Thẩm định Tài sản đảm bảo

e xin hỏi các pro một số vấn đề nhỏ thôi ạ! tại vì e mới học về rủi ro tín dụng ngân hàng và trên thực tế thì k biết gì nên mogn các bác trả lời giúp e :D 1. Khi tài sản đảm bảo giảm giá (chứng khoán giảm giá..) thì ngân hàng sẽ lập tức chuyển nhóm nợ có phải k hay còn trường hợp nào khác? 2. Khi vay liên ngân hàng thì k cần tài sản đảm bảo vì đã có ngân hàng trung ương bảo lãnh thanh toán thì đúng hay sai? Em xin cảm ơn ạ! :)

A chị ơi cho e hỏi ...?? 1) Loại TS nào k đc làm TSĐB ? a) tàu bay b) tàu biển c) tàu ngầm d) ô tô tải 2) Kh có TSĐB gọi là ? a) bên nhận bảo đảm b) bên nhận bảo đảm ngay tình c )bên đc bảo đảm d) bên bảo đảm . 3)Loại TS không đc thế chấp ? a) máy bay b) máy móc thiết bị c) đất rừng trồng d) nhà ở chung cư .

Em hiện có món vay mà tài sản đảm bảo là một BĐS được thuê với thời hạn là 30 năm (2013-2043) mục đích BĐS được thuê là dùng để xây nhà xưởng để sản xuất. Đất cũ là đất ao nuôi trồng thủy sản, vị trí II, không có tìa sản, cây cối... trên đất. Hiện BĐS đã xây dựng được cơ bản về móng và đang chuẩn bị thi công nhà xưởng. Vậy với TSĐB trên thì việc định giá sẽ như thế nào?

Anh/chị nào có thể mô tả sơ bộ về [B][COLOR=#ff0000]quy trình xử lý TSĐB khi đưa ra tòa án[/COLOR][/B] tại các NHTM hiện nay được không ạ? Em học chỉ nói về xử lý TSĐB nhưng k nói rõ làm như thế nào, mất thời gian khoảng bao lâu? Xin giúp em để em có thể hiểu bài hơn, em xin cảm ơn ^^

Khách hàng mình có một giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất, chứng nhận 400m2 đất ở. Tuy nhiên, có ghi chú là có 100m2 nằm trong quy hoạch mở đường, chỉ được sử dụng theo nguyên trạng. Xin hỏi mình có thể nhận thế chấp toàn bộ 400m2 đất đó không? Có đem vào định giá 100m2 đất quy hoạch mở đường đó ko ạ!

[B]Sẽ có 7 trường hợp không được giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, theo Nghị định 43/2014/CP quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai vừa được Chính phủ ban hành.[/B] Theo đó, 7 trường hợp không được cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất, gồm: - Người đang quản lý, sử dụng đất nông nghiệp thuộc quỹ đất công ích của xã, phường, thị trấn. - Người thuê, thuê lại đất của người sử dụng đất, trừ trường hợp thuê, thuê lại đất của nhà đầu tư xây dựng, kinh doanh kết cấu hạ tầng trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu ki…

Sáng 27/5/2014, Quốc hội đã thảo luận ở tổ về dự án Luật Nhà ở (sửa đổi). Một số đại biểu tỏ ý lo lắng về các phạm vi điều chỉnh của Luật cũng như các quy định liên quan đến thế chấp nhà ở hình thành trong tương lai (NƠTL)… [B]Thế chấp NƠTL nên thí điểm trước[/B] Theo quy định tại Điều 144 của dự thảo Luật, về thế chấp NƠTL, chủ đầu tư các dự án xây dựng nhà ở được thế chấp dự án hoặc thế chấp nhà ở xây dựng trong dự án tại TCTD, chi nhánh ngân hàng nước ngoài đang hoạt động tại Việt Nam để vay vốn phát triển nhà ở nhưng phải giải chấp nhà ở này trước khi ký hợp đồng mua bán, cho thuê mua nhà ở cho khách hàng. Đối với tổ chức, cá nhân mua NƠTL trong dự án đầu tư xây dự…

Các tiền bối cho em hỏi cái : Khi di công chứng HĐTC và đăng ký giao dịch TSĐB thì cán bô TD làm những bước j để hạn chế rủi ro nhất.

NH đồng ý giải chấp tài sản và xóa đăng ký GDBĐ trong trường hợp: A. kh đề nghị và nh đánh khả năng trả nợ của kh tốt nên không cần tsbđ B. kh trả hết nợ gốc cho nh theo thời hạn quy định. C. kh chưa trả hết nợ nhưng số nợ còn lại được đảm bảo bằng hình thức đbtd khác. D. tất cả đều đúng.

[URL="http://ub.com.vn/redir.aspx?C=6169358984e946f488191d73b3eceaef&URL=http%3a%2f%2fmoj.gov.vn%2fhuongdannv%2fLists%2fTaiLieuNghiepVu%2fView_Detail.aspx%3fItemId%3d402"]http://moj.gov.vn/huongdannv/Lists/TaiLieuNghiepVu/View_Detail.aspx?ItemId=402[/URL] Tài liệu rất hay và thực tiến, chia sẻ cho ace tham khảo

Cho em xin ý kiến các anh chị và các bạn về nhận định này: đảm bảo tín dụng là biện pháp phòng ngừa rủi ro của ngân hàng. Nhưng sẽ rất nguy hiểm nếu coi đó là căn cứ duy nhất để NH chấp nhận tín dụng. Riêng em, em nghĩ: rõ ràng đảm bảo tín dụng là một phần rất quan trọng trong hoạt động tín dụng, bất cứ 1 khoảng tín dụng nào cũng có rủi ro. Nhưng với các khách hàng thuộc dạng là khách quen và làm ăn lâu dài với ngân hàng thì liệu ngân hàng có thể xem xét bỏ qua nếu hiểu rất rõ về tình hình, hoạt động kinh doanh của khách hàng hay không. Vì vậy nếu mà quá phụ thuộc vào bảo đảm tín dụng thì NH có thể sẽ mất đi các khoản cho vay đối với các khách hàng này và có thể dẫn đến m…

HIện mình đang xây dựng quy định về TSBĐ, các ACE nào có Quy dịnh về TSBĐ của ngân hàng mình có thể cho e xin tham khảo không a!! THanks moi người,

Em đang có 2 TSĐB ở Hoàn Kiếm & Ba đình, khách hàng đang có nhu cầu làm thủ tục nhanh. Bác nào có quan hệ giúp em với đc không ạ? Hoặc có thể cho e xin số phone cụng đc. P/N của e: 01266456680 - E Thành

Đối tượng nào sau đây KHÔNG được đảm bảo bằng tín chấp? A. KH cá nhân B. DN nhỏ và vừa C. hộ gia đình nghèo D. tất cả

Chào các bạn ubers, các bạn cũng biết là kỹ năng phân tích và định giá tài sản thế chấp cũng rất quan trọng cho công việc của cán bộ tín dụng. Mình hiện tại cũng rất cần bảng định giá, các bạn ở đây có bảng định giá ở tphcm chia sẻ với mình được ko?

Khách hàng và ngân hàng mình đều có trụ sở tại huyện A, nhưng khách hàng lại có mảnh đất tại huyện B (trong cùng 1 tỉnh). Mình muốn hỏi là đăng ký thê chấp ở văn phòng huyện A có được không? Có văn bảo nào quy định việc này không?

Bài giảng về tài chinh tiền tệ

Đầu năm Bank mình không có khoản vay mới mà toàn các khoản vay xin điều chỉnh, thay đổi, xuất mượn tài sản đảm bảo (:|. Mình lại chưa có hiểu biết đầy đủ về rủi ro của mấy món này X_X. Anh chị em giải đáp giúp mình với. 1. Việc xuất mượn TSDB có những rủi ro gì cho ngân hàng? 2. Phòng tránh những rủi ro này như thế nào (về điều kiện phê duyệt khi thẩm định) Thank cả nhà.:D

Đảm bảo tiền vay rất hay

[B]Giúp mình phân biệt đặt cọc,ký quỹ,ký cược với.[/B]

Điều kiện BTT. 1. Điều kiện để NH được hoạt động dịch vụ BTT. a. Có nhu cầu hoạt động BTT. b. Tỷ lệ nợ quá hạn tổng dư nợ cho vay tại thời điểm cuối tháng của 3 tháng gần nhất dưới 5%, không vi phạm quy định về an toàn hoạt động ngân hàng. c. Không thuộc đối tượng đang bị xem xét, xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài chính, ngân hàng hoặc đã bị xử lý vi phạm hành chính trong lĩnh vực tài chính ngân hàng nhưng đã khắc phục được hành vi vi phạm. d. Đối với hoạt động thanh toán XNK thì TCTD phải được phép hoạt động ngoại hối. 2. Điều kiện để các khoản phải thu được BTT.  Các khoản phải thu phát sinh từ hợp đồng mua bán hàng hóa hợp pháp. Hợp đồng …

Câu hỏi phỏng vấn vào NH Vietin Bank

Mình có thực hiện Hợp đồng thế chấp và đăng ký giao dịch đảm bảo tại VPĐKQSDĐ Quận 1 ngày 17/06/2009 1. Vậy việc đăng ký này có hiệu lực trong 5 năm theo Nghị định số 08/2000/NĐ-CP hay là có hiệu lực tới thời điểm xóa đăng ký theo Nghị định83/2010/NĐ-CP ? 2. Theo khoản 3 Điều 53 của Nghị định 83/2010/NĐ-CP thì: "Hợp đồng bảo đảm bằng tài sản đã được đăng ký theo quy định của pháp luật trước ngày Nghị định này có hiệu lực thi hành thì không phải đăng ký lại theo quy định tại Nghị định này" có áp dụng cho trường hợp này hay không ? Mời các bạn đóng góp ý kiến.

Nhà mềnh đã có ai định giá tàu thủy chở khách chưa ạ? Mình đang làm con tàu 50 chỗ, công suất máy 150 HP, cấp tàu: VR-SII. Chiều dài 28m, rộng 5,2m mà chưa có phương án nào. Bản Quyết toán cũng không còn, hợp đồng đóng tàu cũng ko còn, tài sản so sánh trên thị trường thì hạn chế! Help me! :(

Hiện mình có hồ sơ mà theo yêu cầu của Sếp là thế chấp tài sản có của Cty đảm bảo cho toàn bộ nghĩa vụ nợ của Cty. Về vấn đề này mình lập hợp đồng thế chấp như thế nào và ĐKGDBĐ tại Cục được không? Căn cứ vào quy định của Luật nào? Nhờ các ACE tư vấn giúp mình nhé.