Đăng ký thế chấp quyền sử dụng đất khác huyện?

[haiduytran]

Khách hàng và ngân hàng mình đều có trụ sở tại huyện A, nhưng khách hàng lại có mảnh đất tại huyện B (trong cùng 1 tỉnh). Mình muốn hỏi là đăng ký thê chấp ở văn phòng huyện A có được không? Có văn bảo nào quy định việc này không?

 

[phungvannam]

Đất ở huyện nào thì đăng ký tại huyện đấy bạn nhé

 

[ngocht]

Khách hàng và ngân hàng mình đều có trụ sở tại huyện A, nhưng khách hàng lại có mảnh đất tại huyện B (trong cùng 1 tỉnh). Mình muốn hỏi là đăng ký thê chấp ở văn phòng huyện A có được không? Có văn bảo nào quy định việc này không?

mỗi huyện, quận đều có văn phòng đăng ký riêng, đất ở đâu bạn phải đăng ký thế chấp bảo đảm ở đấy . nếu được thì cũng nên làm công chứng luôn ở phòng công chứng huyện là chắc nhất.

 

[haiduytran]

Mình muốn đăng ký ở huyện mình để đỡ phải đi lại thôi chứ, mà có văn bản nào quy định bắt buộc phải như thế không nhỉ?

 

[susuthui]

cái đó là bắt buộc, đất ở đâu thì đăng ký gdbđ ở đó

 

[haiduytran]

cái đó là bắt buộc, đất ở đâu thì đăng ký gdbđ ở đó

Văn bản nào nói là bắt buộc hả bạn?

 

[dungthumon]

Văn bản nào nói là bắt buộc hả bạn?

Nếu bạn muốn hỏi xin văn bản thì lên Huyện A mà hỏi. Không phải tự dưng mà người ta lập ra VP đăng ký QSDĐ huyện này, quận kia đâu bạn.

 

[Ocean1008]

Lên google tìm quy định về đăng ký giao dịch bảo đảm đó. Có đầu đủ thông tin hết

 

[giang_bt]

Điều 47 Nghị định 83/2010/NĐ-CP Quy định: Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm và thẩm quyền đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm

1. Cục Hàng không Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay.

2. Chi cục hàng hải hoặc Cảng vụ hàng hải thuộc Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp tàu biển.

3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

4. Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản, trừ tàu bay, tàu biển và các tài sản khác không thuộc thẩm quyền đăng ký của các cơ quan quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều này.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn thì đối với đất đai thì đơn vị nào cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, thì mình sẽ thực hiện đăng ký giao dịch đảm bảo theo đơn vị cùng cấp mà địa giới hành chính của nó quy định

 

[haiduytran]

Điều 47 Nghị định 83/2010/NĐ-CP Quy định: Cơ quan đăng ký giao dịch bảo đảm và thẩm quyền đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm

1. Cục Hàng không Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về cầm cố tàu bay, thế chấp tàu bay.

2. Chi cục hàng hải hoặc Cảng vụ hàng hải thuộc Cục Hàng hải Việt Nam trực thuộc Bộ Giao thông vận tải thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về thế chấp tàu biển.

3. Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Sở Tài nguyên và Môi trường và Văn phòng đăng ký quyền sử dụng đất thuộc Phòng Tài nguyên và Môi trường quận, huyện, thị xã, thành phố thuộc tỉnh thực hiện đăng ký, cung cấp thông tin về giao dịch bảo đảm bằng quyền sử dụng đất, tài sản gắn liền với đất.

4. Trung tâm Đăng ký giao dịch, tài sản của Cục Đăng ký quốc gia giao dịch bảo đảm thuộc Bộ Tư pháp thực hiện đăng ký giao dịch bảo đảm bằng động sản, trừ tàu bay, tàu biển và các tài sản khác không thuộc thẩm quyền đăng ký của các cơ quan quy định tại khoản 1, 2 và 3 Điều này.
Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn thì đối với đất đai thì đơn vị nào cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, thì mình sẽ thực hiện đăng ký giao dịch đảm bảo theo đơn vị cùng cấp mà địa giới hành chính của nó quy định

Theo mình thì trích dẫn Nghị định 83 là không chuẩn xác, vì ở đây phân loại theo loại tài sản chứ không phải là vị trí của tài sản. Còn cái câu "Tuy nhiên, để hiểu rõ hơn thì đối với đất đai thì đơn vị nào cấp giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, thì mình sẽ thực hiện đăng ký giao dịch đảm bảo theo đơn vị cùng cấp mà địa giới hành chính của nó quy định" bạn căn cứ vào đâu thế?