Hỏi về Nghiệp vụ repo đối với BĐS

[hachi2585]

Chào các bạn.

Các bạn ở đây đã có bạn nào làm về nghiệp vụ repo đối với BĐS chưa? Chia sẻ với mình quy trình thực hiện và các đặc điểm của nghiệp vụ này nhé.

 

[kennguyen91]

Hóng xem có bác nào làm repo bất động sản không làm repo bds thì tài sản thế chấp dễ bán hơn nhiều phát mãi fai ko các bác?

 

[tieuthienvuong]

Repo tài sản thực chất là nghiệp vụ phái sinh, repo bds thì cũng giống như repo các tsan # thôi, 2 bên sẽ ký 1 hợp đồng chuyển nhượng bds, có xác nhận của cquan công chứng, và 1 biên bản thỏa thuận bên bán đc quyền mua lại trong 1 khoảng tgian nào đó từ ngày chuyển nhượng. Sau khoảng tgian nêu trên, bên bán k mua lại dc thì bên mua dc toàn quyền xử lý tài sản. Biên bản này cũng có xác nhận của bên công chứng
Dĩ nhiên, giá mua lại bds = giá bán ban đầu + lãi