Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
Đúng là làm khó quá thì khách hàng không vay, mà vậy thì thiệt đủ đường cho anh em tín dụng mình.
Chưa nói tới chuyện khách hàng chỉ thế chấp đất, còn nhà sờ sờ đó nhưng không có thể hiện trên giất tờ, tới hồi xử lý tài sản khi món vay là nợ xấu, bối rối quá đi!
Nếu theo như cách xử lý trên sẽ có một số nhược điểm :Nếu NH bạn nhận TSBĐ là nhà ở thì tất nhiên phải có Giay' chứng nhận quyền sở hữu nhà ở. Còn TH trên đất có nhà mà chỉ có nhà mà chì có Giay' chứng nhận QSD đất. chưa có giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở thì chỉ nên nhận thế chấp đất mà không nhận thế chấp nhà ở.
Nếu theo như cách xử lý trên sẽ có một số nhược điểm :
1. tình hình thực tế ở VN hiện nay là có rất nhiều TSĐB chỉ có giấy chứng nhận QSDĐ nhưng thực tế đã có tài sản gắn liền với đất, nếu loại trường hợp này thì mất một lượng khách hàng quá lớn.
2. Nếu chỉ nhận QSDĐ mà không nhận TS gắn liền với đất khi xử lý TSĐB theo quy định pháp luật khi xử lý TSĐB thì ưu tiên cho chủ sở hữu tài sản. Việc xử lý tài sản sẽ gặp nhiều rắc rối và phức tạp hơn.
3. Tốt nhất là nếu có TS thì bạn cứ đưa TS vào HĐTC, điều này rất có lợi cho ngân hàng khi xử lý TSĐB. Việc định giá TS gắn liền với đất tùy thuộc quan điểm của ngân hàng.
Cụ thể các trò lừa đảo thường thấy:
- Làm giả đăng ký kinh doanh (cắt dán, photo lại hoặc in màu)
- Làm giả hồ sơ tài chính (hợp đồng đầu ra đầu vào - thậm chí cả hóa đơn GTGT)
- DN đã ngưng hoạt động nhưng vẫn đi vay (cái này phải chú ý tra cứu ở cổng thông tin Tổng cục thuế);
- Hai DN cùng vay và chuyển khoản lòng vòng cho nhau ....
- Làm giả sổ đỏ (món này thì cá biệt)
- ....
Lúc nào rảnh sẽ liệt kê tiếp. Bạn nào có kn bổ sung nhé
Cụ thể các trò lừa đảo thường thấy:
- Làm giả đăng ký kinh doanh (cắt dán, photo lại hoặc in màu)
- Làm giả hồ sơ tài chính (hợp đồng đầu ra đầu vào - thậm chí cả hóa đơn GTGT)
- DN đã ngưng hoạt động nhưng vẫn đi vay (cái này phải chú ý tra cứu ở cổng thông tin Tổng cục thuế);
- Hai DN cùng vay và chuyển khoản lòng vòng cho nhau ....
- Làm giả sổ đỏ (món này thì cá biệt)
- ....
Lúc nào rảnh sẽ liệt kê tiếp. Bạn nào có kn bổ sung nhé
mình thấy điều này cũng chỉ cần khi nào mới nhận hs thui,chứ khi làm hs là fải xuống thực tế cơ sở sx, rùi hỏi thăm người xung quanh..yêu cầu đưa bản chính để so sánh..hi khi đó có lừa bằng niềm tin..thật sự mà nói trừ mấy bạn làm ẩu thì 1 cán bộ tín dụng làm trên 1 năm về KHDN thì muốn lừa về mặt hs thì cũng tương đối khó..Em thấy trong mấy cái nội dung này có cái " DN đã ngưng hoạt động nhưng vẫn đi vay (cái này phải chú ý tra cứu ở cổng thông tin Tổng cục thuế)" Anh/chị có thể cụ thể hơn là mình biết được thông tin này ntn không ạ. Em có mò trên trang web của Tổng cục Thuế mà không thấy gì cả. Thank so much! ^^