Bài tập tính NPV, IRR

hoasbmt

Verified Banker
Doanh nghiệp A dự kiến đầu tư vào một dây chuyền công nghệ với số vốn là 1700 triệu đồng trong đó 1600 triệu đầu tư TSCĐ 100 triệu đầu tư TSLĐ. Vốn được bỏ ra một lần ở năm 0. Doanh nghiệp áp dụng phương pháp khấu hao đều đối với TSCĐ. Dự kiến thời gian hoạt động của dây chuyền là 4 năm. Tiền bán TSCĐ thanh lý (sau khi trừ chi phí thanh lý) là 100 triệu.
Hàng năm dây chuyền đem lại doanh thu là 1.600 triệu, chi phí biến đổi bằng 60% doanh thu, chi phí cố định (không kể khấu hao, lãi vay, và thuế) là 100 triệu. Thuế suất thuế TNDN là 32%, tỷ lệ chiết khấu là 10%. Doanh nghiệp không phải tính VAT.
Doanh nghiệp thực hiện phương thức tài trợ cho TSCĐ bằng 30% vốn chủ sở hữu, 70% vốn vay với thời hạn 4 năm, lãi suất 12%/năm và được trả đều hàng năm vào cuối mỗi năm bắt đầu từ năm thứ nhất. Tài sản lưu động được tài trợ bằng vốn chủ sở hữu.
Hãy tính NPV và IRR của dự án.
Đáp án:
Tổng mức đầu tư
1700
TSCĐ1600
Vay dài hạn1120
Lãi suất 12%
Thời gian vay,dự án 04 năm4
Chi phí biến đổi 60% DT60%
Thuế TNDN32%
Tỷ lệ chiết khấu10%
1234
Kết quả hoạt động SXKD
Doanh thu1600160016001700
Chi phí biến đổi960960960960
Chi phí cố định100100100100
Khấu hao400400400400
Lãi vay134,4100,867,233,6
Lợi nhuận trước thuế5,639,272,8206,4
Thuế TNDN1,79212,54423,29666,048
Lợi nhuận sau thuế3,80826,65649,504140,352
Cân đối nguồn trả nợ:
KHTSCD400400400500
Lợi nhuận sau thuế3,80826,65649,504140,352
-1700
Tổng:-1700403,808426,656449,504640,352
NPV($186,55)-1700
IRR5%
Trả nợ vay ngân hàng:400400400400
Chênh lệch:3,80826,65649,504240,352
lãi vay134,4100,867,233,6
Dòng vào của dự án-1700538,208527,456516,704673,952
-1700
$67,02
IRR12%
CF489,28435,914388,2074460,3183
1773,7197
NPV73,719697
IRR12%

Bạn nào chỉ cách tính IRR = tay đc ko.
Có nên giải theo cách WACC hay ko.
WACC = 0,7 * 12%*(1-32%) + 0,3* 10% = 8,71%
Từ đây tính NPV và IRR ntn.
Thanks!
 
Chỉnh sửa lần cuối bởi người điều hành:
Năm 4 Doanh thu là 1700 (1600cộng thêm giá trị thanh lý tài sản cố định 100 )
Nguồn trả nợ , năm cuối thực ra phải là Khấu hao 400 + thu hồi vốn lưu động 100 = 500 .
 
Chỉnh sửa lần cuối:
Lời giải đầu tiên, cho mình hỏi là cái lãi vay lãi suất là 12%/năm = 133,4 là tổng lãi phải trả, thì 1 năm sẽ trả 33,6 trd.
sao trong bảng tính bạn lại tính chi phí lãi vay giảm dần
 
Bài này mình giải theo quan điểm tổng đầu tư - Quan điểm của Ngân hàng (TIP) cũng chính là cái mình được dạy, quan điểm chủ đầu tư (EPV) thì mình không chắc.

Giá trị thanh lý = 100 - (100-0)*32% = 68

1234.jpg
bạn up file excel lên được không, thanks bạn
 
Các bạn cho mình hỏi, nếu trên quan điểm của ngân hàng thì khi tính dòng tiền thuần từ dự án có cộng lãi vay vào dòng tiền thu về ko?
Trường hợp 1: Nếu lập báo cáo ngân lưu theo phương pháp trực tiếp thì không tính chi phí lãi vay vào ở cả dòng thu hay dòng chi.
Trường hợp 2: nếu lập báo cáo ngân lưu theo phương pháp gián tiếp thì cộng chi phí lãi vay vào dòng tiền ròng :D
 
Công ty ABC đang thuê một ngôi nhà làm văn phòng đại diện. Tiền thuê văn phòng phải trả hằng năm là 15 triệu đồng và trả cuối mỗi năm. Do ngôi nhà đang thuê không thuận lợi cho kinh doanh nên công ty dự tính trong năm tới sẽ mua ngôi nhà ở địa phương khác làm văn phòng đại diện với số tiền là 219,68 triệu đồng, thể thức thanh toán như sau:
- trả ngay 20 triệu đồng.
- số còn lại trả dần trong 3 năm. Cuối năm thứ nhất là 51,5 triệu đồng. cuối năm thứ 2 là 66,15 triệu đồng, cuối năm thứ 3 là 81,03 triệu đồng.
Để đưa ngôi nhà vào sử dụng, công ty phải bỏ tiền ra để tu sửa và mua sắm thêm thêm thiết bị mới dự tính 25trd. Thời gian tu bổ sửa chữa không đáng kể. Ngoài ra công ty cũng dự tính sẽ cho thuê lại một phần diện tích do không sử dụng hết. Vì thế có thể mang lại cho công ty số tiền thuê mỗi năm dự tính là 20trd (thu vào cuối năm). Sau 5 năm, công ty sẽ bán lại ngôi nhà đó với giá (sau thuế) dự tính là 100trd. Vậy công ty có nên mua ngôi nhà đó không? Tại sao? Biết rằng lãi suất ngân hàng ổn định ở mức 5%.
Mọi người giải dùm e với
 
IRR thông thường tính ra nằm trong khoảng nào thì phù hợp với thực tiễn vậy mọi người, em đang học mà thấy có mấy nhóm làm bài tập tính ra IRR trăm mấy phần trăm lận ạ
 
BẠN ƠI, CHO MÌNH HỎI, THẦY GIÁO MÌNH DẠY CÁI KHẨU HAO = 1600-100/4 CẬU Ạ, CẬU GIẢI THÍCH DK HEM



Bài này mình giải theo quan điểm tổng đầu tư - Quan điểm của Ngân hàng (TIP) cũng chính là cái mình được dạy, quan điểm chủ đầu tư (EPV) thì mình không chắc.

Giá trị thanh lý = 100 - (100-0)*32% = 68

1234.jpg
 

Tin tuyển dụng mới nhất

Thống kê MXH

Tổng số chủ đề
34,574
Số bình luận
528,077
Tổng số thành viên
351,222
Thành viên mới nhất
milfnutlife
Back
Bên trên