Dự án cần giúp đỡ cách tính IRR, NPV

[bluelat]

Chào các bạn, mình đang thực hiện dự án đầu tư và đang quá trình viết báo cáo. Tuy nhiên mình không biết cách tính IRR, NPV cũng như các chỉ số quan trọng để đánh giá dự án. Mong các bạn vui lòng giúp đỡ và giải thích chi tiết giúp mình với .

Đế tài như sau : Sản xuất nước tinh khiết

Các số liệu : Tổng vốn đầu tư ước tính: 1.186.000.000 đồng
Trong đó:
- Chi phí sửa chữa nhà xưởng: 360.000.000 đồng
- Chi phí mua MMTB: 700.000.000 đồng
- Chi phí dự phòng (10%): 126.000.000 đồng
Nguồn vốn đầu tư: Vốn tự có 20%, Vay Ngân hàng 80%
Vốn lưu động uớc tính : 700.000.000đ (cái này mình cũng không biết tính như thế nào , chỉ căn cứ vào tổng vốn rồi ước chừng thôi)
Nguồn vốn tài trợ vốn lưu động: vốn tự có 20%, vay ngân hàng 80%

Lãi vay ngân hàng 9%/năm

Giá bán sản phẩm bình quân :
- Bình 21 lít : 41,378 đồng/bình
- Bình 0.5 lít: 2,248 đồng/chai
- Bình 0.33 lít: 1,918 đồng/chai

Sản lượng sản xuất bình quân trong một ngày :
[TABLE="width: 354"]
[TR]
[TD]21 lit : 400 bình
0.5l : 2000 chai[/TD]
[TD][/TD]
[TD][/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="align: left"]0.33l : 2000 chai

[/TD]
[/TR]
[TR]
[TD="align: left"][/TD]
[TD="align: left"][/TD]
[TD="align: left"][/TD]
[/TR]
[/TABLE]
Thật sự đã mày mò cả đêm nhưng vẫn không thể hiểu cách tính, rất mong các bạn giúp đỡ mình gấp với , nếu cần thêm thông tin gì các bạn cứ hỏi để mình bổ sung
Cảm ơn các bạn nhiều

 

[son104545]

Đề bài quá khó cho sinh viên như tụi mình @@

 

[LamGiauKhongKho1812]

Up .

 

[Ttc182]

Nguồn đâu tư	Số tiền vay (triệu đồng)	Kỳ hạn	Lãi suất vay từ các nguồn (%/tháng)
Nguồn 1	400	năm	1,4%
Nguồn 2	650	quí	1,2%
Nguồn 3	750	6 tháng	1,3%

[TBODY] [/TBODY]

Dự kiến đầu năm thứ 3(sau 2 năm) kể từ khi vay vốn dự án bắt đầu đi vào HĐSX. doanh thu hàng năm 750 triệu, chi phí vận hành ko bao gồm khấu hao và lãi vay 200 triệu/năm. giá tri thanh lý cuối đời dự án 30 triệu, đời dự án 12 năm.
Tính NPV?
*** Mình dân ngoài ngành, nên nhìn lãi suất nhiều kỳ hạn ko biết tính i: ?% nhờ các bạn giúp đỡ