gạch hóng 🙂
    2. tienthanh87Chuẩn men. đất này là đất thuê trả tiền hàng năm, vì thế nó k thể thế chấp được Sau khi cân nhắc lợi hại các kiểu mình quyết định k nhận TSĐB và k chơi vụ này nữa. Cơ bản là KH nhìn bảng kê tính lãi của mình lập ra nó hãi quá nên tự nguyện rút =))
    3. Toan.ndHehe, chắc là có, thì mới xây lên được cái tòa nhà to thế. Nhưng mà trường hợp này rủi ro quá, khuyên bác đồng nghiệp không nên làm.
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  11. mrtranmsbThành viên từ 2011

    Tùy chọn cho bài đăng

    {Trao đổi } Quan điểm của các Bankers như thế nào về việc giải ngân để bù đắp vốn lưu động

    Mình xin đưa vấn đề cùng trao đổi với các Bankers nhé: Có một doanh nghiệp vay vốn lưu động và trước đó họ đã dùng vốn tự có để thanh toán cho nhà cung cấp B…

    Thảo luận

    1. LunitedBình thường thì chả ai giải ngân tiền mặt kiểu này được. Nếu là khách quen, lịch sử quan hệ tốt, đáng tin cậy thì làm phương án khác cho khách đi: Chi lương, thưởng, bảng kê hàng hóa, hợp đồng mua bán < ... trđ
    2. D_c_HCEĐối với doanh nghiệp thì vốn tự có góp vào dự án là từ nhiều nguồn bạn ạ, có thể trích từ các nguồn như bạn nói, có thể huy động thêm, có thể tưv vốn lưu động, nói chung lại đó là khoản vốn mà DN bỏ ra để đtư vào dự án, nếu thiếu thì sẽ vay thêm từ nguồn khác bổ sung (ví dụ như ngân hàng). Đối với trường hợp chủ topic thì mình nghĩ xác suất cho vay là rất thấp.
    3. kesihaoVốn tự có theo mình được biết chỉ dùng cho ngân hàng và các định chế tài chính. Còn đối với các tổ chức kinh tế ngoài ngân hàng thì có Vốn điều lệ, vốn góp của chủ sở hữu và Vốn CSH (bao gồm vốn các chủ sở hữu góp vào và các quỹ + thặng dư cổ phần + ...). Không biết bạn đề cập Vốn tự có ở đây là vốn nào??? Còn về trường hợp bạn nêu nên thì mình thấy nó cũng hiếm xảy ra và chắc không mấy ngân hàng chịu giải ngân cho…
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  12. huytuanThành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    tìm hiểu về tờ trình thẩm định cấp tín dụng

    Chào cả nhà, Hiện tại mình đang hoc chuyên ngành ngân hàng và mún tìm hiểu về các thông tin cách lập, nội dung tờ trình...( kiểu như có một doanh nghiệp mún…

    Thảo luận

    1. thanhson3356gui mau to trinh cho minh với nhe bạn: th***@gmail(cham)com tks bạn nhiều
    2. hoangderxcho mình xin với nhé! mình cũng đang cần lắm ! Mail của mình là thanhlamkdth2(acòng)gmail(chấm)com nhé ! Cảm ơn bạn nhiều!
    3. ngothanhthienhizz, sao mình check mail không thấy nhỉ :3
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  13. nguyenngunguThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    Quy trình nhận tài sản bảo đảm

    Chào anh(chị )! Anh (chị) có thể chỉ giúp em quy trình nhận tài sản bảo đảm của ngân hàng được không ạ. (Quy trình thực tế tại ngân hàng, các bộ phận làm những…

    Thảo luận

    1. viethungMình cũng đang tìm hiểu vấn đề này.
    2. playboy_319cũng đang thắc mắc
    3. nguyenngungucần cả 3 đó ạ! e đang làm báo cáo thực tập về hoạt động bảo đảm tiền vay tại ngân hàng Agribank. Thầy yêu cầu nêu các bước thực hiện bảo đảm tiền vay cụ thể ra ạ. (Phải hoàn thành những hồ sơ gì, trình lên ai kí, rồi chuyển sang bộ phận nào...)
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  14. van_phongThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    Tra thông tin cic

    Kính chào! Anh chị cho em hỏi về thông tin đăng ký tra thông tin cic. là cá nhân hay là pháp nhân mới đăng ký sử dụng dịch vụ đựoc vậy? cam ơn anh chị

    Thảo luận

    1. van_phongthank anh toan612 chúc một ngày vui vẻ
    2. Toan.ndỞ Ngân hàng mình là Đơn vị kinh doanh ký hợp đồng khai thác dịch vụ với CIC, sau đó gửi kèm danh sách user,mail đề nghị cấp quyền khai thác thông tin.
    3. smart_hippo91Theo mình biết là đk theo pháp nhân chứ. Cá nhân k được đk. Ở NH thì đk theo CN, mỗi phòng ban có 1 user để sử dụng.
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  15. sloverThành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Anh chị nào biết làm bài này giúp em với?

    Một công ty nạo vét đường thuỷ gửi đến NH bộ hồ sơ vay vốn dài hạn, trong đó có các tài liệu trích từ DAĐT: “Đầu tư tàu hút xén thổi IHC 1.200 CV” Công suất…

    Thảo luận · 3 phút đọc

    1. mean2008thẩm định dự án này làm chắc hơn 1h nên chắc chẳng ai giải giùm đâu bạn tự giải lấy cho rồi..=))
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  17. khoingocvu13Thành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Trường hợp nào áp dụng Khế ước nhận nợ 6 tháng

    Nếu một phương án kinh doanh có chu kỳ quay vòng vốn là 37 ngày thì theo kiểm toán thì không được phép áp dụng Khế ước nhận nợ 6 tháng Cho mình hỏi có anh/chị…

    Thảo luận

    1. DTANHThông thường thì vòng quay vốn lưu đông nhanh thì 2 -3 tháng ( thông thường là ba tháng) đối với ngành nghề kinh doanh bánh kẹo, nước giải khát, gas.Lâu thì 9 tháng đối với các ngành nghề xây dựng do thi hồi vốn chậm.37 ngày chắc do bạn tính nhầm đấy.Không thể nhanh như thế được đâu.
    2. nhanlilom1989Nhanh vậy cho vay luân chuyển đi bạn! Lợi cho khách hàng mà minh lại có doanh số cho vay nữa!
    3. Toan.ndCho vay không phù hợp với nhu cầu thực tế của khách hàng chứ sao bác. Đa số KH là thế, thế mới có chuyện nhiều CV QHKH dày vốn thì kiêm luôn cho vay nặng lãi :v
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  18. hoangtudaiduongThành viên từ 2014

    Tùy chọn cho bài đăng

    RỦI RO TÍN DỤNG

    e xin hỏi các pro một số vấn đề nhỏ thôi ạ! tại vì e mới học về rủi ro tín dụng ngân hàng và trên thực tế thì k biết gì nên mogn các bác trả lời giúp e 😃 Khi…

    Thảo luận

    1. dungkhanhTSĐB giảm giá thì xem có đảm bảo cho khoản vay hiện tại hay k, nếu k đủ thì thu hồi lại phần dư nợ dư thừa
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…
  19. carryonThành viên từ 2013

    Tùy chọn cho bài đăng

    Kinh nghiệm cho vay tín chấp

    Ở ub, các thớt cho vay tín chấp đa phần toàn xì pam, PR, ít thớt có giá trị thảo luận 😃 Nay mình mạn phép lập thớt này để anh em tín dụng cá nhân trao đổi…

    Thảo luận · 2 phút đọc

    1. Toan_AnzMình làm tín chấp bên anz anh em nào rảnh liên hệ mình cùng kết hợp nhé. Sđt: 098xxxxxxx
    2. lequanghoalawTừ kinh nghiệm thu nợ mình rút ra được một số vấn đề mà ace cho vay cần lưu ý: (1) tuân thủ đúng quy trình về pháp lý (các biểu mẫu, chữ ký, hình ảnh, thông tin...) cần được thưc hiện 1 cách chính xác; (2)tận dụng các mối quan hệ cá nhân vào việc thẩm định hồ sơ ban đầu, nguyên tắc là cần biết người mình cho vay là ai và tự đặt câu hỏi là nếu chạy nợ thì đi đâu kiếm họ; (3) tư vấn rõ về số tiền trả hàng tháng và kỳ…
    3. lequanghoalawChào mọi người mình làm mảng thu nợ tín chấp.
    Xem toàn bộ thảo luận (trang bài) →
    Viết trả lời…

Công cụ tính

Người làm ngân hàng đã xác thực qua email công việc.

Dấu tích xanh là gì