santo
Thành viên
(nguồn: http://www.tienphong.vn/ban-doc/623007/Ngan-hang-nhan-the-chap-ca-lang-mo-tpp.html)
Ngân hàng nhận thế chấp cả lăng mộ?
TP - Gia đình ông Vũ Hồng Khánh (72 tuổi, quận Kiến An, Hải Phòng) té ngửa khi bị ngân hàng đòi nợ hơn 1 tỷ đồng được thế chấp bằng khu lăng mộ của gia đình.
Theo thông báo số 29 ngày 14/1/2013 của Chi nhánh Vietinbank Lê Chân (Hải Phòng) gửi ông Vũ Hồng Khánh: Tháng 9/2012, ngân hàng đã ký hợp đồng tín dụng cho doanh nghiệp tư nhân Hoàng Đại do ông Vũ Đức Hòa vay 990 triệu đồng. Tổng số nợ gốc và lãi vay đã phát sinh lên hơn 1 tỷ đồng.
Đến ngày 26/12/2012, khoản nợ này đã quá hạn trả nợ. Hiện, đã hết thời hạn trả nợ cuối cùng là ngày 10/4/2013, nhưng ông Hòa đã “biến mất” không rõ lý do. Do đó, ngân hàng đã khởi kiện doanh nghiệp này để tiến hành thủ tục xử lý tài sản đảm bảo, thu hồi khoản nợ xấu.
Chi nhánh Vietinbank Lê Chân cho biết, ông Hòa đã thế chấp cho ngân hàng mảnh đất rộng 350,2m[SUP]2[/SUP] tại Khu dân cư số 2, phường Quán Trữ, quận Kiến An, Hải Phòng. Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất (số V636352) do UBND quận Kiến An cấp ngày 25/10/2001 (chủ sở hữu là hộ ông Vũ Đức Hòa).
Thông báo số 29 do ông Phạm Ngọc Anh-Giám đốc chi nhánh Vietinbank Lê Chân cũng khẳng định: “Toàn bộ hồ sơ của hộ ông Vũ Đức Hòa thế chấp tại chi nhánh Vietinbank Lê Chân thực hiện theo đúng cơ chế bảo đảm cấp tín dụng hiện hành”. Đây là lần thứ 2 ông Hòa thế chấp mảnh đất cho Vietinbank Lê Chân, lần đầu tiên là vào tháng 12/2005 và đã giải chấp tài sản vào tháng 1/2007.
Tuy nhiên, theo đơn của ông Vũ Hồng Khánh, mảnh đất đem thế chấp cho ngân hàng chính là khu lăng mộ bằng đá mà gia đình ông đã xây từ năm 1999, khánh thành năm 2001. Trên tấm bia đá có khắc chữ thể hiện sở hữu là mảnh đất chung của gia đình, được giao cho ông Vũ Đức Hòa - con trưởng - đứng tên sở hữu để chăm lo việc hương hỏa sau này. Được biết, khu lăng mộ này đã nhiều lần được báo chí đăng hình ảnh vì sự lạ và nổi tiếng khắp đất Cảng.
Ông Khánh cho biết:“Anh Hòa làm ăn thua lỗ, phá sản, đã bỏ đi đâu không rõ. Hiện nay, vợ chồng tôi đã già yếu, sống phụ thuộc vào con cháu nên không có tiền trả nợ để lấy sổ đỏ về. Nhưng mang cả lăng mộ đi thế chấp vay tiền là vi phạm đạo đức, ngân hàng cũng không thể nhận thế chấp như
vậy được”.
Thu Hằng
---
Lời bình: Theo như tôi hiểu thì đất đai là sở hữu toàn dân nên ta chỉ được cấp quyền sử dụng đất đai thôi chứ? Trong trường hợp này thì là sử dụng đất đai để làm nhà ở, vì nằm trong khu dân cư mà? Tại sao lại có chuyện xây lăng tẩm, lăng mộ (nghe đã thấy “gờn gợn” vì nghe như thấy gia chủ là nhà rất có điều kiện, xây lăng tẩm gì mà to đẹp thế, vậy mà còn định trốn nghĩa vụ nợ ngân hàng) ở giữa thành phố thế kia?
Nếu ai cũng về xây lăng mộ trong thành phố và khu dân cư thế này thì cần gì phải lập ra nghĩa trang chung nữa?
Tóm lại là trong thời buổi kinh tế khó khăn này, càng ngày tôi càng thấy khách hàng có thái độ không hợp tác với ngân hàng, chứ đừng nên đổ hết tội lên nhân viên ngân hàng như vậy!
Ngân hàng nhận thế chấp cả lăng mộ?
TP - Gia đình ông Vũ Hồng Khánh (72 tuổi, quận Kiến An, Hải Phòng) té ngửa khi bị ngân hàng đòi nợ hơn 1 tỷ đồng được thế chấp bằng khu lăng mộ của gia đình.
|
|
| Mảnh đất có khu lăng mộ đã được thế chấp cho Vietinbank Lê Chân (Hải Phòng). |
Đến ngày 26/12/2012, khoản nợ này đã quá hạn trả nợ. Hiện, đã hết thời hạn trả nợ cuối cùng là ngày 10/4/2013, nhưng ông Hòa đã “biến mất” không rõ lý do. Do đó, ngân hàng đã khởi kiện doanh nghiệp này để tiến hành thủ tục xử lý tài sản đảm bảo, thu hồi khoản nợ xấu.
| Ngày 15/4, trao đổi về quy chế cho vay, nhận thế chấp tài sản của Vietinbank, một lãnh đạo cấp chi nhánh của ngân hàng này cho biết: “Chưa nghe, chưa nhìn thấy chuyện nhận thế chấp như vậy. Nhưng không thể có chuyện ngân hàng (Vietinbank) nhận thế chấp tài sản là đất đai có công trình kiến trúc là lăng mộ trên đó”. |
Thông báo số 29 do ông Phạm Ngọc Anh-Giám đốc chi nhánh Vietinbank Lê Chân cũng khẳng định: “Toàn bộ hồ sơ của hộ ông Vũ Đức Hòa thế chấp tại chi nhánh Vietinbank Lê Chân thực hiện theo đúng cơ chế bảo đảm cấp tín dụng hiện hành”. Đây là lần thứ 2 ông Hòa thế chấp mảnh đất cho Vietinbank Lê Chân, lần đầu tiên là vào tháng 12/2005 và đã giải chấp tài sản vào tháng 1/2007.
Tuy nhiên, theo đơn của ông Vũ Hồng Khánh, mảnh đất đem thế chấp cho ngân hàng chính là khu lăng mộ bằng đá mà gia đình ông đã xây từ năm 1999, khánh thành năm 2001. Trên tấm bia đá có khắc chữ thể hiện sở hữu là mảnh đất chung của gia đình, được giao cho ông Vũ Đức Hòa - con trưởng - đứng tên sở hữu để chăm lo việc hương hỏa sau này. Được biết, khu lăng mộ này đã nhiều lần được báo chí đăng hình ảnh vì sự lạ và nổi tiếng khắp đất Cảng.
Ông Khánh cho biết:“Anh Hòa làm ăn thua lỗ, phá sản, đã bỏ đi đâu không rõ. Hiện nay, vợ chồng tôi đã già yếu, sống phụ thuộc vào con cháu nên không có tiền trả nợ để lấy sổ đỏ về. Nhưng mang cả lăng mộ đi thế chấp vay tiền là vi phạm đạo đức, ngân hàng cũng không thể nhận thế chấp như
vậy được”.
Thu Hằng
---
Lời bình: Theo như tôi hiểu thì đất đai là sở hữu toàn dân nên ta chỉ được cấp quyền sử dụng đất đai thôi chứ? Trong trường hợp này thì là sử dụng đất đai để làm nhà ở, vì nằm trong khu dân cư mà? Tại sao lại có chuyện xây lăng tẩm, lăng mộ (nghe đã thấy “gờn gợn” vì nghe như thấy gia chủ là nhà rất có điều kiện, xây lăng tẩm gì mà to đẹp thế, vậy mà còn định trốn nghĩa vụ nợ ngân hàng) ở giữa thành phố thế kia?
Nếu ai cũng về xây lăng mộ trong thành phố và khu dân cư thế này thì cần gì phải lập ra nghĩa trang chung nữa?
Tóm lại là trong thời buổi kinh tế khó khăn này, càng ngày tôi càng thấy khách hàng có thái độ không hợp tác với ngân hàng, chứ đừng nên đổ hết tội lên nhân viên ngân hàng như vậy!
