Chứng minh mục đích sử dụng vốn - dễ mà khó

[QUOTE="Thái_bảo, post: 733321, member: 273827"]Chính vì cái vấn đề chứng từ chứng minh này mà các ngân hàng đẻ ra vay tiêu dùng còn gì, những gì không rõ mục đích mà khách hàng tốt có khả năng làm được thì cho vào vay tiêu dùng :D[/QUOTE] Thế khoản vay lớn thì chứng minh mục đích thế nào hả bạn :D

[quote name='eddienguyen']Thế khoản vay lớn thì chứng minh mục đích thế nào hả bạn :D[/QUOTE] Bạn cho mình cái ví dụ cụ thể xem bao nhiêu là lớn, mình tính cụ thể cho phương án

đặt gạch hóng :)

[QUOTE="Thái_bảo, post: 733438, member: 273827"]Bạn cho mình cái ví dụ cụ thể xem bao nhiêu là lớn, mình tính cụ thể cho phương án[/QUOTE] 3 Tỏi chằng hạn :D

3 tỏi thì bên mình chưa từng làm tiêu dùng, nhưng tỏi 6 thì NH mình có làm rồi. Đôi chim 800chai, con chó ngao tuyết 300chai, cái sập 500tr. Hồ sơ trôi bình thường nhé :D

3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe !

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734026, member: 273827"]3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe ![/QUOTE] Uh ý mình là nếu không làm vay tiêu dùng thì có phương án nào hợp thức hóa cho KH không? Chứ bên mình tiêu dùng từ 500tr là đã khoai rồi :D

Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh. Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734038, member: 273827"]Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh. Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?[/QUOTE] Mục đích thì cũng có những mục đĩch không chứng minh được, không có sản phẩm NH phù hợp.

[quote name='eddienguyen']Mục đích thì cũng có những mục đĩch không chứng minh được, không có sản phẩm NH phù hợp.[/QUOTE] Eddiennguyen có thể cụ thể đó là mục đích gì không, theo mình biết cho vay ô tô, kinh doanh, nhà, tiêu dùng thế là sản phẩm cũng rất đa dạng rồi mà . Hay TH mà Ed nói nằm trong những ngành nghề kinh doanh hạn chế cho vay ?

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734070, member: 273827"]Eddiennguyen có thể cụ thể đó là mục đích gì không, theo mình biết cho vay ô tô, kinh doanh, nhà, tiêu dùng thế là sản phẩm cũng rất đa dạng rồi mà . Hay TH mà Ed nói nằm trong những ngành nghề kinh doanh hạn chế cho vay ?[/QUOTE] Ví dụ KH muốn góp vốn vào 1 dự án nào đó chẳng hạn :D

Góp vốn vào 1 dự án à ? Ví dụ : khách hàng góp vốn vào dự án bất động sản. Cái này nếu nhà đã hình thành có thể vay mua nhà theo dự án, có không ít ngân hàng cho vay kiểu đấy. trong trường hợp cho vay để hình thành dự án bất động sản từ lúc khởi công, cái này khá khó vì bây giờ cá nhân góp vốn kiểu này rủi ro rất cao, sợ ngân hàng từ chối. Ví dụ 2 : khách hàng vay để hùn vốn vào công ty nào đó làm dự án. Nếu khách hàng có tên trong danh sách thành viên sáng lập có thể có vay theo hình thức góp vốn đầu tư tài sản cố định. Mình chỉ biết có vậy , ED có thể tham khảo những người có kinh nghiệm hơn :D

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734026, member: 273827"]3 tỏi thì trình bên thẩm định vay tiêu dùng chắc họ cũng không nghe ![/QUOTE] Thế nếu 2 tỷ thì có làm vay tiêu dùng được ko ạ? trong khi giới hạn sản phẩm vay tiêu dùng bên mình chỉ có 500 tr, thì phải trình ngoại lệ rồi. Mà nếu cho vay tiêu dùng thì KH cần mua bán cái gì để đủ và hợp lý? Mua bán với tổ chức, doanh nghiệp, công ty hay với cá nhân cũng được ạ?

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734038, member: 273827"]Theo mình , vay 3 tỷ thì phía ngân hàng cũng phải xác định được mục đích rõ ràng thì mới cho vay được. 3 tỷ thì vay mua ô tô, nhà, kinh doanh. Ngoài ra thì cũng có gì hợp lý nữa trong cái mục đích vay 3 tỷ ?[/QUOTE] Nếu vay mua ô tô với mua nhà thì cần có giấy tờ để chứng minh mà, còn thực tế là KH ko mua những cái đó thì lấy đâu ra giấy tờ ạ? - Nếu như KH muốn vay để trả một phần dư nợ ở ngân hàng khác và phần còn lại để đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, thì chứng minh mục đích thế nào cho hợp lý ạ? :)

[quote name='hungviet']Trong trường hợp mua Oto cũ, về lý thuyết khách hàng buộc phải sang tên, tuy nhiên, phải giải ngân xong, KH có đủ tiền chuyển cho ng bán thì ng bán mới sang tên đc. Khi đó, giấy tờ chứng minh là Giấy tờ xem trước và sau khi chuyển đổi chủ sở hữu (kèm giấy tớ liên quan đến thủ tục chuyển đổi chủ sở hữu). Trong trường hợp này, NH nếu thấy rủi ro, có thể ra thông báo cho vay (gần như 1 dạng bảo lãnh) gửi tới ng bán, và yêu cầu ng` bán xe sang tên xong, cung cấp xong giấy tờ thì sẽ giải ngân. (Người bán nào mà ma ranh tính toán thì họ thường rất lăn tăn vs phương án này :D ) Okies, tuy nhiên một số ngân hàng cho phép nợ cái này :D Một trường hợp nữa đặt ra với trường hợp VD3 là: KH mua nhà bằng 2 hợp đồng. 1 HĐ viết tay và 1 HĐ công chứng, trong đó hợp đồng viết tay có giá trị lớn hơn (khá nhiều) HĐ công chứng. Chuyên viên TD thẩm định thực tế giá trên khu vực thì thấy rằng giá mua trên hợp đồng viết tay là đúng! Vậy, chúng ta xử lý như thế nào? :)[/QUOTE] - Thế trong trường hợp Khách hàng muốn vay để tất toán phần vay nợ bên một ngân hàng khác, chuyển gói vay sang ngân hàng mình thì mình phải làm mục đích thế nào ạ? (chả nhẽ lại ghi: "Đảo nợ" :) Em mới vào còn nhiều bỡ ngỡ, mong được các anh chị chỉ bảo thêm ạ :)

[quote name='trang0407']Thế nếu 2 tỷ thì có làm vay tiêu dùng được ko ạ? trong khi giới hạn sản phẩm vay tiêu dùng bên mình chỉ có 500 tr, thì phải trình ngoại lệ rồi. Mà nếu cho vay tiêu dùng thì KH cần mua bán cái gì để đủ và hợp lý? Mua bán với tổ chức, doanh nghiệp, công ty hay với cá nhân cũng được ạ?[/QUOTE] Bên mình vay tiêu dùng vẫn được 2 tỉ, gói sản phẩm bên mình thì để vay tiêu dùng không khó. Giấy tờ chứng minh bên mình khá đơn giản, giấy mua bán viết tay không cần công chứng cũng ok. Đã có người trình hồ sơ cho khách hàng vay mua chim cảnh với chó ngao vài trăm triệu rồi nhé :D Vấn đề là có cho khách hàng vay không thôi, vì con số 2 tỉ không phải nhỏ và phải thẩm định nghiêm ngặt không là hịu luôn đấy.

[quote name='trang0407']Nếu vay mua ô tô với mua nhà thì cần có giấy tờ để chứng minh mà, còn thực tế là KH ko mua những cái đó thì lấy đâu ra giấy tờ ạ? - Nếu như KH muốn vay để trả một phần dư nợ ở ngân hàng khác và phần còn lại để đầu tư mở rộng sản xuất kinh doanh, thì chứng minh mục đích thế nào cho hợp lý ạ? :)[/QUOTE] Khách hàng muốn vay để trả 1 phần nợ bên ngân hàng khác và thêm 1 khoản nữa bên ngân hàng của bạn đúng không ? Có 2 cách ; 1 : Theo mình biết các ngân hàng giờ đều có sản phẩm mua lại nợ của khách hàng bên ngân hàng khác. Cái này bên thẩm địnhn họ sẽ thẩm định lại cực kì nghiêm ngặt để tránh tình trạng mua phải nợ xấu bên kia về. Gói sản phẩm này bên mình chỉ cho phép mua nợ bằng đúng số dư nợ đang có bên ngân hàng khác. Sau khi mua nợ rồi , nếu tài sản thế chấp đủ để vay thêm có thể hướng dẫn khách hàng làm thủ tục vay thêm trên chính tài sản đang thế chấp. 2. Ví dụ khách hàng đang thế chấp bên kia sổ đỏ, mượn sổ đỏ photo không cần công chứng của KH và làm thủ tục cho vay bên bạn. Bên bạn đồng ý cho vay số tiền KH mong muốn, thì bảo KH vay tạm ở đâu đấy 1 ngày trả nợ cho bên kia rồi rút sổ về và làm thủ tục giải ngân bên bạn. :D

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734159, member: 273827"]Góp vốn vào 1 dự án à ? Ví dụ : khách hàng góp vốn vào dự án bất động sản. Cái này nếu nhà đã hình thành có thể vay mua nhà theo dự án, có không ít ngân hàng cho vay kiểu đấy. trong trường hợp cho vay để hình thành dự án bất động sản từ lúc khởi công, cái này khá khó vì bây giờ cá nhân góp vốn kiểu này rủi ro rất cao, sợ ngân hàng từ chối. Ví dụ 2 : khách hàng vay để hùn vốn vào công ty nào đó làm dự án. Nếu khách hàng có tên trong danh sách thành viên sáng lập có thể có vay theo hình thức góp vốn đầu tư tài sản cố định. Mình chỉ biết có vậy , ED có thể tham khảo những người có kinh nghiệm hơn :D[/QUOTE] Thanks, tiếp tục hóng thêm các phương án khác :p

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734025, member: 273827"]3 tỏi thì bên mình chưa từng làm tiêu dùng, nhưng tỏi 6 thì NH mình có làm rồi. Đôi chim 800chai, con chó ngao tuyết 300chai, cái sập 500tr. Hồ sơ trôi bình thường nhé :D[/QUOTE] Bái phục bác :)) bác có thể "tâm huyết" rõ em cái trường hợp này không? :oops:

[QUOTE="Banker.6789, post: 734765, member: 277427"]Bái phục bác :)) bác có thể "tâm huyết" rõ em cái trường hợp này không? :oops:[/QUOTE] Vay tiêu dùng dễ khó cũng tùy cơ chế mỗi bên nữa, như bên mình tiêu dùng mà cho mua iphone ipad là bị chửi học đòi ngay :p

[QUOTE="Banker.6789, post: 734765, member: 277427"]Bái phục bác :)) bác có thể "tâm huyết" rõ em cái trường hợp này không? :oops:[/QUOTE] Cơ chế bên mình vay tiêu dùng cũng thoáng, cái món mua đôi chim cảnh gần tỷ bạc thành huyền thoại bên mình. Thực chất vấn đề ở đây, bên thẩm định họ biết rõ vấn đề không đại gia nào vay tiền chơi chim cảnh cả, nhưng họ nhìn thấy khách hàng có khả năng trả nợ, tài sản đảm bảo ngon thì họ vẫn làm. Còn giấy tờ nhé : Hợp đồng mua bán viết tay, không công chứng bên mình cũng chấp nhận nhé. Còn bản thân mình nếu vay tiêu dùng thì toàn làm tầm 200 đến 300 thôi. Ví dụ cụ thể : Bộ bàn ăn gỗ cao cấp : 50 tr/ Giường gỗ 20tr x2 cái./ Thiết bị vệ sinh phòng tắm ( 2 phòng ) 60tr/ Bình nước nóng 10tr ... Đây là công thức mình hay phệt :D Còn nếu thiếu thì phệt nốt cho khách vay về ốp gỗ trần, sàn, tường =))

[QUOTE="Thái_bảo, post: 734364, member: 273827"]Khách hàng muốn vay để trả 1 phần nợ bên ngân hàng khác và thêm 1 khoản nữa bên ngân hàng của bạn đúng không ? Có 2 cách ; 1 : Theo mình biết các ngân hàng giờ đều có sản phẩm mua lại nợ của khách hàng bên ngân hàng khác. Cái này bên thẩm địnhn họ sẽ thẩm định lại cực kì nghiêm ngặt để tránh tình trạng mua phải nợ xấu bên kia về. Gói sản phẩm này bên mình chỉ cho phép mua nợ bằng đúng số dư nợ đang có bên ngân hàng khác. Sau khi mua nợ rồi , nếu tài sản thế chấp đủ để vay thêm có thể hướng dẫn khách hàng làm thủ tục vay thêm trên chính tài sản đang thế chấp. 2. Ví dụ khách hàng đang thế chấp bên kia sổ đỏ, mượn sổ đỏ photo không cần công chứng của KH và làm thủ tục cho vay bên bạn. Bên bạn đồng ý cho vay số tiền KH mong muốn, thì bảo KH vay tạm ở đâu đấy 1 ngày trả nợ cho bên kia rồi rút sổ về và làm thủ tục giải ngân bên bạn. :D[/QUOTE] Em đang muốn hỏi là nếu có khách như thế thì khi mình trình hồ sơ, thì phải làm theo mục đích nào ý ạ? Trong trường hợp khách muốn vay số tiền vượt giới hạn của gói vay tiêu dùng ý?

[quote name='trang0407']Em đang muốn hỏi là nếu có khách như thế thì khi mình trình hồ sơ, thì phải làm theo mục đích nào ý ạ? Trong trường hợp khách muốn vay số tiền vượt giới hạn của gói vay tiêu dùng ý?[/QUOTE] Mình không rõ bên bạn quy định cụ thể ra sao, nhưng bên mình khi KH muốn vay với mục đích không rõ ràng - khác với " mờ ám " nhé :D (ngoài mua nhà, ô tô, xây sửa nhà, kinh doanh ) thì hay đưa về sản phẩm vay tiêu dùng. Gói vay tiêu dùng bên mình thì vay tầm 2 tỉ vẫn làm được. Ý bạn hỏi phải làm theo mục đích nào thì còn phải phụ thuộc vào mục đích thật sự của KH chứ, bạn cho ví dụ cụ thể đi

[QUOTE="Thái_bảo, post: 735519, member: 273827"]Mình không rõ bên bạn quy định cụ thể ra sao, nhưng bên mình khi KH muốn vay với mục đích không rõ ràng - khác với " mờ ám " nhé :D (ngoài mua nhà, ô tô, xây sửa nhà, kinh doanh ) thì hay đưa về sản phẩm vay tiêu dùng. Gói vay tiêu dùng bên mình thì vay tầm 2 tỉ vẫn làm được. Ý bạn hỏi phải làm theo mục đích nào thì còn phải phụ thuộc vào mục đích thật sự của KH chứ, bạn cho ví dụ cụ thể đi[/QUOTE] Trường hợp là Khách hàng muốn tất toán khoản vay bên ngân hàng A, chuyển sang ngân hàng B (Ví dụ là 500 tr), muốn vay 700tr, trong đó 500 tr trả NH A, 200 tr muốn đầu tư thêm hàng hóa chẳng hạn. Kh thế chấp bên B bằng chính tài sản đang thế chấp ở NH A. Mà nếu vay tiêu dùng tối đa NH B quy định đc 500 tr, và cũng chưa có gói sản phẩm cho vay mua nợ. Thì phải làm mục đích thế nào cho hợp lý đây? :(

Ok. Thế này nhé, đầu tiên cứ làm thủ tục trình hồ sơ cho vay 500tr , cứ cho là vay tiêu dùng bên ngân hàng B đi. Ngân hàng B đồng ý cho vay, thì bảo KH vay tạm ở đâu 1 ngày 500 tr rút tài sản bên NH A về thế chấp bên NH B lấy 500tr. Giải quyết xong vấn đề trả nợ NH A nhé. Tiếp theo cho KH vay tiếp trên chính tài sản KH đang thế chấp, cái này chỉ được trong TH tài sản thế chấp đủ vay tiếp nhé. Và khi đó làm tiếp hồ sơ vay bố sung vốn kinhh doanh mua hàng hóa, bên mình vay bổ sung vốn kinh doanh có gói vay trả góp trong 4 năm