Cách kiểm tra TSĐB là đất đai có bị tranh chấp hay không ?

Lên địa chính phường/xã chỗ có đất, xin gặp cán bộ địa chính, làm cái phong bì 200k, lót tay rùi bảo anh cho em xem ké miếng đất này có tranh chấp không, cán bộ địa chính vạch sổ ra rùi sẽ nói cho bạn nguồn gốc đất, hiện trạng đất, giao dịch và tranh chấp sẽ hạn chế hơn vì có thể sẽ không rõ là bán cho ai tại thời điểm hiện tại rùi. Muốn rõ nữa yêu cầu khách hàng lên quận xác nhận không tranh chấp miếng đất, hoặc nhờ một văn phòng công chứng tra xem có giao dịch thế chấp của mảnh đất, thửa đất tại địa chỉ này không.
Sau khi làm hết các phương án này rùi mà vẫn khôgn yên tâm thì... xuống nhà khách hàng, ngồi quán nước gần đó, tìm ông tổ trưởng dân phố mà hỏi....
hết, ngoài ra nữa mình cũng chịu
 
he he, tháng 11 vừa rùi tôi vừa làm một vụ xác nhận 2 mảnh đất có tên thửa, số hiệu và cả diện tích giống hệt nhau trên cùng một thửa đất chỉ khác nhau số sổ đỏ để xác minh xem đó có 1 phải là 1 thửa đất thế chấp ở 2 ngân hàng hay không. Sau khi làm chiêu lên địa chính phường thì cũng rõ ràng hẳn. Chỉ phải tội cái hồ sơ nó ghi trên sổ đỏ giống hệt nhau. Về có thêm kinh nghiệm phân biệt đất, vị trí đất, hướng đất. Khi thẩm định tài sản bảo đẩm dảm đặc biệt phải chú ý hướng nhà và các điểm nhận diện thửa đất để tránh bị tráo hàng đấy nhé. Đôi khi 2 mảnh đất cạnh nhau tên giống hệt nhau, dáng giống hệt nhau mà giá trị khác hẳn nhau đấy.
 
Đất nông nghiệp dưới 5 năm vẫn được nhận tùy NH với điều kiện thời hạn cho vay không vượt quá thời hạn còn lại trên giấy đất.
 
1 mảnh lớn mà tách thửa chia ta dc 4 sổ hồng thì đất đó ko dính quy hoạch j nhé bạn. yên tâm nhận đảm bảo
 
=)) quy trình cấp GCN ko nắm dc cũng thẩm định tsdb. Bị bp kinh doanh chửi bao h chưa thế :v
 
Bạn phải đăng nhập hoặc đăng ký để phản hồi tại đây.

Tin tuyển dụng mới nhất

Thống kê MXH

Chủ đề
34,593
Bài viết
528,120
Thành viên
354,759
Thành viên mới nhất
33winidev
Back
Bên trên