Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
anh chị sẵn cho em hỏi luôn nhé thời hạn sử dụng đất riêng đối với đất Nông nghiệp thời gian sử dụng còn lại phải trên 5 năm, nhưng lúc trc em đi thực tập thấy thời gian sử dụng chỉ còn có 1 năm nhưng TSBĐ vẫn đc chấp nhận như vậy có sao k ?
Vậy để tránh đất tranh chấp thì mình nên : TS thế chấp nào mình cũng cần phải làm " Đơn xác nhận tình trạng nhà đất" cho chắc. với các nội dung
- Đất k bị tranh chấp
- Đất k bị kê biên thi hành án
- Đất k thuộc diện quy hoạch
Cho em hỏi là chỉ nhà ở nông thôn mà UBNDân không quy định giấy phép xây dựng mới tính như anh chứ ở đô thị là phải ttháo dỡ nhà cộng với phải nộp phạt nếu nhà không có GPXD đúng không ạ, lúc đó giá trị của TSĐBảo bị thấp xuốngbạn lên địa chính phường hỏi, xong việc đưa họ 1 cái phong bì trà nước gọi là cảm ơn, hoặc có thể hỏi hàng xóm lân cận, ra quán nước gần đó hỏi cũng dc vài thông tin, tiện hỏi lun giá đất luôn. NH bạn tính nhà k có GPXD như nào, như bên mình có GP là 60%, k có GP tính 30%, coi như 1 lợi thế khi phát mại TS sau này.
Thông thường nhà ở tại đô thị thì bắt buộc phải có giấy phép xây dựng đó bạn nên để hạn chế rủi ro mình không tính phần giá trị này nhưng vẫn phải buộc khách hàng cam kết thế chấp luôn phần này. Trường hợp ở nông thôn, thì tùy địa phương quy định có cần giấy phép xây dựng hay không? Nếu địa phương quy định không cần giấy phép xây dựng thì bạn chị được tính phần giá trị nhà nếu nhà đó xây dựng trên đất ở thôi nha bạn.Cho em hỏi là chỉ nhà ở nông thôn mà UBNDân không quy định giấy phép xây dựng mới tính như anh chứ ở đô thị là phải ttháo dỡ nhà cộng với phải nộp phạt nếu nhà không có GPXD đúng không ạ, lúc đó giá trị của TSĐBảo bị thấp xuống