xử lý tài sản gán nợ

Mọi người cho em hỏi khi phát mại tài sản gán nợ có chênh lệch dương so với giá trị đã thỏa thuận trước đó với khách hàng thì ngân hàng hạch toán thẳng vào thu nhập hay vào khoản phải trả khách hàng ạ. Em đọc sách và xem bài giải từ tài liệu trên mạng thấy có hai cách hạch toán khác nhau. Mong mọi người giúp đỡ. Em xin cảm ơn:)