[Help] So sánh cầm cố và thế chấp!

  • Bắt đầu Bắt đầu thuybank1
  • Ngày bắt đầu Ngày bắt đầu

thuybank1

Try my best ^^
Mình đã đọc được tài liệu về cầm cố và thế chấp nhưng so sánh nó 1 cách cụ thể, rõ ràng thì mình hơi bị rối
có bạn nào giúp mình đc ko ?
thanks các bạn nhiều nhé :)
 
Thế chấp thường là bất động sản, còn sổ tiết kiệm thì là cầm cố nhé, trong ngân hàng thì chỉ có cho vay cầm cố sổ tiết kiệm thôi
 
điểm khác nhau cơ bản như thế này nhé

Tiêu chíCầm cốThế chấp
Bản chấtBắt buộc có sự chuyển giao TS (chuyển giao dưới dạng vật chất)Không có sự chuyển giao TS mà chỉ giao các giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của TS thế chấp (chuyển giao dưới dạng giấy tờ)
Loại TS cầm cố1. Động sản
2. Các giấy tờ có giá (trái phiếu, cổ phiếu,…)
1. Động sản
2. Bất động sản
3. TS được hình thành trong TL
4. TS đang cho thuê cũng như hoa lợi, lợi tức thu được từ việc cho thuê TS (nếu PL có quy định và các bên thỏa thuận)
5. TS thế chấp được bảo hiểm thì khoản tiền bảo hiểm cũng có thể được thế chấp
Thời điểm có hiệu lựcKhi bên cầm cố chuyển giao TS cho bên nhận cầm cốKhi bên thế chấp chuyển giao các giấy tờ chứng minh tình trạng pháp lý của TS cho bên nhận thế chấp.
Quyền lợi và nghĩa vụ của bên nhận bảo đảm- Được hưởng lợi tức, hoa lợi từ TS cầm cố
- Phải bảo quản TS cho bên cầm cố
- Do được nắm giữ trực tiếp TS nên rủi ro thấp hơn
- Không được hưởng lợi tức, hoa lợi từ TS thế chấp.
- Không phải lo bảo quản TS cho bên thế chấp.
- Dù có quyền kiểm tra TS nhưng do không nắm giữ trực tiếp TS nên thế chấp chịu rủi ro cao hơn trong TH giấy tờ giả, TS bị thay dổi trong thời gian thế chấp,..
Chuyển giao TS cầm cố/thế chấpThực hiện một cách thiện chíÍt chủ động, có thể xảy ra tranh chấp
[TBODY] [/TBODY]
 
Back
Bên trên