xây dựng chính sách bù tiền lãi suất

mình đang xây dựng kế hoach lien kết dự án vay mua căn hộ
năm 1 : 0% , năm 2 : 5%
bên ngân hàng mình cố định lãi bên cty liên kết là 10% áp dung 2 năm đầu
thì xây dựng trả bù tiền lãi cho cty lien kết như thế nào? ai bit chỉ dùm hen hay thảo luận cũng dc
cám ơn mọi người

 

[viensoinho16]

Bạn ơi, theo mình thì các ngân hàng thường sử dụng hai cách để trả bù tiền lãi như sau:
1. Bán chéo sản phẩm với chủ đầu tư: chủ đầu tư sẽ để cho ngân hàng được huy động khoản vốn từ người mua hoặc bán chéo thông qua tài trợ dự án, các sản phẩm thanh toán .... và kết hợp với bảo hiểm tòa nhà,..., chi phí tín dụng khác liên quan
2. Tính phí trực tiếp với khách hàng: các chi phí về quản lý hồ sơ, chi phí bảo hiểm căn hộ, chi phí bảo hiểm đối với ng vay.... và dù sao thì từ các năm sau sẽ tính lãi suất khá cao
Tại thời điểm thị trường BĐS như thế này thì ngân hàng và các chủ dự án hợp tác, ngân hàng đẩy đc tín dụng còn chủ dự án bán được nhà.. Hai bên cùng hưởng lợi