[Nhờ giúp] KH vay vốn là 2 vợ chồng nhưng không đăng ký kết hôn???

[kenfntnkg]

Ôi. Em thì đang chạy chỉ tiêu. Thấy cái ông này tài sản tốt. Chưa vay đâu hết. Cũng có giấy phép kinh doanh này kia. Cũng muốn đặt niềm tin vào thế mà mang hồ sơ về lắm. Nổi máu anh hùng sợ không được vì em thấy ổng cũng không mặn mà vay lắm. Toàn kh hẹn 15 ngày nữa có hồ sơ. Mà lúc đó thì em cũng đã out rồi

Kinh doanh quán Bar thì thấy hên xui, mà dân xâm mình mới làm quán bar (đánh giá chung, nhưng không phải ai cũng vậy).

Nói với khách hàng mình cũng muốn hỗ trợ khách hàng thì khách hàng cũng hỗ trợ tối đa để hồ sơ dược duyệt.... Hù ổng, nói hồ sơ mà gian dối quá là kiểm tra cơ sở kinh doanh của ổng, tới đó là khóc đi......kakakak

 

[yenlongnhi]

Không phải tài sản tốt là minh cho vay đâu. Tới khi phát mãi thì thủ tục rờm rà lắm. với lại nguồn trả nợ của ông này không ổn định. kinh doanh nghề này lúc lên lúc xuống mà trong khi đó mình cho vay dài hạn nữa. rủi ro lắm. mặc dù mình chạy chỉ tiêu nhưng cũng phải biết lựa chọn một tý. chứ hok thui sau này mình lãnh nợ là khổ.hihi

 

[phungvannam]

TH này cũng không phức tạp lắm.
TS đứng tên người vợ -> xin xác nhận độc thân.
HĐTC thì chỉ có người vợ ký tên, HĐTD thì cả 2 vợ chồng cùng ký, người chồng là người đồng trả nợ.
Nhưng vấn đề là nguồn thu, vì hoạt động bar rất nhiều rủi ro, LN cao nhưng không ổn định -> phải đánh giá kỹ phương án kinh doanh, đừng bị TSĐB làm mờ mắt, vì có thể người chồng or người khác cũng có quyền vs TS này, mai sau họ quay lại kiện thì mệt

 

[taton]

Món vay này có tiềm ẩn rủi ro vì
- 2 ông bà này đang sống như vợ chồng nên có thể hùn hạp làm ăn thôi, nên vấn đề xác định nhân thân ông bà này là cần thiết
- Tài sản thế chấp đứng tên bà vợ có phải là tài sản riêng hay không? thông thường phải xem lại ngày cấp sổ/có khi bà này có chồng,con ở quê rồi, ...đùng đùng sau này đến đòi chia tài sản
- Nguồn trả nợ từ Bar là rủi ro khá lớn, có tính ngắn hạn k ổn định nên phải xem xét cho kỹ tính sở hữu của nguồn thu này, vì có thể ông chồng hùn hạp với ai đó nữa, phân chia lợi nhuận....và đặc biệt phải yêu cầu mua bảo hiểm cháy nổ nếu thix cho vay....dạo này Bar cháy nhiều lắm
về thủ tục hợp đồng - thì nên theo ý kiến của thaonh

 

[minhptn]

Sao mình thấy có vẻ rủi ro cao,đừng nhìn thấy khách hàng không mặn mà vay mà mình phải cuống lên, nguồn thu nhập nhèm, mà cái này là cái quan trọng nhất để đánh giá việc trả nợ, chứ tài sản tốt liệu thời điểm này mà có vấn đề j xảy ra có phát mại được hay ko. Với lại kinh doanh cái này chắc phải có máu mặt, cũng ghê ghê.

 

[xaunhucongau]

Anh chị ơi. Em có một ông khách muốn vay 1 tỷ mua đất. Nguồn thu từ kinh doanh quán bar, do ổng đứng tên kinh doanh, (chắc thuê địa điểm mở quán thôi ạ).Tài sản thế chấp tốt, nhưng kêu đứng tên vợ. Hơ hơ quan trọng là 2 ông bả không có giấy đăng kí kết hôn. Kêu đi làm giấy ĐKKH thì ổng kêu giờ phải về quê ngoài Bắc xa quá. Kêu cho chị vợ góp vốn vào quán, rồi cho chị vợ đứng tên vay.Nhưng thế cũng chả tin được, sếp không chịu đâu.Có cách nào không ạ? Mọi người chỉ em với.

Mua đất thì thế chấp bằng chính đất mua được rồi... hay tài sản mua thế chấp ít hơn 1 tỷ? Kinh doanh bar cũng diện hạn chế do nhu cầu rủi ro, nhưng mà báo cáo tài chính ghi chép sổ sách thấy tình hình TC ok là duyệt rồi. Không phải ngợi. Sợ ông dùng mục đích khác thoai (qua thẩm định).
P/S: Bác nào bảo lãnh được mới sợ chứ? Không có giấy đăng ký kết hôn hoặc tứ thân phụ mẫu (nếu cô dì chú bác ruột thì trình ngoại lệ không tính nhưng vẫn phải có giấy khai sinh 2 đời, hộ khẩu thường trú, giấy xác nhận của địa phương) còn ngoài ra thì xin lỗi miễn trình nhớ, chia tay sớm cho bớt đau khổ.

 

[baobaoqaz]

Theo mình nếu thực sự 2 vợ chồng thì không đưa được "giấy ĐK Kết Hôn" thì cũng phải đưa được "Giấy khai sinh" con chứ!

Nếu không có giấy tờ gì khác thì phải cho vô dạng hùng làm ăn thôi, chứ k có nhân thân làm sao mà Bảo lãnh nhau được!

- Cho vay thì bạn nên xem xét đến lợi nhuận của khách hàng , chứ TSBĐ chỉ là điều kiện đủ thôi

- Nếu rủi ro khách hàng ko trả được nợ: thì phải trải qua một thời gian dài dây dưa mới tới giai đoạn cuối phát mãi tài sản, mà cái giai đoạn dây dưa không có tiền trả của KH thì CBTD lãnh đủ, nào là Cấp trên la ó, trừ lương trừ thưởng, rồi phải đi thương lượng khách hàng, tới khi bán TSBĐ cũng trần ai...èo