Một ca khó hại não ...

iceman

Verified Banker
Chào cả nhà UB mình!
Bên bank mình đang trình một hồ sơ của sếp. Thông tin sơ bộ như sau: Công ty ABC vay của NH E 70 tỷ để mua đất ruộng và chuyển mục đích . Sau đó Cty XYZ (cty con của ABC) xin giấy phép và các thủ tục để mở dự án Nhà ở XH trên đất ruộng đã chuyển mục đích đó và có công ty IN (cty con khác của ABC) chuyên mua bán BĐS đi chào mời các cá nhân có nhu cầu về nhà ở XH để bán. Cty XYZ đem dư án đó vay của NH mình 60 tỷ và sếp bank mình hứa hẹn với cty IN là khách hàng cung cấp đủ hồ sơ sẽ giải ngân trong vòng 3 ngày làm việc.
PS: Khoản đất ruộng đó đã được thế chấp cho NH E để đảm bảo cho khoản vay 70 tỷ của cty ABC
Xin các anh em trên UB mình đóng góp ý kiến nhe
 
À, đất ruộng đó đã chuyển mục đích toàn bộ sang Thổ cư và SKC rồi. Hồ sơ 60 Tỷ đang trình thôi, thế chấp là QSH nhà ở của hơn 450 căn hộ nhà ở xã hội
 
Cũng không hẳn là được ăn lỗ ngân hàng chịu mà, khi xem xét phương án vay còn cân nhắc phần vốn đối ứng tham gia p/á của KH nữa mà.
 
Nguyên cái dự án đó cần 130 tỷ để thực hiện. Công ty ABC có đủ năng lực thực hiện không à?
 
À, đất ruộng đó đã chuyển mục đích toàn bộ sang Thổ cư và SKC rồi. Hồ sơ 60 Tỷ đang trình thôi, thế chấp là QSH nhà ở của hơn 450 căn hộ nhà ở xã hội
Thế chấp 450 căn nhà ở xã hội thế lúc bán các căn hộ ấy cho khách hàng thì quyền sở hữu tính sao ?
 
Lúc bán các căn nhà ở XH thì bán cho các cá nhân (do Cty IN thực hiện). Cty đó tìm KH có nhu cầu mua nhà ở XH và ký HĐ đặt cọc rồi chuyển về cho NH. NH cho vay 70-80% giá trị căn hộ ...^^
 

Tin tuyển dụng mới nhất

Thống kê MXH

Tổng số chủ đề
34,574
Số bình luận
528,077
Tổng số thành viên
351,230
Thành viên mới nhất
caipiaovn200
Back
Bên trên