Cần giúp về thủ tục công chứng, đăng ký GDBĐ...với BĐS thuộc diện quy hoạch...

[giotmuabenthem]

Chào các bạn
Tớ đang gặp trường hợp về TSBĐ như sau, mong nhận được sư giúp đỡ của các bạn:
TSBĐ là BĐS đầy đủ giấy tờ chứng nhận QSH, song lại thuộc dện quy hoạch giải tỏa (quy hoạch có từ lâu) --> thủ tuch công chứng, đăng kí GDBĐ có gì khác so với thông thường không? Và có khu vực nào hoặc văn bản nào quy định là không cho phép thực hiện công chứng, đăng kí GDBĐ đối với BĐS loại này không ????
Chân thành cảm ơn....;:>

 

[vudinhhy]

cái này hiện tại mình vẫn làm bt, định giá 90% giá thị trường nhé

 

[vudinhhy]

Bạn phải xem là TSĐB nằm trong quy hoạch nhưng đã có quyết định thu hồi hay chưa. Thường các khu vực mà UBND Quận hoặc Thành Phố đã ban hành quyết định thu hồi và kí giao đất cho đơn vị quản lý. Thì TSĐB khu vực đó sẽ bị cấm mua bán đăng bộ sang tên cũng như công chứng đăng ký.
Còn lại quy hoạch chưa có quyết định thu hồi thì làm bt