Thẩm định Tài sản đảm bảo

Hiện tại bên đội 282 không nhận thông báo phong tỏa xe của bên NH gửi bắt đầu từ 01/07/2013. Các bạn có biết lý do tại sao không và căn cứ vào cv nào? Nếu bên ĐKGDĐB không gửi bản sao qua/k kịp thời thì KH làm giấy cớ mất rồi làm lại giấy tờ xe và đem bán thì thật sư rủi ro khi cho vay xe ô tô

[U][FONT=&amp] K[SIZE=4]inh nghiệm, tiền lệ giải quyết các vướng mắc nêu ở phần II-1[/SIZE][/FONT][/U][SIZE=4][FONT=&amp].[/FONT] [/SIZE] [SIZE=4][FONT=&amp] Việc thế chấp tài sản hình thành trong tương lai đã được thực hiện từ khi có Nghị định 165/1999/NĐ-CP ngày 19/11/1999 về giao dịch bảo đảm và Nghị định 178/1999/NĐ-CP ngày 29/12/1999 về bảo đảm tiền vay. Tại Nghị định 178 nêu trên, tài sản hình thành trong tương lai có một tên gọi khác là tài sản hình thành từ vốn vay. Tên gọi này hàm chứa nội dung là mục đích vay vốn chỉ để phục vụ cho việc hình thành tài sản và đây là một điểm khác biệt so với qui định tại BLDS năm 2005. Nghị định 165 và Nghị…

[COLOR=#333333][COLOR=#333333][FONT=Verdana]Xin chào các bạn,[/FONT][/COLOR][/COLOR] [COLOR=#333333][COLOR=#333333][FONT=Verdana]Mình có vấn đề đang thắc mắc và cần đc giúp đỡ, tuy nhiên mình không biết post ở đâu thì sẽ hợp lý nhất , thành ra mình post tạm ở đây và nhờ các bạn tư vấn , nếu cần phải chuyển sang box khác thì mình sẽ chuyển ngay.[/FONT][/COLOR][/COLOR] [COLOR=#333333][COLOR=#333333][FONT=Verdana]Vấn đề của mình là [/FONT][/COLOR][/COLOR] [COLOR=#333333][COLOR=#333333][FONT=Verdana]Mời các bạn đọc đoạn này trước[/FONT][/COLOR][/COLOR] [COLOR=#333333][COLOR=#333333][FONT=Verdana]Hướng dẫn hạch toán, ghi nhận tài sản gán, xiết nợ[/FONT][/COLOR][/COLOR] [COL…

[SIZE=4][B]THẾ CHẤP TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI (PHẦN II)[/B] II- PHẢI CÓ QUI ĐỊNH RIÊNG VỀ TRÌNH TỰ, THỦ TỤC ÁP DỤNG CHO GIAO DỊCH BẢO ĐẢM BẰNG TÀI SẢN HÌNH THÀNH TRONG TƯƠNG LAI. CÁC VƯỚNG MẮC VÀ NGUYÊN NHÂN Hiện nay, pháp luật đã bước đầu hình thành ra một số qui định điều chỉnh giao dịch bảo đảm bằng tài sản hình thành trong tương lai như định nghĩa về TSHTTTL (Khoản 2 Điều 320 BLDS năm 2005, khoản 2 Điều 4 của Nghị định 163) và việc xử lý tài sản thế chấp là TSHTTTL trong trường hợp tại thời điểm xử lý tài sản, bên thế chấp chưa sở hữu toàn bộ tài sản (Điều 8 của Nghị định 163). Tuy nhiên, pháp luật hiện hành chưa đưa ra một hệ thống đầy đủ các qui định riên…

[COLOR=#000000][FONT=Arial]Gửi anh/chị[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Arial]Nhờ anh chị giúp em một vấn đề này nhé.[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Arial]Khách hàng của em có thế chấp một căn nhà chung cư tai goldenwestlake nhưng chưa được chủ đầu tư cấp sổ đỏ, em có thể yêu cầu khách hàng làm một giấy ủy quyền cho ngân hàng nhận sổ đỏ thay cho khách hàng khi chủ đầu tư cấp sổ đỏ không ah? nội dung giấy ủy quyền như thế nào ah, cho em xin mẫu giấy ủy quyền ah? Giấy ủy quyền đó có cần phải công chứng hay xin xác nhận của UBND không ạ?[/FONT][/COLOR] [COLOR=#000000][FONT=Arial]Em xin cảm ơn[/FONT][/COLOR]

các bác có kinh nghiệm xin chia sẻ giúp đỡ nhé, tôi có hai điều cần tham khảo. 1. Khi đi là thủ túc giao dịch bảo đảm, ngoài hợp đồng công chứng tài sản thế chấp, nghe nói một số ngân hàng cổ phần áp dụng thêm một lịa văn bản kèm theo là ủy quyền cho ngân hàng được toàn quyền đứng ra mua bán nhà có phải không các bác?, mong có sự góp ý và có thể gửi cho tham khảo mẫu văn bản thì tốt. 2. Bác nào đã tưng có kinh nghiệm phát mại tài sản xin cho một vài ý kiến đóng góp xử lý tài sản phát mại, gồm cách thức và quy trình để phát mại. Xin trân trọng cảm ơn

cẩm nang cvkh sản phẩm

Câu hỏi và bài tập ôn thi

Chào các anh chị. Em đang gặp rắc rối một xíu trong việc không tìm thấy cơ sở cho việc xác định thời hạn sử dụng còn lại của Tài sản bảo đảm. Những tài sản sau đây, thời hạn sử dụng còn lại quy định như thế nào ạh >"< QSD đất thuê, giao có thời hạn. Vật tư, Hàng hóa. Giấy tờ có giá. Các quyền về tài sản Phương tiện vận tải TS cố định khác. Em chân thành cảm ơn!

Em/ mình đang cần quy trình định giá BĐS của BIDV để hoàn thành đề tài, anh chị/ bạn nào có các tài liệu liên quan cho em/ mình xin tham khảo với ạ.

Hiện nay, tình trạng này rất khó xử cho Ngân Hàng như sau : Khách hàng vay vốn, thế chấp đất ở, nhà ở, quá hạn từ 07/2012. tiền vay 900 triệu, lãi 100 triệu. Khách hàng chày cối không chịu bàn giao tài sản (ký hợp đồng ủy quyền...) mặc dù Ngân hàng đã làm đủ mọi sức ép... _ Theo Nghị Quyết 02-CP, và cac nghiên cứu đã nêu rõ : Khách hàng không ký bàn giao tài sản thì ngân hàng k bao giờ thu được nợ ???? - Ngân Hàng kiện thì mất rất nhiều thời gian ( Tòa Án trả lời phải chuyển xuống nhóm 5 mới làm ????) - THi hành Án ( lâu nữa...) Vậy các bác cao thủ góp ý kiến giải quyết trường hợp này như thế nào ??????????

[SIZE=3][SIZE=3][FONT=times new roman][B]Trong th[/B][B]ự[/B][B]c t[/B][B]ế[/B][B], nhi[/B][B]ề[/B][B]u tr[/B][B]ườ[/B][B]ng h[/B][B]ợ[/B][B]p mua bán tài s[/B][B]ả[/B][B]n đ[/B][B]ượ[/B][B]c “ng[/B][B]ụ[/B][B]y trang” d[/B][B]ướ[/B][B]i h[/B][B]ợ[/B][B]p đ[/B][B]ồ[/B][B]ng [/B][B]ủ[/B][B]y quy[/B][B]ề[/B][B]n cho ng[/B][B]ườ[/B][B]i đ[/B][B]ượ[/B][B]c [/B][B]ủ[/B][B]y quy[/B][B]ề[/B][B]n có đ[/B][B]ầ[/B][B]y đ[/B][B]ủ[/B][B] quy[/B][B]ề[/B][B]n s[/B][B]ở[/B][B] h[/B][B]ữ[/B][B]u: S[/B][B]ử[/B][B] d[/B][B]ụ[/B][B]ng, chi[/B][B]ế[/B][B]m h[/B][B]ữ[/B][B]u, đ[/B][B]ị[/B][B]nh đo[/B][B]ạ[/B][B]t. Khi m[/B][B]ộ[/B][B]t ng[/B][B]ườ[/B][B]i đ[/B][B]ượ[/B][B]c [/B][B]ủ[/B][B]y q…

Gửi các bạn giúp mình, Hiện mình đang gặp phải trường hợp khách hàng đưa TS là máy móc thiết bị chuyên dụng, trị giá khoảng 10 tỷ. Tuy nhiên khách hàng hiện đang cho thuê máy móc trên cho 01 đơn vị thứ 3. Hình thức cho thuê thì gần như là cho thuê tài chính (lách luật tý), bao gồm việc cho thuê với thời gian 05 năm, trả tiền thuê hàng tháng (~400 tr.đ), khi hết thời gian HĐ thì có thể thỏa thuận thuê tiếp hoặc bán thanh lý máy đấy luôn, Trong trường hợp máy hỏng thì bên cho thuê (khách hàng của mình) tự chịu trách nhiệm và hợp đồng cho thuê cũng ko còn hiệu lực (tất nhiên trong TH máy hỏng không phải do lỗi của bên thuê). Đáng chú ý là trong HĐ cũng ghi là bên cho thuê sẽ…

[I](nguồn: [url]http://www.tienphong.vn/ban-doc/623007/Ngan-hang-nhan-the-chap-ca-lang-mo-tpp.html[/url])[/I] [B]Ngân hàng nhận thế chấp cả lăng mộ?[/B] TP - Gia đình ông Vũ Hồng Khánh (72 tuổi, quận Kiến An, Hải Phòng) té ngửa khi bị ngân hàng đòi nợ hơn 1 tỷ đồng được thế chấp bằng khu lăng mộ của gia đình. [TABLE="width: 294, align: center"] [TR] [TD="align: center"][IMG]http://www.tienphong.vn/ImageHandler.ashx?ThumbnailID=313343&Width=400[/IMG][/TD] [/TR] [TR] [TD="class: pBody"]Mảnh đất có khu lăng mộ đã được thế chấp cho Vietinbank Lê Chân (Hải Phòng).[/TD] …

Em chào các anh chị diễn đàn MB, em là sinh viên năm 3 trường Ngân hàng. Kỳ này bọn em phải làm 1 bài thảo luận về quy trình cho vay bảo đảm tín dụng bằng tài sản, cụ thể là ngân hàng MB. Em được biết những thông tin này trên mạng khá ít, gần như ko phổ biến. Do đó em mong anh chị nào trên UB có tài liệu liên quan tới quy tỉnh bảo đảm tín dụng bằng tài sản. Cụ thể là : tìm hiểu nhiệm vụ cán bộ tín dụng phải làm, các giấy tờ cần hoàn thành dựa trên quy định của pháp luật và quy định, thủ tục nội bộ NH Quân Đội cùng với một/vài nghiệp vụ minh họa trong thực tế. Anh chị có thể gửi tài liệu trực tiếp vào hòm mail của em hoặc để lại link trên topic này. Em cám ơn anh chị đ…

Mình đang mắc 1 ca như sau. Khách hàng kinh doanh xe máy, vay vốn trung hạn để xây dựng cửa hàng thế chấp bằng 1 miếng đất A (khác với mảnh đất mà đang xây cửa hàng). Bây giờ muốn vay ngắn hạn đầu tư vốn lưu động (vốn trung hạn chưa trả) thế chấp bằng khối lượng cửa hàng đang xây dở (mảnh đất đang xây là đất thuê)? Trường hợp như thế này có được không? Nếu không thì theo văn bản nào nhỉ ? Mình làm Agri :D.

Em có 1 khách hàng đang có dư nợ tại NH 400tr Sếp bảo em làm Tái cấp hạn mức cho khách hàng. Sếp kêu em xuất mượn TS đem đi xóa Giao dịch bảo đảm, rồi đem công chứng, và ĐK GD bảo đảm trước ngày đáo hạn ... (trong khi khách hàng vẫn còn dư nợ) Trên giấy mượn em ghi rõ lý do là mượn cho khách hàng đi làm hồ sơ lại. Em lo sau này nếu có thanh tra về hỏi em trả lời sau đây vì [B]E[/B][B]m làm sai quy trình rồi[/B], thay vì KH trả vào mới được xuất TS đi , xóa GDBD, công chứng.và đăng ký GDBĐ Nếu có hỏi em giải thích sao đây, anh chị nào tư vấn giúp em! Trân trọng.

Em có trườn hợp khách hàng như sau: Khách hàng vay trung hạn để làm dự án khu công nghiệp và thế chấp tài sản là toàn bộ đất của KCN này đất này được cấp cho thuê 50 năm, trả tiền thuê hàng năm nên khi đi đăng ký ở Sở TNMT thì có được không? Nếu không đăng ký được thì phải làm sao bi giờ ạ? Anh chị nào đã gặp tình huống này thì tư vấn cho e với

Mình có 1 tình huống về Luật kinh tế như sau, nhờ các bạn giải đáp giúp :D: - Ông A hiện đang vay 1 khoản tiền tại NH B, thế chấp bằng BĐS định giá tại thời điểm vay là 400tr. Sau 1 thời gian, BĐS này tăng giá thị trường và được định giá lại là 1000tr. Ông A nhận thấy đây là cơ hội tốt để bán BĐS kiếm lời. Ông A yêu cầu NH B cho phép mình rút TS thế chấp là BĐS và thay vào đó là khoản tiền 500tr để thế chấp tiếp cho khoản dư nợ đang có. Hỏi: ông A có được phép làm vậy hay ko? Tại sao? Thanks 4 reading. :D

ai có tài liệu về tài sản bảo đảm cho em xin chút ít để tham khảo hì thanks các a chị

Mình đang mắc 1 ca như thế này: - Chủ tài sản và khách hàng vay đã ký hợp đồng uỷ quyền bán tài sản cho ngân hàng. - Chủ tài sản và khách hàng vay đã bỏ trốn. Bây giờ mình muốn phát mại tài sản là quyền sử dụng đất dưới hình thức bán đấu giá thì có cần Biên bản bàn giao tài sản thực địa của khách hàng/chủ tài sản hay không? Vì một anh bên mình bảo là phải có cái đó thì mới bán đấu giá được? Mình xem Nghị định 163 và Nghị định 11 sửa đổi Nghị định 163 toét cả mắt mà không thấy điều khoản nào quy định thế? Các cao nhân vào chỉ giáo nhé?

Ngày trước mình có nhận thế chấp tài sản bảo đảm là quặng. Nhưng lúc đi kiểm tra thực tế thì không biết làm thế nào, vì nó chỉ chất thành đống, bên KH chỉ đống này bao nhiêu tấn, đống kia bấy nhiêu tấn chứ không có cách nào xác minh lại được (không tính cách kiểm tra giấy tờ tồn kho nhé, vì thằng này nó cũng rất gian, dễ làm giả lắm). Anh em có ai biết cách kiểm tra thực tế như thế nào thì chỉ cho tớ với. Với hàng đóng bao thì còn có cách kiểm tra như đếm số bao, mở xem có đúng hàng thật không, kiểm tra mẫu mã bao bỳ...

Cho e hỏi sự giống và khác nhau giữa Bao thanh toán và nghiệp vụ Chiết khấu?

Các anh chị cho em hỏi, trong cho vay mua ô tô trả góp, nếu khách hàng sử dụng chiếc ô tô hoàn thành từ món vay làm TSBĐ thì cán bộ tín dụng phải thực hiện như thế nào để đảm bảo an toàn tài sản ạ? Em xin cảm ơn rất nhiều ạ!

cho em hỏi "hạn mức tín dụng phải có khấu trừ chênh lệch lãi suất" là sao ạ?. cái này là điều kiện bảo đảm đối với tiền mặt, sổ tiết kiệm, giấy tờ có giá ạ? các anh chị giải thích giùm em với. e đọc chả hiểu gì ạ:(