giao luu ngan hang
Verified Banker
Chào các bạn UB, Mình muốn nhờ các bạn tư vấn giúp hướng xử lý nợ hồ sơ đang bị quá hạn như sau:
- Khách hàng vay là vợ chồng Ông A, vay kinh doanh hẳn hoi, thế chấp tài sản của 2 vợ chồng. Sau đó khách hàng không nộp lãi và quá hạn.
- Khi đi làm việc với khách hàng và thực hiện thỏa thuận xử lý tài sản thế chấp thì mới phát sinh vấn đề: Người đang ở trên khu đất hiện tại mới là chủ của khu đất là bà B, còn Ông A do Bà B thiếu tiền nên ra công chứng sang tên và đứng tên luôn (Khi tìm hiểu ra mới biết tài sản có tranh chấp và mình bị lừa, tức ơi là tức>
:-o ). Nhưng khi thẩm định và làm hồ sơ cho vay điều thực hiện đúng đủ quy trình, khi thẩm định tài sản gặp người chủ hỏi bả bả nói bà đang thuê, bó tay>.
- Nay thực hiện khởi kiện thì không được do Bên Hội sở nói tài sản liên quan đến tranh chấp nên thỏa thuận để xử lý hoặc thay đổi tài sản thế chấp (thêm 1 vấn đề là trên TSTC có 2 ngôi mộ). Phía Ngân hàng cũng nhiều lần hỗ trợ nhưng vẫn không thực hiện được.
Vậy là hồ sơ bị quá hạn, đi kiện cũng không được, thỏa thuận xử lý tài sản cũng không xong, phát mãi không được....Nghĩ mãi nhức cả đầu!
Các bác nào cóa kinh nghiệm hoặc gặp trường hợp này rồi tư vấn giúp nhé! Thanks
- Khách hàng vay là vợ chồng Ông A, vay kinh doanh hẳn hoi, thế chấp tài sản của 2 vợ chồng. Sau đó khách hàng không nộp lãi và quá hạn.
- Khi đi làm việc với khách hàng và thực hiện thỏa thuận xử lý tài sản thế chấp thì mới phát sinh vấn đề: Người đang ở trên khu đất hiện tại mới là chủ của khu đất là bà B, còn Ông A do Bà B thiếu tiền nên ra công chứng sang tên và đứng tên luôn (Khi tìm hiểu ra mới biết tài sản có tranh chấp và mình bị lừa, tức ơi là tức>
:-o ). Nhưng khi thẩm định và làm hồ sơ cho vay điều thực hiện đúng đủ quy trình, khi thẩm định tài sản gặp người chủ hỏi bả bả nói bà đang thuê, bó tay>.- Nay thực hiện khởi kiện thì không được do Bên Hội sở nói tài sản liên quan đến tranh chấp nên thỏa thuận để xử lý hoặc thay đổi tài sản thế chấp (thêm 1 vấn đề là trên TSTC có 2 ngôi mộ). Phía Ngân hàng cũng nhiều lần hỗ trợ nhưng vẫn không thực hiện được.
Vậy là hồ sơ bị quá hạn, đi kiện cũng không được, thỏa thuận xử lý tài sản cũng không xong, phát mãi không được....Nghĩ mãi nhức cả đầu!
Các bác nào cóa kinh nghiệm hoặc gặp trường hợp này rồi tư vấn giúp nhé! Thanks
Mình cũng đã từng đi thẩm định 1 tài sản như thế này, sổ đỏ mới sang tên trong năm, hỏi người ở trên tài sản thì trả lời rằng đi thuê trong khi để ý quan sát thì biết ngay nhà ở lâu đời của họ 
) Dù món vay chỉ 2,5 tỷ thôi nhưng quyết định không nhận TSBĐ 
Đố đứa nào vào mà mua cái nhà ấy đấy 
