Xin được tư vấn về Tài sản đảm bảo

[Toan.nd]

Điều 175 là áp dụng đối với trường hợp thuê trả hàng năm mà bạn. TH trả luôn 1 lần trong suốt thời hạn cho thuê vẫn thế chấp được mà.
Vấn đề ở đây là phải xác định được tài sản hình thành trên đất có khả năng được cấp giấy chứng nhận tài sản hình thành trên đất (phải đầy đủ hồ sơ xây dựng). Nếu trường hợp này nhận thế chấp thì nên ký hợp đồng thế chấp 3 bên. Mới cả khi xây dựng tòa nhà mình nghĩ bên B và bên C phải có hợp đồng thỏa thuận hay cái gì đó thì mới thực hiện xây dựng và cơ quan nhà nước mới cấp phép chứ?

Hehe, chắc là có, thì mới xây lên được cái tòa nhà to thế.
Nhưng mà trường hợp này rủi ro quá, khuyên bác đồng nghiệp không nên làm.

 

[tienthanh87]

Điều 175 là áp dụng đối với trường hợp thuê trả hàng năm mà bạn. TH trả luôn 1 lần trong suốt thời hạn cho thuê vẫn thế chấp được mà.
Vấn đề ở đây là phải xác định được tài sản hình thành trên đất có khả năng được cấp giấy chứng nhận tài sản hình thành trên đất (phải đầy đủ hồ sơ xây dựng). Nếu trường hợp này nhận thế chấp thì nên ký hợp đồng thế chấp 3 bên. Mới cả khi xây dựng tòa nhà mình nghĩ bên B và bên C phải có hợp đồng thỏa thuận hay cái gì đó thì mới thực hiện xây dựng và cơ quan nhà nước mới cấp phép chứ?

Chuẩn men. đất này là đất thuê trả tiền hàng năm, vì thế nó k thể thế chấp được
Sau khi cân nhắc lợi hại các kiểu mình quyết định k nhận TSĐB và k chơi vụ này nữa.
Cơ bản là KH nhìn bảng kê tính lãi của mình lập ra nó hãi quá nên tự nguyện rút =))

 

[monmap]

đặt gạch hóng