Chứng minh mục đích sử dụng vốn - dễ mà khó

[Thái_bảo]

3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe !

 

[eddienguyen]

3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe !

Uh ý mình là nếu không làm vay tiêu dùng thì có phương án nào hợp thức hóa cho KH không? Chứ bên mình tiêu dùng từ 500tr là đã khoai rồi

 

[Thái_bảo]

Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh.
Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?

 

[eddienguyen]

Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh.
Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?

Mục đích thì cũng có những mục đĩch không chứng minh được, không có sản phẩm NH phù hợp.

 

[Thái_bảo]

Mục đích thì cũng có những mục đĩch không chứng minh được, không có sản phẩm NH phù hợp.

Eddiennguyen có thể cụ thể đó là mục đích gì không, theo mình biết cho vay ô tô, kinh doanh, nhà, tiêu dùng thế là sản phẩm cũng rất đa dạng rồi mà . Hay TH mà Ed nói nằm trong những ngành nghề kinh doanh hạn chế cho vay ?

 

[eddienguyen]

Eddiennguyen có thể cụ thể đó là mục đích gì không, theo mình biết cho vay ô tô, kinh doanh, nhà, tiêu dùng thế là sản phẩm cũng rất đa dạng rồi mà . Hay TH mà Ed nói nằm trong những ngành nghề kinh doanh hạn chế cho vay ?

Ví dụ KH muốn góp vốn vào 1 dự án nào đó chẳng hạn

 

[Thái_bảo]

Góp vốn vào 1 dự án à ?
Ví dụ : khách hàng góp vốn vào dự án bất động sản. Cái này nếu nhà đã hình thành có thể vay mua nhà theo dự án, có không ít ngân hàng cho vay kiểu đấy.
trong trường hợp cho vay để hình thành dự án bất động sản từ lúc khởi công, cái này khá khó vì bây giờ cá nhân góp vốn kiểu này rủi ro rất cao, sợ ngân hàng từ chối.
Ví dụ 2 : khách hàng vay để hùn vốn vào công ty nào đó làm dự án. Nếu khách hàng có tên trong danh sách thành viên sáng lập có thể có vay theo hình thức góp vốn đầu tư tài sản cố định.
Mình chỉ biết có vậy , ED có thể tham khảo những người có kinh nghiệm hơn

 

[trang0407]

3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe !

Thế nếu 2 tỷ thì có làm vay tiêu dùng được ko ạ? trong khi giới hạn sản phẩm vay tiêu dùng bên mình chỉ có 500 tr, thì phải trình ngoại lệ rồi.
Mà nếu cho vay tiêu dùng thì KH cần mua bán cái gì để đủ và hợp lý? Mua bán với tổ chức, doanh nghiệp, công ty hay với cá nhân cũng được ạ?

 

[trang0407]

Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh.
Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?

Nếu vay mua ô tô với mua nhà thì cần có giấy tờ để chứng minh mà, còn thực tế là KH ko mua những cái đó thì lấy đâu ra giấy tờ ạ?
- Nếu như KH muốn vay để trả một phần dư nợ ở ngân hàng khác và phần còn lại để đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, thì chứng minh mục đích thế nào cho hợp lý ạ?

 

[trang0407]

Trong trường hợp mua Oto cũ, về lý thuyết khách hàng buộc phải sang tên, tuy nhiên, phải giải ngân xong, KH có đủ tiền chuyển cho ng bán thì ng bán mới sang tên đc. Khi đó, giấy tờ chứng minh là Giấy tờ xem trước và sau khi chuyển đổi chủ sở hữu (kèm giấy tớ liên quan đến thủ tục chuyển đổi chủ sở hữu).
Trong trường hợp này, NH nếu thấy rủi ro, có thể ra thông báo cho vay (gần như 1 dạng bảo lãnh) gửi tới ng bán, và yêu cầu ng` bán xe sang tên xong, cung cấp xong giấy tờ thì sẽ giải ngân. (Người bán nào mà ma ranh tính toán thì họ thường rất lăn tăn vs phương án này )

Okies, tuy nhiên một số ngân hàng cho phép nợ cái này
Một trường hợp nữa đặt ra với trường hợp VD3 là: KH mua nhà bằng 2 hợp đồng. 1 HĐ viết tay và 1 HĐ công chứng, trong đó hợp đồng viết tay có giá trị lớn hơn (khá nhiều) HĐ công chứng. Chuyên viên TD thẩm định thực tế giá trên khu vực thì thấy rằng giá mua trên hợp đồng viết tay là đúng!

Vậy, chúng ta xử lý như thế nào?

- Thế trong trường hợp Khách hàng muốn vay để tất toán phần vay nợ bên một ngân hàng khác, chuyển gói vay sang ngân hàng mình thì mình phải làm mục đích thế nào ạ? (chả nhẽ lại ghi: "Đảo nợ"
Em mới vào còn nhiều bỡ ngỡ, mong được các anh chị chỉ bảo thêm ạ