Nghiệp vụ Tín dụng và Định giá tài sản

[CENTER][B][IMG]http://www.esuhai.com/upload/fck/image/VLTN/sale.jpg[/IMG] [/B][/CENTER] [B]Hành trang trước khi vào nghề[/B] Có một nỗi niềm băn khoăn của đại đa số sinh viên mới ra trường là chưa có kinh nghiệm sẽ rất khó vào ngân hàng. Nhưng đây là suy nghĩ không phù hợp với thực tế và chỉ là lý do để bao biện khi bạn trượt phỏng vấn ngân hàng. Vì: thứ nhất vẫn có những sinh viên mới ra trường thi tuyển “ngon lành” tại các ngân hàng, thứ hai trong công tác tuyển dụng tất cả các "bank" vẫn liên tục sử dụng ứng viên mới ra trường. Vậy, đâu là cách giải cho bạn khi muốn trở thành một "Bankers"? Hành trang đầu tiên là nghiêm túc khi đi phỏng vấn: Đại…

Em mở ra chủ đề này muốn kết nối các anh em làm về mảng tín dụng tại các ngân hàng tại đây, mục đích chia sẻ kinh nghiệm, hợp tác hồ sơ. Ví dụ khách hàng muốn vay khoản vay lớn mà bên ngân hàng kia không làm đủ thì sẽ hợp tác cùng nhau làm cùng một hồ sơ đẩy lên 2 ngân hàng khác nhau trong cùng khoảng thời gian. Như vậy sẽ giúp anh em hoàn thành chỉ tiêu của minh. Các anh em nào có ý kiến hay thì đóng góp với ạ. [URL]http://vaytien1080.blogspot.com/[/URL]

[B]Cho thuê tài chính là gì?[/B] Cho thuê tài chính là hoạt động tín dụng trung và dài hạn thông qua việc cho thuê máy móc thiết bị, phương tiên vận chuyển và các động sản khác trên cơ sở hợp đồng cho thuê giữa Bên cho thuê là các tổ chức tín dụng phi ngân hàng và Bên thuê là khách hàng. Bên cho thuê cam kết mua máy móc thiết bị, phương tiện vận chuyển và các động sản khác theo yêu cầu của Bên thuê và nắm quyền sở hữu đối với các tài sản thuê trong suốt quá trình thuê. Bên thuê được sử dụng tài sản thuê, thanh toán tiền thuê trong suốt thời hạn thuê đã được hai bên thoả thuận và không được hủy bỏ hợp đồng thuê trước thời hạn. Khi kết thúc thời hạn thuê, Bên thuê được chu…

[B]Chúng ta có thể hiểu một cách chính yếu: [/B] Nguồn tiền vào của ngân hàng = vốn tự có + vốn nợ (vay tiền gửi, vay liên ngân hàng, vay ngân hàng trung ương). Nguồn tiền ra của ngân hàng = ngân quỹ dự phòng + cho vay tín dụng + đầu tư + tái đầu tư tài sản cố định. [B]I. HOẠT ĐỘNG TÍN DỤNG[/B] Khái niệm tín dụng là hoạt động có 3 đặc trưng: Bên A đưa tài sản cho bên B. Bên B sử dụng một thời gian nào đó. Bên B phải trả bên A : gốc + lãi. Các hoạt động trên chỉ là hoạt động hình thái nhưng Bản chất của tín dụng là lòng tin. Kinh doanh tín dụng là kinh doanh lòng tin. Lòng tin là một yếu tố định tính rất khó để xác định nên để giải quyết vấn đề lòng tin người ta đã xây d…

Hoạt động kinh doanh của các ngân hàng thương mại (NH) là hoạt động mang tính rủi ro, ngoài ngành nghề kinh doanh quy định trong Điều lệ được pháp luật cho phép thì hoạt động chủ yếu của NHTM là huy động và cho vay. Hoạt động cho vay luôn tiềm ẩn rủi ro, khách hàng (KH) vay vốn vì nhiều lý do không trả được nợ (bao gồm cả nợ gốc và nợ lãi) dẫn đến NHTM phải “gồng mình” vừa bù đắp cho khoản vay mà KH không trả được theo hợp đồng tín dụng đã ký, vừa phải trả lãi tiền huy động từ tổ chức và người dân. Do vậy, việc xử lý tài sản bảo đảm (TSBĐ) từ khoản vay của KH là một trong những nhiệm vụ vô cùng quan trọng của NHTM. Khi khách hàng vay ngân hàng nhưng không trả nợ thì TSBĐ…

Em đang cần 1 chút thông tin để bổ sung vào chuyên đề thực tập ạ. Cho em hỏi là: 1. Ngân hàng của các anh chị có tiến hành hoạt động phỏng vấn KH Doanh nghiệp khi cho vay không? 2. Ngân hàng của các anh chị có quy trình cho vay Doanh nghiệp nhỏ và vừa riêng không hay vẫn dùng chung quy trình cho vay DN nói chung? Các anh/chị chỉ cần trả lời có hoặc không thôi ạ, nếu có thì cho em xin tên ngân hàng/chi nhánh ạ.

Mình đọc trên mạng thấy khái niệm Dư nợ là "Dư nợ cho vay hay còn gọi là dư nợ tín dụng là số tiền ngân hàng cho vay tính tại một thời điểm nào đó. Đây là số tiền mà ngân hàng cần phải thu hồi từ khách hàng ". Vậy tức là dư nợ bao gồm cả lãi luôn à? Sao mình nhớ hồi trước có làm mấy bài tập thì dư nợ chỉ tính nợ gốc thì phải?

Dạ em đang làm chuyên đề về Nâng cao chất lượng cho vay SME. Sau khi tính toán số liệu thì ở phần biện pháp mà chi nhánh cần thực hiện em muốn kết luận: "Chi nhánh cần "Hạn chế cho vay tín chấp" và "Giảm tỷ lệ cho vay / TSBĐ" để giảm thiểu rủi ro". Chỉ là theo em được biết thì việc quyết định cho vay tín chấp hay tỷ lệ cho vay / TSĐB đều phải làm theo quy trình và dựa trên xếp hạng tín dụng, mà hai cái này chỉ có Hội Sở mới thay đổi được. Vậy cho em hỏi là Chi nhánh ngân hàng có thể thật sự "Hạn chế cho vay tín chấp" hay "Giảm tỷ lệ cho vay / TSBĐ" được không?

Chào các bác Em đang phân tích mảng nghiệp vụ về Thẻ. Tuy nhiên vốn kiến thức nón quá Mong các bác/anh/chị/em nào có tài liệu liên quan đến mảng nghiệp vụ này chia sẻ Xin cảm ơn!

[attachment=6150:name] Việc thu lệ phí trước bạ đối với nhà đất là một khía cạnh cần được quan tâm và nghiên cứu kĩ. Khoản thu này là một nguồn quan trọng của ngân sách quốc gia. Hơn thế nữa nó còn góp phần thực hiện công bằng xã hội thông qua huy động sự đóng góp của của chủ tài sản theo tỷ lệ % trên giá trị tài sản. Để phù hợp hơn với chính sách cũng như thực tế hiện nay thì quy định về lệ phí trước bạ nhà đất đã được thay đổi từ ngày 10/04/2019. Lệ phí trước bạ là gì? Lệ phí trước bạ là khoản chi phí mà tổ chức, cá nhân sở hữu tài sản phải nộp vào ngân sách nhà nước khi đăng ký quyền sở hữu, quyền sử sử dụng với cơ quan nhà nước có thẩm quyền, trừ các trường hợp được m…

Có anh chị nào trong room đã có kinh nghiệm làm về Ngân hàng phục vụ dự án ODA từ A-Z cho em xin tí kinh nghiệm với ạ. em xin cảm ơn nhiều

Chào mọi người, mình mới ra trường xin hỏi các bạn, anh chị mình có nên làm nhân viên thu hồi nợ qua điện thoại không? Lương khởi điểm khoảng hơn 4 tr. Nếu làm nhân viên tín dụng vay tín chấp và công việc này thì nên chọn việc nào. Xin cám ơn mọi người. Đoàn kết - quyết thắng :)

hieenj mình đang làm bên mảng tín dụng, và đang muốn liên kết với các ngân hàng, công ty tài chính khác để liên kết hồ sơ cho vay, có anh em nào muốn trao đổi không.

tài sản cố định có vai trò như thế nào trong xã hội, con người, kinh tế?

Chào buổi sáng các tình yêu, tình hình tuyển dụng dạo này xôn xao quá, em phải tăng tốc tìm mấy bài nghiệp vụ cho các chế tham khảo ôn thi đây Dưới đây là kiến thức tìm hiểu về nợ xấu, các anh chị đọc tham khảo nhé Chúc mọi người ngày mới tốt lành

[CENTER][ATTACH=full]20375[/ATTACH] [I]Quy trình cho vay tại Ngân hàng[/I] [I][/I][/CENTER] [B]Với mỗi khách hàng vay, Ngân hàng đều sẽ xử lý theo một quy trình cho vay được quy định sẵn. Khách hàng vay hoặc dự định vay cần biết quy trình này để có cơ sở giám sát, đốc thúc Nhân viên Ngân hàng, đảm bảo khoản vay được thực hiện đúng tiến độ.[/B] [CENTER][/CENTER] [B][COLOR=#ff0000]Bước đầu tiên của quy trình cho vay được bắt đầu từ việc có thông tin, tiếp xúc với khách hàng:[/COLOR][/B] Bước này Nhân viên Ngân hàng có nhiệm vụ thu thập thông tin khách hàng, những thông tin cơ bản khách hàng cần cung cấp, trao đổi với Nhân viên Ngân hàng bao gồm: [LIST] [*]Nhu cầu vay: Khác…

Các bạn thẩm định cho mình hỏi 1 tháng trung bình các bạn giải quyết được bao nhiêu hồ sơ,và có khoảng bao nhiêu hồ sơ nộp 1 tháng

Khi có nhu cầu vay ngân hàng, khách hàng cần lưu ý đến điều kiện cho vay của các Ngân hàng. Mỗi sản phẩm vay sẽ có những điều kiện vay khác nhau theo quy định đã ban hành. Nắm được và đáp ứng được những điều kiện vay ngân hàng sẽ giúp cho hồ sơ vay vốn của bạn có khả năng được phê duyệt nhanh chóng và thuận lợi. [B][COLOR=#0000ff]3 Điều kiện vay ngân hàng thế chấp dành cho cá nhân[/COLOR][/B] [IMG]https://galawyers.com.au/wp-content/uploads/2014/03/conveyancing-sydney.jpg[/IMG] Điều kiện vay ngân hàng thế chấp Vay thế chấp là hình thức vay có tài sản đảm bảo. Ở hình thức vay này, các ngân hàng thường ban hành những điều kiện dành cho khách hàng vay như sau: [B]#1. Điều …

[CENTER][B][IMG]https://i.ytimg.com/vi/StAVhjE6zDY/maxresdefault.jpg[/IMG][/B][/CENTER] [B]Vay tín chấp là gì và vay thế chấp là gì, hai hình thức vay vốn này khác nhau như thế nào về bản chất?[/B] [B][COLOR=#0000ff]Vay tín chấp và vay thế chấp là gì?[/COLOR][/B] [I][B]Vay tín chấp:[/B][/I] hay còn gọi là vay không cần thế chấp hiểu theo nghĩa đơn giản nhất là người đi vay tiền có thể nhận được khoản tiền vay mong muốn mà không phải thế chấp tài sản hay bất cứ điều kiện bảo lãnh nào khi vay tiền. [B] [I]Vay thế chấp:[/I] [/B]là sản phẩm cho vay có đảm bảo tài sản, ví dụ: cho vay mua xe ô tô thế chấp bằng nhà đất, cho vay tiêu dùng cá nhân thế chấp sổ tiết kiệm… Quyền sở …

Effective Performance Indicators

Ủy quyền được hiểu là sự thỏa thuận giữa các bên, theo đó, bên được ủy quyền có nghĩa vụ thực hiện công việc nhân danh bên ủy quyền, còn bên ủy quyền chỉ phải trả thù lao nếu có thỏa thuận hoặc pháp luật có quy định. Chính vì ủy quyền là sự thỏa thuận nên khi thực hiện có rất nhiều điều vướng mắc, có khi ủy quyền lại nhằm che dấu một hành vi phạm pháp khác mà khi giao dịch các chủ thể không biết hoặc cố tình không biết để thực hiện nhằm thu lợi bất chính từ những sơ hở của việc ủy quyền, đặc biệt là trong các giao dịch ủy quyền cầm cố thế chấp quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản của bên thứ ba cho khách hàng ký hợp đồng tín dụng vay vốn từ ngân hàng. Cùng một vụ việ…

[B]Theo Luật giá năm 2012 đưa ra các khái niệm để phân biệt giữa Định giá và Thẩm định giá như sau:[/B] [LIST] [*]Định giá là việc cơ quan nhà nước có thẩm quyền hoặc tổ chức, cá nhân sản xuất, kinh doanh quy định giá cho hàng hóa, dịch vụ. [*]Thẩm định giá là việc cơ quan, tổ chức có chức năng thẩm định giá xác định giá trị bằng tiền của các loại tài sản theo quy định của Bộ luật dân sự phù hợp với giá thị trường tại một địa điểm, thời điểm nhất định, phục vụ cho mục đích nhất định theo tiêu chuẩn thẩm định giá. [/LIST] Theo nội dung phân biệt của Luật thì định giá là việc xác định giá của người có quyền và lợi ích liên quan đến tài sản đưa ra mức giá có tính áp đặt, ch…

Ngân hàng mình sắp phê duyệt tập trung. Thấy hoang mang quá. Mất khách giảm dư nợ. Ai có kinh nghiệm chia sẻ mình vượt qua thời điểm khó khăn này với?

Hi all, Trong thời gian ôn tập tuyển dụng Ngân hàng, rất nhiều thành viên đề xuất với BQT về việc cập nhật các VB pháp luật mới nhất dành cho các vị trí như: - Quan hệ Khách hàng - Hỗ trợ Tín dụng - Thẩm định Tín dụng Với mong muốn trên, BQT đã biên sọan 15 văn bản Pháp luật QUAN TRỌNG NHẤT mà bất kỳ 1 Chuyên viên Tín dụng nào cũng cần phải nắm chắc. Mọi câu hỏi trắc nghiệm về Tín dụng đều liên quan đến 15 VB Pháp luật trên. Tài liệu cũng hỗ trợ đắc lực trong quá trình thực thi công việc của các Bankers. [B]Pass mở file:[COLOR=#ff0000] ub.com.vn UPDATE 14/09/2017:[/COLOR][/B] [COLOR=#000000]Hiện tại, Chính phủ đã ban hành Nghị định số 102/2017 về Đăng ký biện pháp b…

Anh chị nào có tài liệu thẩm định tính dụng và bộ đề thi về thẩm định cho e xin với ạ, e hỏi bạn e mà nó ko chịu share E tính thi thẩm định Exim, ai có kinh nghiệm share cho e chút nhé! Cảm ơn mọi người...