các bác thẩm định tài sản giúp em

[bebong33]

các bác cho em hỏi làm thế nào để thẩm định giá một cái máy cũ đa qua sử dụng đang ở nước ngoài. Em cảm ơn trước ạ

 

[hoaia13]

Bạn tìm hiểu 1 số thông tin sau:
- Loại máy và các dòng máy tương tự
- Công dụng + công suất
- Năm sản xuất + Nơi sản xuất
- Thời gian thực tế sử dụng?
- Tổng thời gian khấu hao và thời gian đã khấu hao thực tế (căn cứ thêm thực trạng sử dụng của máy nữa)
Từ Loại máy, công dụng, công suất, nơi sản xuất, năm sản xuất bạn tìm Nguyên giá của máy đó trên thị trường, hoặc nguyên giá của máy tương tự. Công suất, năm sản xuất khác nhau thì có tính thêm giảm trừ hoặc tăng thêm. Từ đây có thể xác định giá trị tài sản theo phương pháp so sánh.
Căn cứ nguyên giá ở trên, cùng với tổng thời gian khấu hao và thời gian đã khấu hao thực tế để tính giá trị còn lại của máy => xác định theo phương pháp chi phí (khấu hao)
Mình không chuyên về thẩm định giá nên chỉ dùng phương pháp đó xác định giá trị sơ sơ được thôi. Nếu khoản vay nhỏ, không phức tạp lắm thì giá đó ok, còn khoản vay và tài sản phức tạp thì nên tham khảo định giá của bên chuyên nghiệp.
Tham khảo định giá của bên thứ 3 cũng nên cẩn thận vì khách hàng là người trả phí nên có thể họ sẽ định giá cao hơn giá thực tế chút xíu.