Ký kết hđ thế chấp, công chứng sau giải ngân.

[kennou27]

Trường hợp khách hàng thế chấp ts hình thành trong tương lai (máy móc, công trình) về nguyên tắc vẫn phải ký kết các hđ vay vốn, hđ thế chấp tại ngân hàng nhưng chưa đi công chứng đc. Vậy hỏi là khi ts đc hình thành, tiến hành công chứng thì ký lại hđ tín dụng, hđ thế chấp thì ngày tháng để sau ngày giải ngân có đc chấp nhận ko? Làm cách nào để hđ tín dụng, hđ tc đi công chứng link đc v 2 hđ đã ký kết ban đầu khi xử lý tài sản khi fát sinh rủi ro hợp lý, hợp lệ.
Thân

 

[thanhtan_info]

Bạn xem thêm cái Thông tư liên tịch này xem sao: 01_2014_TTLT-NHNN-BXD-BTP-BTNMT.
Đặt tình huống xấu nhất: Đã giải ngân, giờ KH không chịu công chứng, và cũng chả chịu trả nợ thì làm như nào

 

[jiono]

Thực ra khi giải ngân chỉ có thể HĐTC chưa công chứng thôi, chứ lúc đó Ngân hàng cũng bắt khách ký HĐTD, KUNN, Giấy cam kết này nọ hết rồi. HĐTC thực ra KH cũng ký hết rồi đấy, nhưng TSĐB chưa có, thì đi công chứng treo rồi khi có TSĐB sẽ đối chiếu lại sau.
Vì vậy, ngày tháng sẽ hợp lý toàn bộ

 

[Đức_HCE]

Cái này thì lúc ký HĐ thì là HĐTC Tài sản hình thành trong tương lai, vẫn đký thế chấp tại Cơ quan đăng ký GDBD TS nhưng không công chứng Sau này khi tài sản hình thành thì ký tiếp HĐTC TS mới, khách ký (ghi ngày hiện tại) và nhập kho lại như thường. Nhớ là phải xuất TS hình thành trong tương lai cũ, xóa thế chấp TS này.

 

[thanhtan_info]

Cái này thì lúc ký HĐ thì là HĐTC Tài sản hình thành trong tương lai, vẫn đký thế chấp tại Cơ quan đăng ký GDBD TS nhưng không công chứng Sau này khi tài sản hình thành thì ký tiếp HĐTC TS mới, khách ký (ghi ngày hiện tại) và nhập kho lại như thường. Nhớ là phải xuất TS hình thành trong tương lai cũ, xóa thế chấp TS này.

Vẫn công chứng bình thường nha bạn