Hỏi thủ tục sang tên sổ đỏ với tài sản xử lý theo NQ 42

Các bác cho em hỏi về hồ sơ thủ tục làm thế nào để sang tên sổ đỏ của khách hàng thế chấp vốn vay ở NH nhưng không trả được nợ, né tránh. NH tìm được khách mua mới thì hồ sơ để sang tên gồm những gì, ở văn bản nào quy định, có cần phải đưa ra toà án hay bên nào khác không. Món vay có HĐTC có ghi NH được quyền xử lý tài sản mà không cần sự đồng ý của khách hàng và đủ tiêu chuẩn xử lý theo NQ 42.