Mình đang thẩm định tài sản là Quyền sử dụng đất. Thửa đất này cặp đường giao thông 3 m, thuộc về bên xã B. Con đường này là ranh giới của hai xã A và B. Đơn giá đất đối với những thửa đất cặp con đường này thuộc về bên xã A là 400k/m2, đối với những thửa đất cặp con đường này thuộc về bên xã B là 200k/m2. Theo như vậy thì mình sẽ định là 200k/m2. Nhưng sếp mình nói vì con đường này có 2 mức giá để xác định cho các thửa đất ở cặp nó nên mình có thể chon đơn giá 400k/m2 cho có lợi với khách hàng, với lại vì con đường chỉ có 3m, vị trí thửa đất cũng rất gần địa phận xã B nên tính 400k/m2 là cũng hợp lý. Mình mới gặp lần đầu nên cũng hơi băn khoăn. Các bạn cho mình ý kiến với nha.
Chỉnh sửa lần cuối bởi người điều hành:
