Vay mua nhà sang tên sổ đỏ

[MITTAIWAN]

Như tiêu đề, vay mua nhà hiện nay là 1 loại hình vay được khá nhiều nhân viên tín dụng chế mục đích cho khách hàng. Sau khi giải ngân, thông thường sau 1-2 tháng Ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng làm thủ tục sang tên sổ đỏ và gửi Ngân hàng bản photo đã chứng thực. Tất nhiên nếu chúng ta làm mục đích cho khách hàng thì sẽ không có chuyện khách hàng làm thủ tục sang tên thật (mất một đống tiền khi làm thủ tục sang tên, chưa kể là sổ đỏ mua nhà là mượn làm mục đích không phải ai cũng cho chúng ta mượn dễ dàng). Vì vậy, khách hàng sẽ cung cấp cho chúng ta 1 bản photo (thường là không có chứng thực) sổ đỏ đã sang tên nhưng đấy là sổ đỏ đã dùng công nghệ để điền tên người mua như thật, thậm chí có cả dấu đỏ chứng thực nhưng là giả nhé. Có lẽ nhiều bạn gặp rồi và nhiều bạn chưa gặp.

Tớ gặp trường hợp này 1 số lần nhưng quên không scan lưu lại. Hiện nay lại đang cần 1 số cái sổ sang tên như thế để làm minh họa cho mấy đồng chí mới làm nhận biết. Vậy trên diễn đàn có ai có làm ơn up ảnh lên nhờ nhé hoặc gửi mail cho tớ.

 

[Zeof]

Công nghệ Độ Hồ sơ đây rồi, ông nào mà làm kiểm toán với công an kinh tế thì UB lộ hết nhé.......8-x

Cài này cơm bữa tay kiểm toán nào có nghề mà chả biết hả bạn?

 

[apologize_28490]

Trừ khi là mua bán thật, còn không đã vẽ thì cứ tránh các nhu cầu vay liên quan đến pháp luật ntn ra là tốt nhất (mua nhà đất, mua xe ô tô,...).

 

[ngoanhhiep]

Như tiêu đề, vay mua nhà hiện nay là 1 loại hình vay được khá nhiều nhân viên tín dụng chế mục đích cho khách hàng. Sau khi giải ngân, thông thường sau 1-2 tháng Ngân hàng sẽ yêu cầu khách hàng làm thủ tục sang tên sổ đỏ và gửi Ngân hàng bản photo đã chứng thực. Tất nhiên nếu chúng ta làm mục đích cho khách hàng thì sẽ không có chuyện khách hàng làm thủ tục sang tên thật (mất một đống tiền khi làm thủ tục sang tên, chưa kể là sổ đỏ mua nhà là mượn làm mục đích không phải ai cũng cho chúng ta mượn dễ dàng). Vì vậy, khách hàng sẽ cung cấp cho chúng ta 1 bản photo (thường là không có chứng thực) sổ đỏ đã sang tên nhưng đấy là sổ đỏ đã dùng công nghệ để điền tên người mua như thật, thậm chí có cả dấu đỏ chứng thực nhưng là giả nhé. Có lẽ nhiều bạn gặp rồi và nhiều bạn chưa gặp.

Tớ gặp trường hợp này 1 số lần nhưng quên không scan lưu lại. Hiện nay lại đang cần 1 số cái sổ sang tên như thế để làm minh họa cho mấy đồng chí mới làm nhận biết. Vậy trên diễn đàn có ai có làm ơn up ảnh lên nhờ nhé hoặc gửi mail cho tớ.

Chỉ cần cho Nguyên Thực là song nhé!
=))

 

[Glenmorangie]

Giải ngân dựa trên hợp đồng công chứng quá nhiều rủi ro, trong đó có việc khách hàng nhận tiền rồi hủy hợp đồng hoặc không sang tên sổ (do sử dụng vốn sai mục đích). Yêu cầu khách hàng cam kết sang tên sổ sau giải ngân chẳng khác gì thả gà ra đuổi.
Sau khi thẩm định hồ sơ, ngân hàng thường phát hành 1 thông báo tài trợ vốn (cần thiết thì phát hành bảo lãnh thanh toán) nêu rõ sẽ giải ngân khi hoàn thiện thủ tục sang tên sổ và thế chấp (nếu khách hàng dùng chính căn nhà mua bán để bảo đảm).

 

[sakura0590]

Làm liều quá vậy, giờ bên mình là phải cầm sổ gốc trên tay mới giải ngân. Làm gì mà làm được theo cách này nữa. Làm thế này phải chi hoa hồng cho một dây từ CGPD xuống HCTD rồi.

 

[dinhtrungueh]

Mình làm bên Kiểm toán nội bộ mà nghe mấy bạn chia sẻ nghe hoảng thật )

 

[nguyenvuonghvtc]

Cho mình với. Email: nguyenvanvuong92@gmail.com

Cái này có nhiều trò tinh vi lắm. Sổ đỏ mục đích có thể là giả hoặc thật. Sổ đỏ sang tên thì là giả 100% rồi, nhưng "giả" ở mức độ nào thôi, cụ thể gồm: sổ đỏ foto ko sao y , sổ đỏ sang tên có sao y nhưng là dấu sao y giả , sổ đỏ sang tên có sao y và dấu sao y hoàn toàn thật.
Việc phát hiện thì cách đơn giản nhất: yêu cầu KH mang sổ đỏ gốc đã sang tên đến ngân hàng là ok. Còn nếu ko thì cũng có cách khác: nhìn số bìa trên sổ đỏ. Quen biết phòng CC nào đó sẽ check được trạng thái của sổ đỏ đó hiện thuộc sở hữu của ai, cũng có thể check luôn cả theo số HĐCC.
Bạn Mitaiwan để lại địa chỉ email cá nhân mình sẽ gửi cho bạn 1 bản sang tên sổ đỏ fake (loại 1).

 

[thanhtan_info]

Cái này chủ thớt đề cập là để đẹp hồ sơ sau giải ngân thôi mà, còn tài sản thế chấp là tài sản khác chớ có phải là cái tài sản tinh vi kia đâu. Có 1 số bác hình như không hiểu ý chủ thớt cứ đòi sang tên rồi mới giải ngân, thời buổi bây giờ mà đòi sang tên xong mới giải ngân thì Khách hàng họ qua chỗ khác vay mất, bên mình thì tùy trường hợp cứ giải ngân ngay khi có hợp đồng công chứng rồi ôm hồ sơ đi sang tên (mình đi), sau đó công chứng thế chấp khi đã ra sổ mới, cơ bản là đủ khả năng để đi sang tên mà hok gặp vấn đề gì