phamtruonghn1989
Verified Banker
Chào các bạn. Hiện tại mình có vấn đề liên quan đến hợp đồng thế chấp mong các bạn tư vấn giúp mình. Cụ thể như sau:
1. Mình có khoản vay 2 tỷ và thế chấp bằng 2 hợp đồng đảm bảo. Giá trị tài sản mỗi hợp đồng là 1,5 tỷ. Vậy trên phần phạm vi nghĩa vụ bảo đảm của mỗi hợp đồng các bạn ghi theo tỷ lệ cấp tín dụng tối đa của mỗi tài sản ví dụ như là phạm vi bảo đảm mỗi hợp đồng là 1 tỷ. Hay sẽ ghi phạm vi bảo đảm của mỗi hợp đồng là 2 tỷ.
Hiện tại ở chi nhánh mình đang tồn tại 2 cách ghi. Và chưa có được sự thống nhất.
2. Về việc sử dụng tài sản thế chấp của bên thứ 3. Thì sau khi bên vay vốn trả hết nợ muốn tiếp tục vay lại và dùng tài sản trước đó của bên thứ 3 để thế chấp. Các bn có cho bên thứ 3 viết cam kết sẽ dùng tài sản tiếp tục bảo lãnh để bên vay vay vốn nữa k. Mọi người cho mình xin mẫu cam kết nhé.
M rất cảm ơn các bạn.
1. Mình có khoản vay 2 tỷ và thế chấp bằng 2 hợp đồng đảm bảo. Giá trị tài sản mỗi hợp đồng là 1,5 tỷ. Vậy trên phần phạm vi nghĩa vụ bảo đảm của mỗi hợp đồng các bạn ghi theo tỷ lệ cấp tín dụng tối đa của mỗi tài sản ví dụ như là phạm vi bảo đảm mỗi hợp đồng là 1 tỷ. Hay sẽ ghi phạm vi bảo đảm của mỗi hợp đồng là 2 tỷ.
Hiện tại ở chi nhánh mình đang tồn tại 2 cách ghi. Và chưa có được sự thống nhất.
2. Về việc sử dụng tài sản thế chấp của bên thứ 3. Thì sau khi bên vay vốn trả hết nợ muốn tiếp tục vay lại và dùng tài sản trước đó của bên thứ 3 để thế chấp. Các bn có cho bên thứ 3 viết cam kết sẽ dùng tài sản tiếp tục bảo lãnh để bên vay vay vốn nữa k. Mọi người cho mình xin mẫu cam kết nhé.
M rất cảm ơn các bạn.