hungps
Try
Mình có tình huống thế này mong ACE tư vấn giúp:
Cách đây mấy tháng mình có nhận bàn giao lại một hồ sơ vay từ một đồng chí mới nghỉ việc. KH này vay trung hạn để đầu tư kinh doanh được gần 2 năm. Từ trước đến giờ thì KH này đóng tiền rất đầy đủ và đúng hạn, đến tháng vừa rồi chậm mất mấy ngày. Sau khi gọi điện và nhận được rất lời nhiều lời hứa từ KH thì mình đã xuống kiểm tra thì mới biết được tình hình kinh doanh của KH rất tồi tệ, KH đã phải nhượng lại cả việc kinh doanh cho người khác. Hiện tại chỉ còn nguồn thu nhập từ lương của 2 vợ chồng nhưng không nhiều, không thể đảm bảo khả năng chi trả cho ngân hàng.
Sau khi làm việc với KH thì mình suy nghĩ rất nhiều vì KH rơi vào hoàn cảnh này là do khách quan, bản thân KH rất thiện chí và hợp tác với ngân hàng, thậm chí KH đã chủ động rao bán nhà để lấy tiền trả nợ cho ngân hàng (nhà KH đang ở, không có giấy tờ - còn TSĐB cho NH là tài sản khác).
Mình đã lên PA cơ cấu nợ cho KH để cho KH có thời gian bán nhà trả nợ nhưng khổ nỗi TSĐB của khoản vay này lại rơi vào quy hoạch (thông tin chân trong cho biết quy hoạch từ lâu rồi, thực chất là quy hoạch treo nhưng chưa biết đến khi nào mới có QĐ bỏ) nên Phòng tài nguyên môi trường chỉ cho thế chấp một năm một, trong khi khoản vay của KH là 5 năm. Hiện tại thời gian thế chấp đã hết.
Trong trường hợp mà không cơ cấu được phải kiện ra tòa thì với khoản vay này sẽ có rủi ro như thế nào và các bạn tư vấn cho mình nên làm thế nào.
Cách đây mấy tháng mình có nhận bàn giao lại một hồ sơ vay từ một đồng chí mới nghỉ việc. KH này vay trung hạn để đầu tư kinh doanh được gần 2 năm. Từ trước đến giờ thì KH này đóng tiền rất đầy đủ và đúng hạn, đến tháng vừa rồi chậm mất mấy ngày. Sau khi gọi điện và nhận được rất lời nhiều lời hứa từ KH thì mình đã xuống kiểm tra thì mới biết được tình hình kinh doanh của KH rất tồi tệ, KH đã phải nhượng lại cả việc kinh doanh cho người khác. Hiện tại chỉ còn nguồn thu nhập từ lương của 2 vợ chồng nhưng không nhiều, không thể đảm bảo khả năng chi trả cho ngân hàng.
Sau khi làm việc với KH thì mình suy nghĩ rất nhiều vì KH rơi vào hoàn cảnh này là do khách quan, bản thân KH rất thiện chí và hợp tác với ngân hàng, thậm chí KH đã chủ động rao bán nhà để lấy tiền trả nợ cho ngân hàng (nhà KH đang ở, không có giấy tờ - còn TSĐB cho NH là tài sản khác).
Mình đã lên PA cơ cấu nợ cho KH để cho KH có thời gian bán nhà trả nợ nhưng khổ nỗi TSĐB của khoản vay này lại rơi vào quy hoạch (thông tin chân trong cho biết quy hoạch từ lâu rồi, thực chất là quy hoạch treo nhưng chưa biết đến khi nào mới có QĐ bỏ) nên Phòng tài nguyên môi trường chỉ cho thế chấp một năm một, trong khi khoản vay của KH là 5 năm. Hiện tại thời gian thế chấp đã hết.
Trong trường hợp mà không cơ cấu được phải kiện ra tòa thì với khoản vay này sẽ có rủi ro như thế nào và các bạn tư vấn cho mình nên làm thế nào.
