Help !!!Khi nào thì xử lý tài sản thế chấp của khách hàng

Nếu 1 khoản vay cá nhân 1,6 tỷ sắp nhảy nhóm 2 do quá hạn lãi 10 ngày, đã làm việc với KH. KH bị cách chức --> nguồn trả nợ ko đảm bảo. CBTD đã làm việc, KH ko có khả năng trả nợ, chỉ có khả năng trả lãi 5 tr/ tháng ( tron gkhi lãi tạm tính 1 tháng khoảng 20 tr, gốc 28/01/2013 đến hạn 200 tr đã cơ cấu 1 lần). Vậy có nên thông báo xử lý tài sản đảm bảo ko a?

Có, nên thông báo xử lý tài sản bảo đảm. Nhớ là yêu cầu khách hàng ghi "Đã nhận thông báo", điều này rất quan trọng cho quá trình xử lý tài sản sau này. Thân!

Khổ, cả gia đình có mỗi cái nhà, xử lý cũng tội, mà thủ tục rườm rà lắm, cơ mà nếu cơ cấu nữa cũng chắc gì trả đc :(

Thông báo xử lý tài sản là sao? Thông báo thu hồi nợ trước hạn -> thông báo khởi kiện ->khởi kiện -> tòa xử -> thi hành án kê biên tài sản. Phương án trả nợ của khách hàng như thế nào? nếu khách hàng đồng ý hợp tác bán tài sản thì chưa nên khởi kiện. Nếu được thì cơ cấu thêm lần nữa để khách hàng và ngân hàng có thời gian để tìm khách mua tài sản

Trc đã cơ cấu gốc 1 lần rồi, h kéo lại ra 6 tháng mà tháng thứ 6 vẫn ko trả đc, vẫn nhảy nhóm mới xử lý TS thì có ok ko nhỉ?

Nói chung khách hàng đã vi phạm nghĩa vụ trả nợ theo hợp đồng thì ngân hàng có quyền khởi kiện để xử lý tài sản. Thủ tục như thế nào bạn xem quy định của ngân hàng bạn Tuy nhiên, mình muốn hỏi rõ là vì sao đã cơ cấu thêm 6 tháng mà khách hàng vẫn không trả nợ được? Chưa tìm được kháchmua tài sản hay khách hàng rao bán tài sản quá cao hay đang chờ một nguồn khác? Tùy tình hình để quyết định khởi kiệnhay không? nếu khách hàng có không có thiện chí bán tài sản thì khởi kiện còn nếu có thiện chí nhưng chưa tìm được khách mua thì nên cơ cấu tiếp

KH ko muốn xử lý tài sản lại chỗ quen biết vs sếp, khổ thế chứ :(

K muốn xử lý tài sản thì còn cơ cấu làm gì, cơ bản nó ở cái chỗ "quen biết với sếp". Khó nhằn rồi đấy, ý sếp thế nào???

ý sếp là cơ cấu kéo dài lãi ra 6 tháng, gốc để năm nay 50 tr vào cuối năm, cho giãn ra tránh nhảy nhóm, mà hôm qua lặn lội xuống tận Hoàng Mai làm việc, KH ghi ý kiến vao BB làm việc, thu nhập gia đình tôi chỉ co 10 tr/tháng mà con phải muôi mẹ già, con nhỏ, đề nghị NH cho tôi trích thu nhập hàng tháng 5 tr trả vào gốc, lãi 1 năm /lần =)))))))))))))

[quote name='hanglazy90']ý sếp là cơ cấu kéo dài lãi ra 6 tháng, gốc để năm nay 50 tr vào cuối năm, cho giãn ra tránh nhảy nhóm, mà hôm qua lặn lội xuống tận Hoàng Mai làm việc, KH ghi ý kiến vao BB làm việc, thu nhập gia đình tôi chỉ co 10 tr/tháng mà con phải muôi mẹ già, con nhỏ, đề nghị NH cho tôi trích thu nhập hàng tháng 5 tr trả vào gốc, lãi 1 năm /lần =)))))))))))))[/QUOTE] Lần đầu thấy 1 khoản cơ cấu cho cá nhân mà dài cỡ này =)). Nếu xét về chi phí vốn thì ngân hàng bị thiệt hại về lãi suất rồi nhưng ít ra thì có thu được còn hơn không :))

Chắc KH này cũng thân với sếp lắm đây, bởi vậy mới nên cơ cấu như vậy chứ KH bình thường là đem TS ra xử lý từ lâu rùi. Cái này thì bạn cứ yên tâm đi, KH của sếp thì tự sếp biết giải quyết mà. Cái này tui cũng bị rùi nhưng sếp tui chi giải quyết 1 lần thui, lần thứ 2 là xử liền.:)):))

Tuỳ vào tình hình thực tế, bạn nhận định khả năng trả nợ. Ngoài những nguồn cố định, nên tìm hiểu xem khách hàng có nguồn nào khác bất thường, như vay mượn từ người thân, tự nguyện chuyển nhượng tài sản cho người khác...hay không. Nhưng khi làm việc với khách hàng, trong biên bản làm việc nên yêu cầu khách hàng ghi cam kết trả nợ (có giới hạn thời gian). Trong thời gian ấy nếu khách hàng không thực hiện đúng các cam kết thì ra thông báo. Nên tạo điều kiện cơ cấu nợ cho khách hàng nếu nhận định khách hàng còn nguồn để trả. Đưa ra pháp luật xử lý tài sản là biện pháp cuối cùng. Vì thủ tục hết sức phức tạp, nên nhớ toà án luôn luôn đứng về phía người đi vay, nhất là cá nhân.

[quote name='tranminh83hd']Tuỳ vào tình hình thực tế, bạn nhận định khả năng trả nợ. Ngoài những nguồn cố định, nên tìm hiểu xem khách hàng có nguồn nào khác bất thường, như vay mượn từ người thân, tự nguyện chuyển nhượng tài sản cho người khác...hay không. Nhưng khi làm việc với khách hàng, trong biên bản làm việc nên yêu cầu khách hàng ghi cam kết trả nợ (có giới hạn thời gian). Trong thời gian ấy nếu khách hàng không thực hiện đúng các cam kết thì ra thông báo. Nên tạo điều kiện cơ cấu nợ cho khách hàng nếu nhận định khách hàng còn nguồn để trả. Đưa ra pháp luật xử lý tài sản là biện pháp cuối cùng. Vì thủ tục hết sức phức tạp, nên nhớ [B]toà án luôn luôn đứng về phía người đi vay, nhất là cá nhân[/B].[/QUOTE] Cái vụ này là chưa thấy à nha, bên mình làm việc tòa án hoài nè. Tòa án chỉ đứng về phía bên nào có khả năng chung chi tốt hơn thôi :))

tận 1 tỷ 6 mà với cái thu nhập thế này thì thôi say chào quyết thắng thôi còn gì [COLOR="silver"]- - - Updated - - -[/COLOR] tận 1 tỷ 6 mà với cái thu nhập thế này thì thôi say chào quyết thắng thôi còn gì

Chung kết là bạn nên theo hướng giải quyết của sếp, làm tín dụng cốt để khách nó trả được nợ, chứ đâu phải cứ hở cái đè ra xiết nợ bán tài sản.

[quote name='hanglazy90']Nếu 1 khoản vay cá nhân 1,6 tỷ sắp nhảy nhóm 2 do quá hạn lãi 10 ngày, đã làm việc với KH. KH bị cách chức --> nguồn trả nợ ko đảm bảo. CBTD đã làm việc, KH ko có khả năng trả nợ, chỉ có khả năng trả lãi 5 tr/ tháng ( tron gkhi lãi tạm tính 1 tháng khoảng 20 tr, gốc 28/01/2013 đến hạn 200 tr đã cơ cấu 1 lần). Vậy có nên thông báo xử lý tài sản đảm bảo ko a?[/QUOTE] Nguồn trả nợ đầu tiên thì đã không còn rồi.Trong tình hình hiện nay, giá nhà đất còn xuống nữa, thì bạn xử lý tài sản càng sớm lúc nào được thì càng tốt lúc đấy. Việc này có cái lợi : 1. Thông qua việc thông báo xử lý tài sản đảm bảo, bạn ép được khách hàng tìm kiếm các nguồn trả nợ phụ, hoặc trả một phần khoản nợ để khoản vay về mức an toàn, không phải trích lập dự phòng. 2. Giá nhà đất theo mình còn xuống nữa, nhất là đối với phân khúc nhà trên 2 tỷ đổ lên ( Mình đoán giá trị TSĐB của bạn cũng xấp xỉ như vậy), thì xử lý sớm ngày nào. Đỡ mất giá ngày ấy. Trước mình cũng có khách hàng như bạn, nhưng đã xử lý xong. Thú thật là nhà đất bây giờ để 1 tháng là nó mất giá kinh lắm, cố mà cho nó bay sớm đi. Chúc bạn may mắn !

Liệu để nhảy nhóm nợ thì chẳng lẽ sếp không có ý kiến gì? Quan trọng là ở chỗ này thôi!

Xử lý sớm đi,để nhảy thêm 1 nhóm nữa là thôi rồi