Giúp em về xây dựng dòng tiền có lạm phát và tỷ suất sinh lời đòi hỏi?

[COLOR=#333333][FONT=Verdana]Mọi người giải đáp giúp em bài tập này với, em không biết xử lý thế nào ạ[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]Xác định dòng tiền thuần của dự án đầu tư:[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]- Vốn đầu tư TSCĐ: 10 tỷ, thời gian sử dụng hữu ích 5 năm, khấu hao theo pp số dư giảm dần có điều chỉnh. Giá bán cuối năm thứ 5 là 1 tỷ đồng.[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]- Sản lượng tiêu thụ:[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]+ Năm 1: 5000 chiếc[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]+ Năm 2: 7000 chiếc[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]+ Năm 3: 9000 chiếc[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]+ Năm 4: 10000 chiếc[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]+ Năm 5: 6000 chiếc[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]Giá bán 1 chiếc xe đạp là 4 triệu đồng. Chi phí cho 1 chiếc xe dự tính năm thứ nhất là 3 triệu đồng. Lam phát trung bình dự tính là 5%/năm.[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]Để có thể tiến hành hoạt động, công ty phải bỏ ra số vốn lưu động thường xuyên, dự tính vốn lưu động quay 10 vòng/năm. Tỷ suất sinh lời đòi hỏi là 15%/năm. Công ty phải nộp thuế TNDN với thuế suất 255[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]Em muốn hỏi:[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]- Phải điều chỉnh theo lạm phát như thế nào?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]- Tỷ suất sinh lời đòi hỏi để làm gì?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]- Cách tính khấu hao?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#333333][FONT=Verdana]Em cám ơn anh chị ạ[/FONT][/COLOR]