Quy định về việc cho vay bù đắp!

Tôi chỉ quan tâm ở Việt Nam thôi ban gì làm ở Eximbank ah. Còn bạn làm ở Eximbank mà giới thiệu mình qua ACB và HSBC để tìm hiểu, thì mình nói cho bạn biết, bạn đúng là rất củ chuối. Sao bạn không giới thiệu mình qua eximbank của bạn tìm hiểu? Thực sự Eximbank của bạn có Mr Phước mình rất hâm mộ. Cả HSBC và ACB tôi hơi bị am hiểu họ đang triển khai những sản phẩm/dịch vụ gì. Nếu hiểu biết sâu sắc thì hướng dẫn cho người khác, còn không thì nên im lặng. Và, tôi với bạn không nên bàn về việc này nữa, bởi tôi không muốn bàn luận với bạn nữa.Thế nhé.

Edited April 1, 201311 yr by hocmienphi109

[quote name='hanhntb']Mình có ý kiến về "bù đắp vốn tự có" của huongnvs như thế này: Đồng ý là khi đầu tư một dự án phải có vốn tự có tham gia nhưng theo một tỷ lệ/tổng vốn đầu tư. ví dụ: một NHTM quy định tỷ lệ vốn tự có/tổng vốn đầu tư của 1 dự án là 30%. Nếu Công ty X trong quá trình đầu tư đã bỏ ra vốn tự có tham gia vào dự án A chiếm 50% tổng vốn đầu tư. Hiện nay, Công ty đang cần vốn để triển khai dự án B/hoặc cần vốn bổ sung để mở rộng dự án A thì NHTM có thể cho vay bù đắp phần vốn tự có vượt quá quy định (20%)[/QUOTE] Bạn nên hiểu, vốn tự có là mức tối thiểu

Trong thực tế không phải khách hàng nào vay vốn cũng chỉ tham gia vào dự án bằng mức vốn tự có, vốn tự có tối thiểu tham gia là cụm từ dùng trong văn bản quy định cấp tín dụng của Ngân hàng.

[quote name='hanhntb']Trong thực tế không phải khách hàng nào vay vốn cũng chỉ tham gia vào dự án bằng mức vốn tự có, vốn tự có tối thiểu tham gia là cụm từ dùng trong văn bản quy định cấp tín dụng của Ngân hàng.[/QUOTE] Bạn hạnh là hay bới lên những "vụ án" đã chìm vào dĩ vãng lắm đấy nhá :-w Từ hồi tháng 1 còn lôi lên để đấm nhau [-O<[-O<

[quote name='hongnvs']Tôi chỉ quan tâm ở Việt Nam thôi ban gì làm ở Eximbank ah. Còn bạn làm ở Eximbank mà giới thiệu mình qua ACB và HSBC để tìm hiểu, thì mình nói cho bạn biết, bạn đúng là rất củ chuối. Sao bạn không giới thiệu mình qua eximbank của bạn tìm hiểu? Thực sự Eximbank của bạn có Mr Phước mình rất hâm mộ. Cả HSBC và ACB tôi hơi bị am hiểu họ đang triển khai những sản phẩm/dịch vụ gì. Nếu hiểu biết sâu sắc thì hướng dẫn cho người khác, còn không thì nên im lặng. Và, tôi với bạn không nên bàn về việc này nữa, bởi tôi không muốn bàn luận với bạn nữa.Thế nhé.[/QUOTE] Chà, bạn tỏ vẻ am hiểu ra phết. Mình không giới thiệu sản phẩm của Eximbank vì cơ bản là mặc dù Eximbank cái gì cũng có nhưng mà không phải cái nào cũng được triển khai. :)) Bạn nói rằng bạn am hiểu ACB và HSBC mà không biết đến hình thức cho vay này thì nên xem lại sự "am hiểu" của bản thân đi nhé, bởi vì ngay trên trang web của các ngân hàng cũng có mô tả công khai hình thức cho vay tái tài trợ đấy bạn của tôi ạ. :)) Mình giới thiệu khách hàng cho ACB cũng ko ít đâu, bên đó dặn mình nếu được thì tư vấn cho vay tái tài trợ luôn chứ ko phải là tự mình vẽ ra đâu nhé. :))

Theo như mình hiểu thì cho vay bù đắp là bù vào phần chi phí mà doanh nghiệp đã đi vay ngoài bỏ ra, thường nó gắn trong các phương thức cho vay nhiều hơn là một sản phẩm riêng, vì khi cho vay bù đắp cũng phải thẩm định như bình thường mà. Với lại mình thường thấy thì chẳng bao h chuyển tiền vào tài khoản của khách hàng cả, mà khách hàng đã vay ai để bù đắp khoản thiếu hụt thì sẽ chuyển cho người đó. Và cái này thì tùy từng ngân hàng có quy định hay ko. Mình hiểu vậy, không biết các cao nhân có ý kiến j ko???

Cho vay bù đắp chỉ là một hình thức cho vay hoặc là phương thức giải ngân chứ thể là 1 sản phẩm tín dụng như bạn hongnvs nói. Mình mới gặp 2 trường hợp là nó xuất hiện trong phương thức cho vay với dự án đầu tư hoặc cho vay tiêu dùng (mua, xây nhà), "NHCV chỉ xem xét giải ngân bù đắp nguồn vốn huy động tạm thời (ko phải là vốn vay của NHCV và tổ chức tín dụng khác)mà KH đã sử dụng để thanh toán các chi phí của dự án trên cơ sở chứng từ hợp pháp, hợp lệ phát sinh chưa quá ....tháng" (tùy NH)thường là 12 tháng. Chứng từ phát sinh bao nhiêu tháng phụ thuộc là cho vay sản phẩm j: tiêu dùng hay dự án. Thường cho vay td chứng từ chỉ được phát sinh 6 tháng trở lại. Còn các TH thời gian quá dài phải trình cấp trên

[quote name='gacum']Cho vay bù đắp chỉ là một hình thức cho vay hoặc là phương thức giải ngân chứ thể là 1 sản phẩm tín dụng như bạn hongnvs nói. Mình mới gặp 2 trường hợp là nó xuất hiện trong phương thức cho vay với dự án đầu tư hoặc cho vay tiêu dùng (mua, xây nhà), "NHCV chỉ xem xét giải ngân bù đắp nguồn vốn huy động tạm thời (ko phải là vốn vay của NHCV và tổ chức tín dụng khác)mà KH đã sử dụng để thanh toán các chi phí của dự án trên cơ sở chứng từ hợp pháp, hợp lệ phát sinh chưa quá ....tháng" (tùy NH)thường là 12 tháng. Chứng từ phát sinh bao nhiêu tháng phụ thuộc là cho vay sản phẩm j: tiêu dùng hay dự án. Thường cho vay td chứng từ chỉ được phát sinh 6 tháng trở lại. Còn các TH thời gian quá dài phải trình cấp trên[/QUOTE] Cảm ơn bạn đã tham gia bàn luận. Nhưng bạn ạ, kiến thức của bạn có thể bị nhầm. Hi vọng bạn nhầm

[B]Vietcombank cung cấp dịch vụ tín dụng cho khách hàng cá nhân[/B] Thời gian qua, Vietcombank đã liên kết với nhiều chủ đầu tư dự án bất động sản để tạo điều kiện cho khách hàng cá nhân có thể vay vốn mua căn hộ chung cư, nhà liền kề hoặc biệt thự được xây dựng trong các dự án với nhiều tiện ích hơn. Vietcombank đã liên kết với trên 30 dự án tại Hà Nội, TP Hồ Chí Minh và một số tỉnh thành khác do đó khách hàng có nhiều cơ hội lựa chọn ngôi nhà phù hợp với nhu cầu. Để sử dụng sản phẩm cho vay mua nhà dự án, khách hàng chỉ cần có thu nhập tối thiểu là 3 triệu đồng/tháng. Số tiền vay tối đa lên tới 100% giá trị nhà được mua và thời hạn trả nợ là 15 năm, một số dự án lên tới 20 năm. Khách hàng có thể lựa chọn nhiều hình thức bảo đảm bằng tài sản khác nhau. Trường hợp thế chấp bằng tài sản hình thành từ vốn vay, số tiền vay tối đa là 70% giá trị tài sản mua theo Hợp đồng/hoá đơn. [B]Ngoài ra, Vietcombank còn cho vay bù đắp phần vốn mà khách hàng đã sử dụng nguồn vốn tạm thời để thanh toán cho chủ đầu tư trước khi vay vốn tại Vietcombank[/B]. Đối với sản phẩm cho vay mua ôtô, khách hàng không chỉ được vay để mua ôtô mới mà còn được vay để mua ôtô cũ nhập khẩu, rất phù hợp với nhu cầu của nhiều người tiêu dùng hiện nay. Tuỳ theo khả năng trả nợ, khách hàng sẽ được cấp khoản vay hạng Chuẩn, hạng Vàng hoặc hạng Bạch kim. Mức cho vay của khoản vay hạng Bạch kim lên tới 80% giá trị ôtô mà không cần thế chấp tài sản khác. Các khoản vay đều có thời gian hoàn trả tối đa là 5 năm. Ngoài ra, khi sử dụng sản phẩm này khách hàng còn có cơ hội được phát hành miễn phí thẻ tín dụng với hạn mức từ 20 triệu đồng đến 50 triệu đồng mà không cần thế chấp. Cả hai sản phẩm cho vay mua nhà dự án và cho vay mua ôtô của Vietcombank đều có phương thức trả nợ linh hoạt, trả góp hoặc trả dần và có thể trả trước hạn. Lãi vay khách hàng phải trả được tính theo dư nợ thực tế giảm dần. Khách hàng có thể kiểm soát một cách tức thời hoạt động rút, trả nợ vay tại Vietcombank bằng dịch vụ VCB-iB@nking hoặc VCB SMS-B@nking. Nhờ khả năng cạnh tranh và nền tảng công nghệ, khách hàng của Vietcombank đang được sử dụng sản phẩm dịch vụ ưu việt với giá cả rất cạnh tranh. Vì sự tiện ích của khách hàng, Vietcombank luôn cố gắng đa dạng hoá các sản phẩm dịch vụ của mình. [I](Nguồn: Vietcombank)[/I] Bạn [B]hongnvs [/B]có thật sự làm việc ở VCB ko đấy? Mình khá lo lắng cho hiểu biết về sản phẩm của chính nơi mình làm việc của bạn rồi đấy. :-?

[B]Vietinbank[/B] này: Từ 3/4/2011 VietinBank triển khai sản phẩm cho vay xây dựng, sửa chữa, mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở có kèm theo xây dựng, sửa chữa đối với khách hàng cá nhân Việt Nam… Khách hàng cá nhân khi có nhu cầu sử dụng chi phí xây dựng, sửa chữa nhà ở đều được vay vốn tại VietinBank với điều kiện: Đáp ứng đầy đủ điều kiện vay tiêu dùng; Có thu nhập thường xuyên tối thiểu hàng tháng từ 3 đến 5 triệu đồng trở lên (tính theo vùng); Có tài sản đảm bảo theo quy định hiện hành của VietinBank . Thời hạn cho vay: 5 năm đối với cho vay sửa chữa nhà ở; 10 năm đối với xây dựng nhà ở; 15 năm đối với mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở có kèm theo việc xây dựng, sửa chữa nhà ở. Phương thức cho vay từng lần, trả góp. Để đảm bảo hồ sơ vay vốn, khách hàng cần có chứng minh nhân dân hoặc hộ chiếu còn thời hạn, sổ hộ khẩu, các giấy tờ hợp lệ, hợp pháp về ngôi nhà dự định sửa chữa, xây dựng, mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở,… tài liệu chứng minh mục đích sử dụng tiền vay, nguồn trả nợ,…. [B]Ngoài ra, VietinBank còn có thể xem xét cho vay bù đắp phần vốn tự có mà khách hàng đã sử dụng để thanh toán chi phí mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở, xây dựng, sửa chữa nhà ở trên cơ sở chứng từ hợp lệ. Thời hạn từ thời điểm thanh toán cho đến thời điểm vay vốn không quá 3 tháng đối với cho vay sửa chữa nhà ở, 6 tháng với cho vay xây dựng nhà ở và 12 tháng với cho vay mua nhà ở, nhận quyền sử dụng đất ở.[/B] Mọi chi tiết xin liên hệ: - Phòng Khách hàng Cá nhân Trụ sở chính VietinBank Điện thoại: 043.9428682/ 043.9428683/ 043.9428681 - Chi nhánh/ Phòng giao dịch VietinBank trên toàn quốc. Nếu bạn cần thêm các ngân hàng khác thì mình copy tiếp cho, chỉ sợ dài quá bị MOD phê bình vì spam. ;))

Oài, Chủ đề mình đưa ra vẫn còn sôi nổi quá nhỉ. Cũng tại các bác NHNN nói chung chung quá đấy mà, nói là theo quy định riêng mà chả thấy đưa ra gì. Thực ra trước khi đưa lên tham khảo các Uber em đã tìm hiểu khá nhiều. Theo em, Các bác nói đều đúng cả vấn đề là quan điểm khác nhau thôi, chính vì cái gọi là "quan điểm" này mà tôi băn khoăn khi xét duyệt cho vay đấy (Mặc dù xác định nguồn trả nợ và TSBD là rất ok, nhưng chỉ sợ các bác Thanh tra, kiểm tra lại có quan điểm khác mà quy mình cho vay sai thì tèo). Việc cho vay "bù đắp" thực chất là việc giúp KH cấu trúc lại cơ cấu tài chính của mình, nên suy ra chỉ có thể cho vay bù đắp phần vốn tự có hoặc nguồn vốn tự huy động khác thôi (chứ tuyệt đối ko được cho vay để trả nợ bác nào mà có quan điểm là cho vay để trả nợ NH khác là em phản đối, hoặc nếu có thì hồ sơ bác cũng phải làm khác đi, chứ bác mà nêu rõ là cho vay trả nợ NH khác xem - tèo ngay8-x). Mình sẽ phải thẩm định hồ sơ vay như mình cho vay ban đầu (tất nhiên là phải hiệu quả mới cho vay), còn hồ sơ giải ngân thì dựa trên chứng từ mà KH đã thanh toán cho đối tác để thanh toán vào giải ngân [B](có thể cho phép GN vào TK khách hàng nếu KH dùng vốn tự có[/B]). Em bôi đậm vì muốn làm rõ phần này một chút: ví dụ KH dùng vốn Ngắn hạn để đầu tư TSCD, và bị mất cân đối nguồn vốn, KH muốn cơ cấu lại BCTC nên đề nghị Ngân hàng cho vay bù đắp phần này, Ngân hàng sẽ thẩm định dự án là hiệu quả và GN vào tài khoản Khách hàng (tất nhiên là cho vay trung dài hạn rồi)). Không biết có bác nào có ý kiến gì ko?:-?

cung kha de hieu ma ban

Bạn Hongnvs nói lý thuyết quá Thực tế xảy ra rất nhièu và giải thích như bạn thaonh rất logic

Bạn Hongnvs nói lý thuyết quá Thực tế xảy ra rất nhièu và giải thích như bạn thaonh rất logic

Bạn chủ topic cho mình xin cái nick yh để liên lạc cái nha :D Mình hỏi tí :) Có gì bạn cứ pm vào inbox mình :)