Cách thức định giá TÀI SẢN ở các ngân hàng hiện nay

BANKERS BOX Tâm sự của Bankers
1

Hi all,
Mọi người chia sẻ cách thức định giá ở các ngân hàng hiện nay để cùng trao đổi nhé.
Như ở MB thì định giá qua công ty AMC (tốn phí, tỷ lệ khoảng 1 tỷ ~ 1 triệu), hoặc tự định giá theo hệ số K (không tốn phí - áp dụng cho món vay nhỏ), ngoài ra có thể định giá qua các công ty khác nhưng phải trình xin xỏ :frowning:

2

Dưới 4 tỷ / món thì tự xử. Trên thì lại AMC thôi.

3

Qua amc để thu phí thôi mà

Sent from my iPhone using U&Bank Mobile app

4

Nói chung hiện tại có các hình thức sau:

  • L1: Chia theo hạn mức (tùy ngân hàng mà chia theo hạn mức cấp tín dụng hoặc là hạn mức giá trị tài sản), dưới hạn mức thì tự định (cán bộ tín dụng định), trên hạn mức thì gửi về hội sở (tùy ngân hàng có thu phí và không thu phí)/công ty định giá trong (AMC) và ngoài (các công ty định giá liên kết) (cái này chắc chắn có tính phí).
  • L2: Toàn bộ là bộ phẩn thẩm định giá thực hiện (nhân viên định giá thuộc định biên hội sở được chia theo khu vực hoặc ngồi ngay tại chi nhánh phòng giao dịch) (nếu thuộc hội sở thì không thu phí, nếu thuộc công ty con của Ngân hàng (thường là AMC) thì chắc chắn có thu phí) và những tài sản phức tạp giá trị cao sẽ thuê công ty ngoài định giá.