Theo mình thì nếu như ông B là người đồng trả nợ với ông A thì việc bạn nộp $ trực tiếp vào tài khoản vay, hay nộp vào tk ông A để hệ thống tự động thu nợ là như nhau, và ông B có quyền tất toán khoản vay (vì là người đồng trả nợ), và rút TSĐB (vì là chủ TS).
Còn nếu ông B ko phải là người đồng trả nợ thì theo mình, ngân hàng chỉ có thể thu khoản lãi/gốc quá hạn (nhóm 2 như bạn nói), còn muốn tất toán/trả nợ trước hạn khoản vay thì phải có văn bản đề nghị tất toán/trả nợ trước hạn của ông A. Cho dù quá hạn cả món vay đi nữa, ông B chỉ có thể trả nợ thay thôi, chứ khi chưa có văn bản tất toán/trả nợ trước hạn/khoản vay hết hiệu lực thì ông B vẫn ko có quyền rút tài sản ra.
Trong trường hợp này KH đã nói đúng: quyền trả nợ là của ông ấy, còn tất toán khoản vay là của ông A.
Để chính xác hơn, bạn nên xem lại hợp đồng thế chấp & hợp đồng tín dụng ký 3 bên (ông A, ông B, ngân hàng) xem quy định về khoản vay & TSĐB cụ thể như thế nào.