Follow along with the video below to see how to install our site as a web app on your home screen.
Note: This feature may not be available in some browsers.
Bạn nói vậy là sai rồi. Khi xác định hạn mức cho vay ngoài giá trị tài sản đảm bảo, ngân hàng còn phải căn cứ vào khả năng tài chính, phương án sử dụng vốn vay, kế hoạch trả nợ, uy tín tín dụng của khách hàng, giới hạn tối đa 15% trên vốn điều lệ của ngân hàng, mức tài trợ tối đa trên tổng nhu cầu vốn của khách hàng, tỷ lệ này thường chỉ 70% tổng nhu cầu vốn, không bao giờ có chuyện 100% như bạn nói, trừ trường hợp cho vay cầm cố sổ tiết kiệm/hợp đồng tiền gửi trả lãi cuối kỳ do chính tổ chức tín dụng đó phát hành thì tùy trường hợp có thể cho vay 100% giá trị và không quan tâm khách hàng có nhu cầu vốn bao nhiêu. Đơn giản vì ngân hàng không muốn tài trợ 100% vốn và gánh hết rủi ro về mình. Tỷ lệ vốn tự có của khách hàng tham gia vào giao dịch hay dự án sẽ ràng buộc chặt chẽ và khiến khách hàng phải có trách nhiệm, phải có năng lực tài chính đáp ứng được yêu cầu tối thiểu, hạn chế bớt rủi ro cho ngân hàng.Bạn định giá BĐS đó đc 1.2 tỷ, giá trị cho vay tối đa dựa theo tài sản là 600 tr. Tuy nhiên nhu cầu vốn của KH có 500 tr (HĐ mua bán viết tay thể hiện) thì KH chỉ vay tối đa đc 500 tr.