Hỏi về tình huống cho vao mua chung cư?

[oanhkieu2103]

Chẳng là có một tình huống như vầy, e chưa đi làm nên chưa có kinh nghiệm, mong mấy anh chị giúp đỡ em

Ngày 14/08/2007,Khách hàng An vay vốn để mua chung cư, tính mức vay tối đa:
- Giá mua chung cư: 850 triệu đồng
- Vốn tự có của bà An: 400 triệu đồng
- Thu nhập hàng tháng: 40 triệu đồng/ tháng (Bà An là chuyên viên cao cấp của ngân hàng …). Hợp đồng làm việc của bà An đến ngày: 30/09/2008
a. 450 triệu đồng
b. 420 triệu đồng
c. 390 triệu đồng
d. 300 triệu đồng

 

[somebody_to_love]

Néu TSĐB ngon thì theo mình cứ cho vay tối đa 450tr, tính toán làm gì.
Thứ nhất là mấy đồng chí chuyên viên cao cấp NH, lương 40tr/tháng là "thứ dữ" rồi, 450tr là muỗi.
Thứ hai là hợp đồng lao động hết hạn thì họ vẫn kiếm được thu nhập từ chỗ khác nữa nên không phải lo KH ko có tiền trả nợ.

 

[oanhkieu2103]

Vì đây là một câu trắc nghiệm trong đề thi vào ngân hàng nên e phân vân không biết có bẫy gì không, em nghĩ không biết cái thời hạn hết hợp đồng lao động ni có ý nghĩa chi không,cho e hỏi là ví dụ như luong 40 triệu thì thường Kh phải dùng bao nhiêu phần trăm để trả nợ ạ

 

[hungviet]

Vì đây là một câu trắc nghiệm trong đề thi vào ngân hàng nên e phân vân không biết có bẫy gì không, em nghĩ không biết cái thời hạn hết hợp đồng lao động ni có ý nghĩa chi không,cho e hỏi là ví dụ như luong 40 triệu thì thường Kh phải dùng bao nhiêu phần trăm để trả nợ ạ

Đề nghị các bạn Sinh viên nghiêm túc chấp hành nội quy của UB. Nếu là bài tập, đề thi, phải post đúng box Bài tập, đề thi. Nghiêm cấm post vào khu vực Nghiệp vụ, tránh làm giảm chất lượng box!

 

[datpq]

Đề này ra chưa đầy đủ, thực tế thì KH này nếu vào NH mình thì mình cho vay max luôn 70% giá trị TS, muốn nhận bao nhiêu thì tùy (kế hoạch giao tháng này 3 tỷ mà chưa có hồ sơ nào đây).

 

[shoemaker]

câu hỏi hãm vãi :| cho hỏi đề thi trường nào vậy

 

[V363120]

Lần đầu vào diễn đàn, có gì ko phải các bác bỏ qua!
Đối với đề thi này thi xem lại trình độ ra đề của giáo viên đi.
1. Thu nhập là nguồn trả nợ chính nhưng phải chừa cho khách hàng tiền sinh hoạt chứ. Phải là thu nhập ròng thì mới có cơ sở tính toán.
2. Yếu tố cho vay phải đảm bảo khách hàng trả nợ đầy đủ bao gồm gốc và lãi vay. Vậy thì lãi suất vay là bao nhiêu?
3. Thời gian lao động ngắn vậy thì chỉ có nước tập trung thu nợ trong thời gian còn hiệu lực lao động. Dù kh này có năng lực nhưng ai biết tham vọng về thu nhập của kh ntn khi hết hd lao động.

 

[phamtuanhainam]

Họ hỏi tối đa là bao nhiêu thì tích 450 tr cho nhanh , thiếu quá nhiều dữ kiện