Cho vay cá nhân có liên quan với người nước ngoài

[duynguyenhanam]

Mình đang có khách hàng mún vay khoảng 4 tỷ ,vay cá nhân mua xưởng may(có công ty may hoạt động được 4 năm chủ yếu xuất khẩu).Người vay là bà vợ người việt nam ,có chồng là người quốc tịch pháp đã có 3 con ,có 2 căn nhà ở Lê Văn Sỹ ,Quận 3 do bà vợ đứng tên(ông chồng thực tế làm cho công ty may mặc bên pháp nên tất cả các hợp đồng của công ty bên VietNam chủ yếu là do mối quan hệ của ông chồng.)
Bà vợ hiện đang vay 4 tỷ tại comonwealth trả trong vòng 20 năm(đã xem qua hợp đồng).bây giờ muốn vay thêm 4 tỷ để mua thêm 1 cái xưởng may (đã có xưởng máy móc).
Mình đang ái ngại cái rủi ro ông chồng là quốc tịch Pháp ,lỡ không may ông chuồn qua Pháp cái là mình toi luôn.Tất cả tài sản giấy tờ đều đứng tên bà vợ nhá.Có 3 đứa con còn nhỏ khoang 7-8 tuổi đang học viet úc.Mong các bạn cho xin ý kiến

 

[quanviruslove]

bà ấy đứng vay và tài sản của bà ấy nên không liên quan gì đến ông chồng bạn ạ ! nhưng bà ấy đã có dư nợ tới 4 tỷ nên phải xem xét lại

 

[longphan]

Thứ nhất, bà ấy đã có dư nợ tại TCTD khác nên bạn cần xem kỹ lại.
Thứ hai, phải xem tài sản thế chấp chủ sở hữu là ai?
Thứ ba, nguồn trả nợ có đủ để trả cùng lúc cho 2 NH hay không, mua xưởng mới thì thơi gian hoạt động ban đầu chưa có lợi nhuận nhiều, khấu hao tài sản, sinh hoạt và lo cho ba đứa con đang đi học. làm rõ quan hệ, quyền sở hữu của 2 vự chồng.
p/s: mình đóng góp ý kiến, thiếu chỗ nào mọi người bổ sung thêm nhe!

 

[NNT_BB]

Theo mình thì với khoản vay 4 tỷ mới và khoản dư nợ 4 tỷ tại comonwealth trong 20 năm cần chia làm 2 bài toán.
1. Thu thập tất cả giấy tờ của KH (kể cả nguồn thu lẫn TSBĐ tại comonwealth ) Tra thông tin tín dụng tại thời điểm vay xem có xuất hiện nợ ở đâu nữa không.
2. Chứng minh nguồn thu của KH là rất quan trọng, nếu khả năng tài chính đủ cho cả 2 khoản vay kể trên.
3. Nếu thỏa mãn thì bạn nên xem xét tài sản nhận làm TSBĐ đứng tên chỉ mình vợ hay cả vợ và chồng. TSBĐ nếu chỉ đứng tên vợ thì xem xét TSBĐ hình thành trước hay sau hôn nhân (tránh sau trường hợp sau này vợ chồng ly hôn TSBĐ hình thành sau hôn nhân chồng dĩ nhiên được hưởng quyền lợi đối với các TSBĐ đó)
4. Nếu bạn sau khi xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ chứng minh và khả năng tài chính tốt không có lý do gì bỏ qua KH tốt như vậy vì mục đích của KH là đúng với khoản vay kể trên.
Mình xin đưa ra vài ý kiến như vậy thôi chúc bạn thành công.

 

[Đức_HCE]

Theo mình thì với khoản vay 4 tỷ mới và khoản dư nợ 4 tỷ tại comonwealth trong 20 năm cần chia làm 2 bài toán.
1. Thu thập tất cả giấy tờ của KH (kể cả nguồn thu lẫn TSBĐ tại comonwealth ) Tra thông tin tín dụng tại thời điểm vay xem có xuất hiện nợ ở đâu nữa không.
2. Chứng minh nguồn thu của KH là rất quan trọng, nếu khả năng tài chính đủ cho cả 2 khoản vay kể trên.
3. Nếu thỏa mãn thì bạn nên xem xét tài sản nhận làm TSBĐ đứng tên chỉ mình vợ hay cả vợ và chồng. TSBĐ nếu chỉ đứng tên vợ thì xem xét TSBĐ hình thành trước hay sau hôn nhân (tránh sau trường hợp sau này vợ chồng ly hôn TSBĐ hình thành sau hôn nhân chồng dĩ nhiên được hưởng quyền lợi đối với các TSBĐ đó)
4. Nếu bạn sau khi xem xét kỹ lưỡng các giấy tờ chứng minh và khả năng tài chính tốt không có lý do gì bỏ qua KH tốt như vậy vì mục đích của KH là đúng với khoản vay kể trên.
Mình xin đưa ra vài ý kiến như vậy thôi chúc bạn thành công.

Newbie vào nghề muốn được anh truyền chút kinh nghiệm:
------------------------------------
1. Chứng minh giấy tờ hôn nhân? Tài sản hình thành trước hay sau hôn nhân làm cách nào ạ? Không lẽ cứ hỏi khách hàng mà không xác minh qua nguồn khác hả anh?

2. Dòng tiền tương lai trả nợ là dự báo, làm sao để biết con số dòng tiền thu về đó có hợp lý hay không?

Mong được các cao nhân chỉ bảo đàn em ạ!
Em cám ơn