Giúp em bài tập về hoạch định dòng tiền với...

Em có bài tập nhờ mọi người giair đáp giúp, em làm mà không ra 🙂
Công ty T cân nhắc đầu tư vào 1 dây chuyền sản xuất thép với thời gian hoạt động 5 năm, dự kiến số vốn đầu tư vào dây chuyền sản xuất là 20 tỷ đồng. Dây chuyền này dự kiến sẽ lắp đặt vào trong 1 nhà xưởng đã khấu hao hết, nhưng công ty đang cho đơn vị khác thuê với gía thuê là 2 tỷ đồng/năm.
Dự kiến đi vào hoạt động, sản lượng thép sản xuất và tiêu thụ như sau:
Năm 1: 10000 tấn
Năm 2: 11000 tấn
Năm 3: 12000 tấn
Năm 4: 12000 tấn
Năm 5: 10000 tấn
Giá bán 1 tấn thép là 5 triệu đồng (gía trước thuế gtgt). Chi phí NVL là 2trđ/tấn, chi phí nhân công 1trđ/tấn, chi phí khác 1trđ/tấn. Công ty phải nộp thuế TNDN với thuế suất 25%.
Dây chuyền có thời gian sử dụng hữu ích 5 năm, công ty lựa chọn pp khấu hao đường thẳng, gía bán thanh lý ước tính vào cuối năm thứ 5 là 1 tỷ đồng.
Để có thể tiến hành hoạt động, công ty phải bỏ ra số vốn lưu động thường xuyên dự tính bằng 10% doanh thu thuần hàng năm.
Yêu cầu:

• Xác định lợi nhuận hàng năm của dự án?
• Dòng tiền thuần hoạt động hàng năm của dự án?
• Dòng tiền thuần của dự án?