Xử lý vấn đề trong biên bản thẩm định tài sản

[ipad2]

Các mem nào đang làm cán bộ tín dụng, cho mình ý kiến và cùng bàn luận về vấn đề định giá tài sản thế chấp theo giá thị trường :
- Giá theo so sánh cùng vị trí.
- Giá tại thời điểm định giá của thị trường.
- v.v.....
các bác cho ý kiến nhé
8->

 

[haiduytran]

Giá nhà đất hả bạn? mà bạn viết cụ thể hơn nha, mình ko hiểu mấy^^

 

[ipad2]

Tại vì bạn chưa đi làm thôi, trong biên bản định giá Tài sản thế chấp, nếu giá nhà nước đủ để đảm bảo giá trị khoản vay thì không nói, còn k đủ thì phải định giá ts theo giá thị trường theo phương pháp so sánh

 

[haiduytran]

^^ mình đi làm gần 4 năm rồi mà, nhưng mà ý bạn là khi định giá theo thị trường thì dùng phương pháp nào ah? Hay ntn?

 

[jordansatthu]

Mình không hiểu topic này muốn bàn đến vấn đề gi??có phải phương pháp thẩm định TSBĐ?:-/

 

[Đức_HCE]

Nhân tiện TOPIC của chủ thớt thì em cũng xin rút ra vấn đề nho nhỏ cần hỏi:

- Thông thường TSĐB cho khoản vay là BĐS thì căn cứ vào đâu để xác định giá trị? Thứ tự của các căn cứ trên là như thế nào?
- Đối với động sản (oto, nguyên vật liệu,....) thì căn cứ vào đâu để định giá? Nếu gặp trường hợp khách hàng kinh doanh nhiều loại mặt hàng thì giá trị tính toán sẽ như thế nào? Lấy cái gì để kiểm tra những giá trị đó?
​

---------------------
Sơ lược câu hỏi như vậy thôi ạ. Mong các tiền bối chỉ giáo