Thắc mắc thi CV Thẩm Định

chào các bác. hiện tại em đang ôn tập để thi vào vị trí CV Thẩm Định của Ngân hàng Á Châu.
có bác nào đã từng thi vào vị trí này thì cho e ít kinh nghiệm về đề thi được không?
Không biết bài thi có thi tự luận ko ạ vì họ kêu e mang theo cả máy tính bỏ túi nữa. nếu có bài tập thì các bác có thể cho em ít tài liệu đuọc không
Hiện tại em đang ôn tập và có 1 vài thắc mắc muốn hỏi các bác...
1. em đọc tài liệu thì thấy có 3 phương pháp thẩm định là:
- Phương pháp so sánh
- phương pháp chi phí khấu trừ
- phương pháp thu nhập (đầu tư)
các bác có thể giải thích thêm cho em được không ạ
2. E thấy chủ yếu tài sản thẩm định thì chủ yếu là bất động sản các bác có thể cho em ít hiểu biết về cái này để thi chó tốt được không ạ.
Em xin cám ơn các bác trước!