thonggaque
Verified Banker
Dear all
Tình hình mình đang gặp một tình huống khá là hóc búa, chưa biết giải pháp, mong các bạn giúp đỡ hoặc góp ý thảm khảo. Tình huống như sau:
Cá nhân A sở hữu đất ở, được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ & TSGLVĐ theo đúng quy định của pháp luật. Sau đó, A cho Công ty B thuê đất để kinh doanh, Công ty B xây dựng khách sạn trên đất của A để kinh doanh. Hồ sơ xây dựng có giấy phép đầy đủ.
Hiện nay, Công ty B và cá nhân A đều có nhu cầu thế chấp tài sản của mình để vay vốn ngân hàng. (A thế chấp quyền sử dụng đất, B thế chấp tài sản là khách sạn).
Hỏi:
- Như vậy, cá nhân A và công ty B có thể thế chấp tài sản của mình trong trường hợp này không?
- Nếu Công ty B thế chấp tài sản gắn liền với đất của mình là khách sạn, thì thủ tục cần làm những gì?
Mong nhận được đóng góp của các đồng nghiệp.
Chân thành cảm ơn
Tình hình mình đang gặp một tình huống khá là hóc búa, chưa biết giải pháp, mong các bạn giúp đỡ hoặc góp ý thảm khảo. Tình huống như sau:
Cá nhân A sở hữu đất ở, được cấp Giấy chứng nhận QSDĐ & TSGLVĐ theo đúng quy định của pháp luật. Sau đó, A cho Công ty B thuê đất để kinh doanh, Công ty B xây dựng khách sạn trên đất của A để kinh doanh. Hồ sơ xây dựng có giấy phép đầy đủ.
Hiện nay, Công ty B và cá nhân A đều có nhu cầu thế chấp tài sản của mình để vay vốn ngân hàng. (A thế chấp quyền sử dụng đất, B thế chấp tài sản là khách sạn).
Hỏi:
- Như vậy, cá nhân A và công ty B có thể thế chấp tài sản của mình trong trường hợp này không?
- Nếu Công ty B thế chấp tài sản gắn liền với đất của mình là khách sạn, thì thủ tục cần làm những gì?
Mong nhận được đóng góp của các đồng nghiệp.
Chân thành cảm ơn